ブランズ浅草寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,540万 〜 7,920万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 154万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,540万円 〜 7,920万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区寿1丁目21
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2021年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ浅草寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズアサクサコトブキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 寿1丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産、積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区寿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。蔵前駅から徒歩8分、新御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (559 m)
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- 小島児童遊園 (664 m)
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- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (244 m)
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- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (279 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 台東元浅草店 (313 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (391 m)
- ファミリーマート 台東三筋店 (446 m)
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- スーパーヤマザキ 三筋店 (335 m)
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- ライフ 新御徒町店 (443 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (472 m)
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- 西友 浅草ROX食品館 (646 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (662 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (674 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (686 m)
- 学校/教育施設10件
- 白鴎高等学校附属中学校 (163 m)
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- 滝川エステティック学院 (248 m)
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- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (372 m)
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- 蔵前警察署 田原町交番 (474 m)
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- 病院/医療10件
- 菊屋橋産婦人科医院 (99 m)
- ことぶきわたなべ歯科医院 (142 m)
- ことぶき整骨院 (145 m)
- まゆみ歯科 (150 m)
- 鈴木歯科医院 (171 m)
- 池野谷歯科医院 (179 m)
- 掛川カイロプラクティック (202 m)
- ほさか歯科 (218 m)
- 野中医院 (219 m)
- しまナーシングホーム浅草 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立ことぶきこども園 (164 m)
- 台東区立 三筋保育園 (287 m)
- 三筋保育園 (295 m)
- 徳風幼稚園 (313 m)
- おうち保育園新おかちまち (323 m)
- 台東区立田原幼稚園 (462 m)
- アスクくらまえ保育園 (531 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (569 m)
- 浅草ポラン保育園 (626 m)
- 東上野保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ浅草寿の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ浅草寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,749万～9,872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より79.2% 高い↑ 東京都の平均より91.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7,540万 〜 7,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ浅草寿の相場
- ㎡単価
- 146.2万円
- 坪単価
- 483.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ浅草寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,510万〜7,890万円対前年同月比- | 7,540万〜7,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ浅草寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜8,980万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約145万円 (約482万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約145万円 (約482万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ浅草寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 7,951.4万円（149.4万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 8,980万円（140.2万円） |
ブランズ浅草寿の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,951.4万円（㎡単価149.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ブランズ浅草寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 8,980万円 | 140.2万円 |
| 7階〜9階 | 7,951.4万円 | 149.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,951.4万円 | 149.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,980万円 | 140.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 8,080万円 | 148.1万円 |
ブランズ浅草寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ浅草寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1LDK | 31.53㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.7万円 | 1LDK | 32.34㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年1月 | 13.7万円 | 1LDK | 32.34㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ浅草寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 25.5万〜26.8万円 64.03㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 21.5万〜22.6万円 53.22㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.7万〜14.3万円 32.34㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 13.5万〜14.1万円 32.34㎡ / 西 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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