プリメゾン阿倍野松虫通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
1階、1LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 1階, 1LDK, 約84㎡の例 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 1階, 1LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
1193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プリメゾン阿倍野松虫通の販売中の中古物件
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プリメゾン阿倍野松虫通の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリメゾンアベノマツムシドオリ | 管理会社 | 新興ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町1丁目57-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の松虫駅で徒歩5分、アクセス良好です。東天下茶屋駅から徒歩6分、昭和町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行阿倍野店 (366 m)
- ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (390 m)
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- 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (793 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (750 m)
- スーパー8件
- ラピスあべの (371 m)
- イズミヤ 昭和町店 (377 m)
- ライフ 昭和町駅前店 (492 m)
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- ライフ セントラルスクエア北畠店 (868 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ときわ学童クラブ (648 m)
- 私立桃山学院高校 (663 m)
- 私立桃山学院中学校 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 阿倍野連合会館 (121 m)
- 阿倍野警察署 阪南町交番 (456 m)
- 阿倍野警察署 (490 m)
- 阿倍野消防署晴明通出張所 (605 m)
- 阿倍野警察署 聖天山公園交番 (723 m)
- 阿倍野消防署 (773 m)
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- 大阪市阿倍野区保健福祉センター (804 m)
- 阿倍野区役所 総務課総務・区政企画 (819 m)
- 大阪市阿倍野区役所 (836 m)
- 病院/医療10件
- 阿倍野区中部地域包括支援センター (1 m)
- 小松クリニック (31 m)
- 医療法人西中医学会 西中ケアプランセンター阿倍野 (31 m)
- ヒフ科クリニック下峠 (84 m)
- 脇歯科医院 (146 m)
- あい整骨院 (166 m)
- ディアー1 (172 m)
- 桂医院 (188 m)
- 上羅歯科医院 (193 m)
- きずな歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松虫幼稚園 (174 m)
- あべのげんき学園 (261 m)
- 南大阪幼稚園 (376 m)
- なわしろ保育園 (395 m)
- 松の実保育園 (466 m)
- 望之門保育園 (516 m)
- あい保育園昭和町 (518 m)
- 大阪キリスト教短期大学 付属聖愛幼稚園 (529 m)
- むつみこども園 (539 m)
- ナルド夜間保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリメゾン阿倍野松虫通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリメゾン阿倍野松虫通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,234万～4,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より16.3% 低い↓ 大阪府の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、1LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プリメゾン阿倍野松虫通の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.6万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126万円
プリメゾン阿倍野松虫通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリメゾン阿倍野松虫通の売買履歴
プリメゾン阿倍野松虫通には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドルフアクロス昭和町 | 2024年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円(約197万円) | - |
| コスモ昭和町 | 2024年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円(約159万円) | - |
| ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 | 2024年1月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円(約181万円) | 済 |
| プレサンス阿倍野阪南町 | 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円(約179万円) | - |
| ノバ阿倍野2番館 | 2023年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円(約143万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
プリメゾン阿倍野松虫通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,570万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,570万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,570万円 | 32.1万円 |
プリメゾン阿倍野松虫通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリメゾン阿倍野松虫通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、1LDK、約84㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 61.73㎡ | 12.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 66.96㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリメゾン阿倍野松虫通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 66.96㎡ / - | ||
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 80.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリメゾン阿倍野松虫通へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プリメゾン阿倍野松虫通周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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