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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
7階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円7階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴962024年01月29日更新
家賃相場9.2万 〜 23万円
表面利回り6.4% 〜 7.97階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52

606人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1
交通
  • JR横須賀線「横須賀駅」徒歩3分
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌの基本情報

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌは、都市基盤整備公団によって2000年03月に竣工された総戸数99戸の14階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約113㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,182万~3,794万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェルシティヨコスカポートバレーヌ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横須賀市 東逸見町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒238-0045管理員常駐
築年月2000年3月管理費1㎡あたり186円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,500円〜11,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市東逸見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の横須賀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。逸見駅から徒歩7分、汐入駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • スリーエフ汐入駅前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 湘南信用金庫逸見支店 (364 m)
    • JAよこすか葉山逸見支店 (373 m)
    • スリーエフ不入斗 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • スリーエフ横須賀中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園2件
    • 臨海公園 (347 m)
    • ヴェルニー公園 (405 m)
  • コンビニ8件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 横須賀店 (122 m)
    • セブンイレブン 横須賀逸見店 (177 m)
    • ファミリーマート ウェルシティ横須賀店 (226 m)
    • ローソン 横須賀逸見店 (362 m)
    • セブンイレブン 京急ST汐入店 (784 m)
    • ファミリーマート 横須賀汐入駅前店 (809 m)
    • ローソン・スリーエフ 汐入駅前店 (830 m)
    • ローソン 横須賀本町三丁目店 (869 m)
  • スーパー1件
    • 香取屋 (368 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横須賀市立逸見小学校 (440 m)
    • ヨコスカ調理師専門学校 (610 m)
    • 汐入学童クラブグランマ (746 m)
    • 横須賀市立長浦小学校 (915 m)
    • 横須賀市立汐入小学校 (936 m)
    • 私立緑ケ丘女子高校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀市保健所 (226 m)
    • 横須賀市生涯学習センター (227 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第4分団 (382 m)
    • 横須賀警察署 逸見駅前交番 (394 m)
    • 横須賀市役所 逸見行政センター (431 m)
    • 横須賀市 逸見コミュニティセンター (431 m)
    • 横須賀警察署 吉倉町駐在所 (741 m)
    • 横須賀市役所 上下水道局 逸見総合管理センター (748 m)
    • 横須賀市上下水道局技術部 水道施設課 (757 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第5分団 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • フルヤ歯科医院 (136 m)
    • ウェルシティ若松クリニック (211 m)
    • 来夢の家 (231 m)
    • ヴィンテージ・ヴィラ横須賀 (231 m)
    • 大須賀歯科医院 (255 m)
    • ウェルシティ横須賀歯科診療所 (266 m)
    • 新井歯科医院 (316 m)
    • みなみだ歯科クリニック (327 m)
    • いいだクリニック (346 m)
    • 佐々木Kクリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 社会福祉法人横須賀基督教社会館 善隣園保育センター 分園こばと園 (92 m)
    • 認定こども園善隣園分園こばと園 (128 m)
    • 横須賀市立逸見保育園 (286 m)
    • リーベリー保育園 (295 m)
    • ヨコスカインターナショナルスクールプリスクール&キンダーガーテン (295 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター汐入 (806 m)
    • 横須賀幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,182万~3,794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より35.2% 高い↑
神奈川県の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9883位
横須賀市
440棟中 106位
東逸見町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウェルシティ横須賀ポートバレーヌの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,020万〜3,180万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,980万円です。専有面積は約65㎡〜約113㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2024年1月3,200万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約37万円 (約123万円)-
2023年12月3,200万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約37万円 (約123万円)-
2023年9月3,970万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約34万円 (約115万円)-
2023年8月3,970万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約34万円 (約115万円)-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェルシティ横須賀ポートバレーヌの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.1万円3LDK76.7㎡26.2万円-6〜10-
2023年6月11.5万円3DK67.71㎡23.1万円-6〜10
2023年5月18.9万円3LDK77.31㎡18.9万円18.9万円6〜10
2023年4月18.9万円3LDK77.31㎡18.9万円18.9万円6〜10
2023年3月11.0万円3LDK77.42㎡22.0万円-11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルシティ横須賀ポートバレーヌの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.3万円
55.04㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
74.88㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
85.41㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
55.04㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
74.17㎡ / -
18.5万〜19.4万円
94.78㎡ / -
3階15.6万〜16.3万円
77.31㎡ / 南
19.1万〜20万円
94.8㎡ / 南
4階11.1万〜11.7万円
55.04㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
65.1㎡ / 南
15.2万〜16万円
77.31㎡ / -
5階
6階13.3万〜14万円
65.1㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
67.71㎡ / 南
19.4万〜20.3万円
94.8㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
67.27㎡ / 南
15.5万〜16.2万円
77.31㎡ / -
8階13.4万〜14.1万円
65.1㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
77.31㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
94.78㎡ / 南
9階13.2万〜13.8万円
65.1㎡ / -
16万〜16.8万円
77.31㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
94.78㎡ / -
10階14.8万〜15.5万円
72.73㎡ / -
19.7万〜20.7万円
94.78㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
94.78㎡ / 南
11階16.2万〜17万円
77.42㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
94.78㎡ / 北
12階16.3万〜17.1万円
77.42㎡ / 南
13階20万〜21万円
94.78㎡ / 南
24万〜25.2万円
113.56㎡ / 南
14階24.1万〜25.3万円
113.56㎡ / 南

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