エクセレントシティ蘇我
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,080万円
3階、2LDK+S（納戸）、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,080万円 | 3階, 2LDK+S（納戸）, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.24
766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区南町3丁目19
- 交通
- ＪＲ京葉線「蘇我駅」徒歩10分
- 築年月
- 2021年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ蘇我の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティソガ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 南町3丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の蘇我駅で徒歩10分、ＪＲ外房線、ＪＲ内房線も利用可能でアクセス良好です。大森台駅から徒歩21分、千葉寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 京葉銀行蘇我支店 (608 m)
- 千葉銀行蘇我支店 (652 m)
- 千葉興業銀行蘇我支店 (716 m)
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- 公園1件
- 菰池公園 (763 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 千葉白旗店 (414 m)
- ミニストップ 千葉今井店 (501 m)
- セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (596 m)
- デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (657 m)
- ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口店 (689 m)
- セブンイレブン 千葉蘇我町2丁目店 (698 m)
- ファミリーマート 千葉宮崎店 (733 m)
- ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店 (754 m)
- セブンイレブン 千葉今井店 (785 m)
- スーパー5件
- マルエツ 蘇我南町店 (222 m)
- 東武ストア 蘇我店 (521 m)
- ヤックス白旗店 (564 m)
- トップマート 蘇我店 (695 m)
- Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (760 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立蘇我中学校 (223 m)
- わくわくすまいる蘇我 (373 m)
- 千葉市立蘇我小学校 (497 m)
- ノビルキッズ蘇我校 (616 m)
- アンダンテ蘇我 (734 m)
- 千葉県立千葉工業高校 (754 m)
- 京葉介護福祉専門学校 (760 m)
- 千葉市立宮崎小学校 (824 m)
- 淑徳大学 千葉キャンパス (830 m)
- 私立淑徳大学千葉キャンパス (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉南税務署 (300 m)
- 千葉市みやこ図書館白旗分館 (404 m)
- 千葉市 中央区 南部青少年センター (408 m)
- 千葉市 中央区 宮崎公民館 (495 m)
- 千葉中央警察署 白旗交番 (512 m)
- 千葉市中央消防署蘇我出張所 (513 m)
- ハローワーク千葉南 (599 m)
- 千葉南公共職業安定所 (602 m)
- 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (612 m)
- 千葉地方検察庁 南町分室 (668 m)
- 病院/医療10件
- 南町歯科医院 (83 m)
- 吉井耳鼻咽喉科医院 (143 m)
- そがみなみ歯科クリニック (227 m)
- すずき歯科 (325 m)
- 有明歯科医院 (387 m)
- ここのえ歯科医院 (421 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 蘇我 (484 m)
- しらはた訪問看護ステーション (520 m)
- 今井町診療所 (531 m)
- 柏木産婦人科 (537 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そがチャイルドハウス (220 m)
- KidsResortSOGA (403 m)
- ちびっこルーム・あはは (445 m)
- 千葉市白旗保育所 (515 m)
- 千葉市蘇我保育所 (591 m)
- アベニールガーデン蘇我 (662 m)
- 今井保育園 (756 m)
- 大森保育園 (810 m)
- ローゼンそが保育園 (826 m)
- こまどり幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ蘇我の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセレントシティ蘇我の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ蘇我の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,282万～4,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より97.8% 高い↑ 千葉県の平均より95.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S（納戸）、約64㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ蘇我の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ蘇我の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,120万円対前年同月比- | 3,890万〜4,080万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ蘇我の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜4,180万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,850万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。
エクセレントシティ蘇我の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,350万円（63万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,997.5万円（62.3万円） |
エクセレントシティ蘇我の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,997.5万円（㎡単価62.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセレントシティ蘇我の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,925.6万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,925.6万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,925.6万円 | 62.4万円 |
エクセレントシティ蘇我の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ蘇我の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ蘇我には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコート京葉蘇我 | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ウィング若草 | 2020年8月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
| ハイム若草 | 2019年6月 | 7.7万円 | 3SLDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| ダイアパレス蘇我 | 2017年2月 | 10.4万円 | 3LDK | 20.8万円 | - |
| 蘇我パークホームズ | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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