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ダイアパレス蘇我

★★★☆☆3.69 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス蘇我の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より8.6% 低い↓
千葉市中央区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2218位
千葉市中央区
295棟中 147位
鵜の森町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス蘇我の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ダイアパレス蘇我の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス蘇我の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南東-
2015年12月1,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南東-
2015年12月1,490万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)西
2015年11月1,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南東-
2015年9月1,430万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス蘇我の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.4万円3LDK66.12㎡20.8万円-1〜5西
2017年1月10.4万円3LDK66.12㎡20.8万円-1〜5-
2016年12月10.4万円3LDK66.12㎡20.8万円-1〜5-
2016年11月10.4万円3LDK66.12㎡20.8万円10.4万円1〜5-
2016年10月10.4万円3LDK66.12㎡20.8万円10.4万円1〜5-
2015年7月11.0万円3LDK61.07㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2015年7月10.5万円3LDK61.07㎡21.0万円10.5万円1〜5南東
2015年2月9.0万円3LDK66.12㎡18.0万円-1〜5南西
2014年11月9.5万円3LDK66.12㎡19.0万円-1〜5南西
2014年9月9.8万円3LDK66.12㎡19.6万円9.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス蘇我の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.1万円
66.12㎡ / 西
2階9.0万円〜9.9万円
61.07㎡ / 南東
3階
4階9.8万円〜10.9万円
66.12㎡ / 南西
5階9.3万円〜10.2万円
61.41㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
66.12㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.69(千葉県)

ダイアパレス蘇我の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレス蘇我の基本情報

千葉県千葉市中央区鵜の森町に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の蘇我駅で徒歩13分、JR外房線、JR内房線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス蘇我(ダイアパレスソガ)管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 鵜の森町2-1管理形態委託
郵便番号〒260-0816管理員巡回
築年数1996年3月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉鵜の森郵便局 (173 m)
    • ファミリーマート千葉南町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 淑徳大学千葉キャンパス内出張所(ATM) (542 m)
    • 千葉興業銀行白旗支店 (550 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店淑徳大学千葉キャンパス内出張所 (602 m)
    • 千葉信用金庫白旗支店 (677 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (800 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (856 m)
    • 千葉曽我野郵便局 (911 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (953 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉白旗店 (293 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 千葉大巌寺店 (541 m)
    • ミニストップ 千葉今井店 (746 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我町2丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (820 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (826 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (849 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (951 m)
    • セブンイレブン 蘇我店 (973 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 蘇我南町店 (406 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 蘇我店 (653 m)
    • トップマート 蘇我店 (867 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (924 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉市立蘇我中学校 (216 m)
    • 千葉県立千葉工業高校 (533 m)
    • 私立淑徳大学千葉キャンパス (603 m)
    • 千葉市立蘇我小学校 (744 m)
    • 千葉市立大森小学校 (811 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (942 m)
    • アンダンテ蘇我 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉南税務署 (140 m)
    • 千葉中央警察署 白旗交番 (410 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (421 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (429 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (605 m)
    • 淑徳大学附属図書館千葉図書館 (642 m)
    • 千葉市中央消防署蘇我出張所 (736 m)
    • ハローワーク千葉南 (823 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (825 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖明鍼灸院 (181 m)
    • 有明歯科医院 (275 m)
    • 南町歯科医院 (279 m)
    • ケインズアイ(税理士法人) (330 m)
    • そんぽの家蘇我 (331 m)
    • アミーユ蘇我 (335 m)
    • 吉井耳鼻咽喉科医院 (385 m)
    • 柏木歯科医院 (396 m)
    • そがみなみ歯科クリニック (396 m)
    • 柏木産婦人科 (406 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千葉市白旗保育所 (413 m)
    • そがチャイルドハウス (467 m)
    • ちびっこルーム・あはは (629 m)
    • ローゼンそが保育園 (665 m)
    • 千葉市大森保育所 (712 m)
    • 千葉市蘇我保育所 (714 m)
    • 大巌寺幼稚園 (775 m)
    • 慈光保育園 (816 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス蘇我」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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