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レックスガーデン豊中曽根2番館

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
大阪府豊中市城山町1丁目9-20
交通
築年数
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスガーデン豊中曽根2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.8% 高い↑
豊中市の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3624位
豊中市
701棟中 247位
城山町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • レックスガーデン豊中曽根2番館の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レックスガーデン豊中曽根2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスガーデン豊中曽根2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東
2017年9月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東
2017年8月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東
2017年7月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東
2017年7月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東

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レックスガーデン豊中曽根2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK70.8㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年4月11.0万円3LDK70.8㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年3月11.0万円3LDK70.8㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月11.5万円3LDK70.8㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK70.8㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年1月11.5万円3LDK70.8㎡11.5万円34.5万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK70.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月11.5万円3LDK70.8㎡11.5万円34.5万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK70.8㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスガーデン豊中曽根2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
70.8㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
87.77㎡ / 南
2階9.7万円〜10.8万円
69.62㎡ / 南
3階9.7万円〜10.8万円
70.8㎡ / 南東
4階10.0万円〜11.1万円
70.8㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
81.18㎡ / 南東
5階9.7万円〜10.7万円
69.62㎡ / 南西
6階9.9万円〜10.9万円
70.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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レックスガーデン豊中曽根2番館の基本情報

大阪府豊中市城山町1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスガーデントヨナカソネニバンカン管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 豊中市 城山町1丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒561-0803管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫豊中支店 (328 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 豊中服部郵便局 (505 m)
    • 豊中長興寺南郵便局 (558 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺北 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (697 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (697 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (701 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (748 m)
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  • 公園4件
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    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (601 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (790 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (804 m)
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    • ローソン 桜塚店 (886 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (957 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (970 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (193 m)
    • 北乃屋長興寺店 (506 m)
    • ダイエー 曽根店 (750 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (787 m)
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    • 業務スーパー TAKENOKO 豊中店 (978 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北斗会看護専門学校 (88 m)
    • 豊中市立第四中学校 (311 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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