シエリア夕陽丘北山町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,750万 〜 8,140万円
7階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,750万円 〜 8,140万円 | 7階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.09
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区北山町9-2
- 交通
- JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シエリア夕陽丘北山町の基本情報
建物・設備
名称 | シエリアユウヒガオカキタヤマチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 北山町9-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒543-0035 | 管理員 | - |
築年月 | 2019年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 関電不動産開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区北山町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。大阪上本町駅から徒歩11分、四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (143 m)
- ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 大阪信用金庫本店 (324 m)
- 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (332 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行天王寺店 (518 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (539 m)
- 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店 (554 m)
- りそな銀行 上六支店 (592 m)
- ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- セブン銀行 近鉄電車 大阪上本町駅 共同出張所 (624 m)
- 公園3件
- 桃谷公園 (766 m)
- 寺田町公園 (807 m)
- 生玉公園 (895 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大阪警察病院店 (191 m)
- ファミリーマート 桃谷駅西店 (306 m)
- セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (324 m)
- ローソン 上本町七丁目東店 (374 m)
- ローソンサテライト 第二大阪警察病院店 (424 m)
- セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (476 m)
- ローソン 桃谷駅前店 (550 m)
- ファミリーマート 上本町六丁目店 (566 m)
- セブンイレブン ハートインJR桃谷駅南口店 (598 m)
- ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (608 m)
- スーパー10件
- スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (507 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (553 m)
- スーパー万代 桃谷駅前店 (576 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (581 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (584 m)
- 食品館アプロ 夕陽丘店 (608 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (623 m)
- ライフ 四天王寺店 (642 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (653 m)
- 業務スーパー 桃谷店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立夕陽丘高校 (125 m)
- 大阪市立夕陽丘中学校 (209 m)
- 大阪市立五条小学校 (244 m)
- 上宮中学校 (271 m)
- 私立上宮高校 (280 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 上本町 (422 m)
- 私立清風高校 (435 m)
- 神戸医療福祉大学 大阪天王寺キャンパス (436 m)
- 私立清風中学校 (437 m)
- 私立神戸医療福祉大学大阪キャンパス (442 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市立天王寺図書館 (181 m)
- 大阪市天王寺消防署 (290 m)
- 大阪市天王寺区役所 (312 m)
- 天王寺区保健福祉センター (315 m)
- 大阪市天王寺区保健福祉センター (320 m)
- 天王寺税務署 (328 m)
- 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (485 m)
- 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (517 m)
- 桃陽会館 (518 m)
- クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (566 m)
- 病院/医療10件
- 大阪警察病院 (134 m)
- 福井クリニック (219 m)
- さわだクリニック (219 m)
- きたやま鍼灸整骨院 (227 m)
- モリシタ歯科医院 (237 m)
- ながた整骨院 (281 m)
- まゆみクリニック (282 m)
- 池田歯科診療所 (282 m)
- 曽我歯科医院 (311 m)
- しらかばケアセンター (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立五条幼稚園 (160 m)
- 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (239 m)
- あろんてぃあきっず真法院町保育園 (258 m)
- 天王寺保育所 (332 m)
- 真生幼稚園 (376 m)
- ニチイキッズ上本町保育園 (400 m)
- リトルエンジェル保育園 (452 m)
- こでまり保育園 (465 m)
- 四天王寺夕陽丘保育園 (471 m)
- ほっぺるランド天王寺上本町 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シエリア夕陽丘北山町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シエリア夕陽丘北山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,784万~8,070万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より68.0% 高い↑ 大阪府の平均より137.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 7,750万 〜 8,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シエリア夕陽丘北山町の相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 295万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シエリア夕陽丘北山町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,750万〜8,140万円対前年同月比↓ | 7,750万〜8,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シエリア夕陽丘北山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,780万〜8,280万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
2021年6月 | 7,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
2021年6月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
2021年5月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
2021年4月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.5万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シエリア夕陽丘北山町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 1件 | 7,780万円(101.6万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 8,084万円(92.6万円) |
シエリア夕陽丘北山町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,084万円(㎡単価92.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シエリア夕陽丘北山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 7,780万円 | 101.6万円 |
4階〜6階 | 8,084万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 8,033.3万円 | 93.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,780万円 | 101.6万円 |
シエリア夕陽丘北山町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シエリア夕陽丘北山町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シエリア夕陽丘北山町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
上之宮台ハイツ | 2024年4月 | 11.7万円 | 2LDK | - | 23.4万円 |
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス | 2024年4月 | 24.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 49.6万円 |
グランフェルティ夕陽ヶ丘 | 2024年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 20.0万円 | 60.0万円 |
シャトル夕陽丘 | 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | - | 40.5万円 |
夕陽丘イクス | 2017年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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