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クレアシティ阿倍野

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万円 〜 4,260万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
交通
築年数
2006年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より68.3% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,850万円 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 682位
大阪市阿倍野区
220棟中 25位
丸山通
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • クレアシティ阿倍野の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クレアシティ阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,800万円〜4,200万円対前年同月比3,850万円〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年9月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年8月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月3,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

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クレアシティ阿倍野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年12月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年11月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年10月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年9月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年8月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年7月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年6月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年5月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円20.0万円6〜10
2016年4月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円50.0万円6〜10
2016年3月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円50.0万円6〜10
2015年9月17.5万円4LDK85.74㎡30.0万円50.0万円6〜10
2015年2月17.5万円4LDK85.75㎡30.0万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
46.65㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
77.76㎡ / 南
2階8.1万円〜9.0万円
46.02㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
64.13㎡ / 南
3階
4階11.6万円〜12.9万円
65.39㎡ / 南
5階
6階
7階15.5万円〜17.1万円
85.74㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
85.74㎡ / 南
8階
9階15.7万円〜17.3万円
85.74㎡ / 南
10階
11階12.1万円〜13.3万円
65.39㎡ / 南
12階16.7万円〜18.4万円
85.74㎡ / 南
13階13.9万円〜15.3万円
74.52㎡ / 南
14階16.0万円〜17.7万円
85.74㎡ / 南
15階18.7万円〜20.7万円
99.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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クレアシティ阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の松虫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティアベノ管理会社セントラルライフ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通1丁目5-35管理形態委託
郵便番号〒545-0042管理員日勤
築年数2006年12月管理費1㎡あたり142円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (420 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (483 m)
    • 第三銀行阿倍野支店 (502 m)
    • 阿倍野保名郵便局 (534 m)
    • 阿倍野苗代田郵便局 (541 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
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    • ファミリーマート 阪南町二丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (720 m)
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    • 私立大谷中学校 (463 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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