レジデンシャル豊中曽根
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,080万 〜 5,340万円
4階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,080万円 〜 5,340万円 | 4階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市城山町1丁目8-3
- 交通
- 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンシャル豊中曽根の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンシャルトヨナカソネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 城山町1丁目8-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒561-0803 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ワールドウィステリアホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市城山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩14分、岡町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 大阪信用金庫豊中支店 (348 m)
- 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (632 m)
- 池田泉州銀行曽根支店 (632 m)
- 三井住友銀行 阪急曽根支店 (634 m)
- 北おおさか信用金庫曽根支店 (683 m)
- ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- 北おおさか信用金庫服部支店 (862 m)
- りそな銀行 豊中服部支店 (867 m)
- 関西みらい銀行 豊中服部支店 (890 m)
- 公園5件
- 豊島公園 (663 m)
- 中桜塚1丁目第1公園 (825 m)
- 萩の寺公園 (826 m)
- 服部緑地西中央広場 (853 m)
- 服部緑地 谷あいの原っぱ (941 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊中城山町店 (335 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺店 (393 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (577 m)
- セブンイレブン 豊中曽根東町店 (590 m)
- アズナス曽根店 (753 m)
- ファミリーマート 曽根東町店 (764 m)
- ローソン 桜塚店 (814 m)
- ファミリーマート 服部駅前店 (858 m)
- セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (893 m)
- ファミリーマート 豊中北条町店 (895 m)
- スーパー9件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (277 m)
- 北乃屋長興寺店 (445 m)
- ダイエー 曽根店 (691 m)
- シェフカワカミ桜塚店 (703 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (729 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (814 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (950 m)
- サンディ 豊中曽根店 (971 m)
- 業務スーパー 豊中店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 北斗会看護専門学校 (175 m)
- 豊中市立緑地小学校 (357 m)
- 豊中市立第四中学校 (372 m)
- 豊中市立中豊島小学校 (442 m)
- 私立履正社学園豊中中学校 (591 m)
- 私立履正社高校 (613 m)
- ハニー・ビー(NPO法人) (808 m)
- Ange (815 m)
- 豊中市立第一中学校 (823 m)
- 豊中市立南桜塚小学校 (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊中市立服部図書館 (294 m)
- 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (455 m)
- 豊中市立中央公民館 (578 m)
- 南消防署服部出張所 (616 m)
- 大阪府豊中警察署 (734 m)
- 豊中警察署 曽根駅前交番 (743 m)
- 豊中警察署 (751 m)
- 豊中市立 リサイクル交流センター (894 m)
- 豊中簡易裁判所 (944 m)
- 豊中市保健所 (970 m)
- 病院/医療10件
- 戸祭歯科医院 (45 m)
- さわ病院 (152 m)
- 藤田歯科医院 (220 m)
- 小西病院 (272 m)
- 予防・口腔ケア M’sデンタルクリニック (286 m)
- 介護予防センター 服部介護予防センター (287 m)
- 訪問介護カルテット (298 m)
- 智片医院 (299 m)
- 社会福祉法人豊中市社会福祉協議会 ケアプランセンターほほえみ (311 m)
- 北野医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊中あけぼの保育園 (138 m)
- あけぼのぶんぶん (169 m)
- あけぼの保育園 (423 m)
- 服部みどり幼稚園 (448 m)
- ほづみ絵本の森保育園 (528 m)
- 豊中さくら保育園 (581 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (597 m)
- アスク曽根南保育園 (643 m)
- さくらんぼ保育園 (657 m)
- 曽根幼稚園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシャル豊中曽根の簡易査定
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定期的にレジデンシャル豊中曽根の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシャル豊中曽根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,831万～5,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より49.8% 高い↑ 大阪府の平均より39.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 5,080万 〜 5,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジデンシャル豊中曽根の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.5万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジデンシャル豊中曽根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,280万円対前年同月比↓ | 5,080万〜5,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシャル豊中曽根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜5,380万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンシャル豊中曽根の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,983.3万円（53万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 5,280万円（58.9万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 4,794万円（52.2万円） |
レジデンシャル豊中曽根の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,794万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レジデンシャル豊中曽根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,055万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,558.2万円 | 51.5万円 |
| 5階〜7階 | 5,380万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,983.3万円 | 53万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,838.2万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,490万円 | 52.5万円 |
レジデンシャル豊中曽根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンシャル豊中曽根の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジデンシャル豊中曽根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスガーデン豊中曽根2番館 | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| レックスガーデン豊中曽根1番館 | 2018年11月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 16.4万円 |
| 曽根グリーンハイツ | 2017年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 37.5万円 |
| ダイアパレス豊中城山 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| フィオーレ豊中長興寺 | 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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