エクセレント横須賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
5階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市大滝町1丁目7-7
- 交通
- 京急本線「横須賀中央駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセレント横須賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントヨコスカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 大滝町1丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり369円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イハラハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イハラ建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市大滝町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。汐入駅から徒歩11分、横須賀駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 神奈川歯科大学附属病院出張所 無人ATM (90 m)
- セブン銀行 野村證券 横須賀支店 共同出張所 (91 m)
- 三菱UFJ銀行横須賀支店 (91 m)
- かながわ信用金庫本店 (159 m)
- かながわ信用金庫 よろず相談承り処 (172 m)
- 三井住友信託銀行横須賀支店 (184 m)
- 湘南信用金庫本店 (205 m)
- かながわ信用金庫 本部 (215 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横須賀店 (234 m)
- セブン銀行 大和証券 横須賀支店 共同出張所 (296 m)
- 公園6件
- 市役所前公園 (298 m)
- 諏訪公園 (369 m)
- 三笠公園 (583 m)
- ヴェルニー公園 (870 m)
- 臨海公園 (927 m)
- 中央公園 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横須賀中央店 (63 m)
- ファミリーマート 横須賀中央西口店 (205 m)
- セブンイレブン 横須賀本町2丁目店 (246 m)
- ファミリーマート 横須賀中央店 (251 m)
- ファミリーマート リドレ横須賀中央店 (307 m)
- ローソン 横須賀若松町店 (342 m)
- 生活彩家 横須賀市役所店 (406 m)
- ローソン 横須賀本町三丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 横須賀中央駅前店 (460 m)
- セブンイレブン 京急ST横須賀中央東口店 (504 m)
- スーパー2件
- SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (512 m)
- スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (512 m)
- 学校/教育施設10件
- りんご学童クラブ (119 m)
- Christian Achievement Academy (151 m)
- 私立湘南短期大学 (286 m)
- 私立神奈川歯科大学 (288 m)
- 神奈川歯科大学短期大学部 (309 m)
- 私立横須賀学院高校 (381 m)
- 私立横須賀学院中学校 (382 m)
- 湘南国際アフタースクール横須賀 (421 m)
- 私立横須賀学院小学校 (437 m)
- 私立緑ケ丘女子高校 (452 m)
- 公共施設/機関10件
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第1分団 (169 m)
- 横須賀市 本町コミュニティセンター (234 m)
- 神奈川歯科大学短期大学部図書館 (285 m)
- 神奈川歯科大学図書館 (290 m)
- 横須賀市点字図書館 (322 m)
- 横須賀警察署 本町交番 (360 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール横須賀本町団地管理サービス事 (364 m)
- 浦賀警察署 湘南ハイランド駐在所 (366 m)
- 横須賀市役所 (366 m)
- はぐくみかん (373 m)
- 病院/医療10件
- アンドー歯科医院 (41 m)
- 三武内科クリニック (63 m)
- 西原歯科医院 (67 m)
- 岸本歯科クリニック (74 m)
- すばるメディカルクリニック (75 m)
- ゆたか整形外科 (103 m)
- 神奈川歯科大学附属病院 (107 m)
- 石井歯科医院 (111 m)
- さいか屋横須賀眼科 (138 m)
- 大滝町歯科医院 (160 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 三笠幼稚園 (145 m)
- 横須賀幼稚園 (442 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター汐入 (475 m)
- 横須賀市立諏訪幼稚園 (503 m)
- きらきら星 (543 m)
- きらきら星一時保育 (543 m)
- キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (623 m)
- うわまち幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレント横須賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレント横須賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 827万～1,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より19.0% 高い↑ 神奈川県の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレント横須賀の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレント横須賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント横須賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約28㎡〜約52㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | 済 |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | 済 |
| 2017年7月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレント横須賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,350万円（46.9万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 1,149.4万円（29.6万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,230万円（27万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,680万円（32.2万円） |
エクセレント横須賀の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,149.4万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エクセレント横須賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,230万円 | 27万円 |
| 3階〜4階 | 1,250万円 | 32万円 |
| 5階〜6階 | 1,025.7万円 | 25.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,300万円 | 36万円 |
| 9階 | 1,080万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 916.7万円 | 23.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,186.8万円 | 30.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,233.3万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 970万円 | 25万円 |
| 東 | 1,220.8万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,286万円 | 28.3万円 |
エクセレント横須賀の売却のご相談
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エクセレント横須賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.8万円 | 1R | 35.7㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 1R | 39.04㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 1R | 35.7㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 1R | 39.04㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1R | 35.7㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレント横須賀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 45.51㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 39.04㎡ / 東 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 38.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 11万〜11.5万円 52.1㎡ / 北 | |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 38.8㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 38.8㎡ / - |
| 8階 | 9万〜9.5万円 39.04㎡ / 南東 | |
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 39.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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