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ガーデンテラス逗子東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円7階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴106件2023年10月03日更新
家賃相場18万円
表面利回り9.6％ 〜 11.7％7階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18

1107人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市船越町3丁目33-7
交通
  • 京急本線「京急田浦駅」徒歩11分
築年月
1998年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデンテラス逗子東の基本情報

ガーデンテラス逗子東は、財形コーポレーション、ネクステートによって1998年10月に竣工された総戸数69戸の13階建マンションです。施工は三平建設、戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約93㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,419万～2,722万円、参考相場単価は22万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンテラスズシヒガシ管理会社三春情報センター
住所神奈川県 横須賀市 船越町3丁目33-7管理形態委託
郵便番号〒237-0076管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社財形コーポレーション、ネクステートバイク置き場あり
施工会社三平建設、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市船越町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急田浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東逗子駅から徒歩27分、田浦駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • かながわ信用金庫田浦出張所 (543 m)
    • 湘南信用金庫田浦支店 (603 m)
  • 公園1件
    • 船越南郷公園 (438 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 横須賀船越町店 (127 m)
    • ファミリーマート 逗子インター店 (445 m)
    • ローソン 京急田浦駅前店 (505 m)
    • セブンイレブン 船越店 (691 m)
    • ファミリーマート 湘南港が丘店 (998 m)
  • スーパー2件
    • 京急ストア 船越店 (632 m)
    • 全日食チェーン 桐ケ谷商店 (959 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船越学童保育の会 (529 m)
    • 横須賀市立船越小学校 (602 m)
    • 横須賀市立鷹取中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 田浦警察署 (519 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第8分団 (625 m)
    • 横須賀市役所 田浦行政センター (776 m)
    • 横須賀市北健康福祉センター (794 m)
    • 横須賀市 田浦コミュニティセンター (800 m)
    • 逗子市 沼間小学校区コミュニティセンター (854 m)
    • 北消防署 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村整骨院 (484 m)
    • 田浦歯科診療所 (513 m)
    • あつみ内科 (519 m)
    • ふなこし鍼灸接骨院 (604 m)
    • ささき歯科 (612 m)
    • 黒坂整形外科医院 (664 m)
    • ふなこし歯科医院 (734 m)
    • 佐藤歯科診療室 (742 m)
    • 井上歯科医院 (748 m)
    • 田浦内科クリニック (753 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 田浦幼稚園 (732 m)
    • 横須賀市立船越保育園 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンテラス逗子東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンテラス逗子東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,419万～2,722万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 29万円
坪単価
75万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より7.9% 低い↓
神奈川県の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13043位
横須賀市
440棟中 234位
船越町
18棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデンテラス逗子東の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ガーデンテラス逗子東の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比↑1,910万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンテラス逗子東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,180万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,397万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)南東済
2023年9月2,397万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東済
2023年9月2,397万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)南東済
2023年9月2,497万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南東済
2023年8月2,497万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南東済

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.2％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンテラス逗子東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,630万円（26万円）
71〜80㎡27件2,083.7万円（27.4万円）
81〜90㎡60件2,327.2万円（27.5万円）
91〜100㎡22件2,647.3万円（28.6万円）

ガーデンテラス逗子東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,327.2万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ガーデンテラス逗子東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,083.7万円27.4万円
4階〜6階2,503.3万円29.8万円
7階〜9階2,285.4万円27.3万円
10階〜11階2,667.8万円29万円
12階〜13階2,186.7万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,290.1万円30.7万円
3LDK/3SLDK等2,262.9万円27.1万円
4LDK/4SLDK等2,608.9万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,400.7万円28.3万円
東2,399万円28.7万円

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ガーデンテラス逗子東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円3LDK83.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK83.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円3LDK83.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月18.0万円3LDK83.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年12月18.0万円3LDK83.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンテラス逗子東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万〜15.9万円
75.68㎡ / 南東		15万〜15.8万円
75.68㎡ / -
3階
4階
5階16.9万〜17.8万円
83.64㎡ / 南東
6階16.8万〜17.7万円
83.0㎡ / -
7階17.1万〜18万円
83.64㎡ / 南東
8階12.9万〜13.5万円
62.68㎡ / 南東		18万〜18.9万円
87.63㎡ / 南東		18.5万〜19.5万円
90.12㎡ / 南東
9階17.3万〜18.2万円
83.64㎡ / 南東
10階18.7万〜19.7万円
90.12㎡ / 南東
11階19.4万〜20.4万円
93.1㎡ / 南東
12階18.4万〜19.3万円
87.63㎡ / 南東
13階

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