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グランドメゾン浅草花川戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,870万 〜 9,310万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価177万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,870万円 〜 9,310万円7階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴152024年03月03日更新
家賃相場9.2万 〜 30万円
表面利回り2.5% 〜 3.17階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

1819人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区花川戸1丁目12
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩3分
築年月
2022年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン浅草花川戸の基本情報

グランドメゾン浅草花川戸は、積水ハウスによって2022年06月に竣工された総戸数25戸の14階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約50㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,103万~8,879万円、参考相場単価は177万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンアサクサハナカワド管理会社積水ハウスGMパートナーズ
住所東京都 台東区 花川戸1丁目12管理形態委託
郵便番号〒111-0033管理員-
築年月2022年6月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区花川戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩11分、本所吾妻橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (77 m)
    • 朝日信用金庫浅草雷門支店 (236 m)
    • 東京信用金庫浅草支店 (243 m)
    • みずほ銀行雷門支店 (252 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 浅草駅 共同出張所 (262 m)
    • ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • マルエツ プチ本所四丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東武浅草駅前出張所 無人ATM (287 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (320 m)
    • セブン銀行 浅草地下街 共同出張所 (329 m)
  • 公園10件
    • 花川戸公園 (143 m)
    • 浅草公園 (338 m)
    • 隅田公園 (368 m)
    • 隅田川テラス (377 m)
    • 区立隅田公園 (386 m)
    • 待乳山聖天公園 (468 m)
    • 吾妻橋公園 (535 m)
    • しいのき児童遊園 (579 m)
    • 駒形公園 (601 m)
    • 富士公園 (632 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 浅草駅北口店 (176 m)
    • デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (204 m)
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (258 m)
    • ポプラ 新浅草店 (271 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (296 m)
    • コンビニエンスサカイヤ (311 m)
    • セブンイレブン 浅草馬道店 (328 m)
    • セブンイレブン 東武浅草駅前店 (350 m)
    • ファミリーマート 浅草雷門前店 (414 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (438 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (211 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (311 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (539 m)
    • ロヂャース浅草店 (553 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (588 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (623 m)
    • 西友 浅草ROX食品館 (688 m)
    • 三平ストア浅草店 (774 m)
    • ライフ 浅草店 (784 m)
    • マルダイ東駒形店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (99 m)
    • 台東区立浅草小学校 (117 m)
    • 浅草こどもクラブ (172 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (512 m)
    • 台東区立富士小学校 (627 m)
    • 東京都立浅草高校 (667 m)
    • 田原こどもクラブ (756 m)
    • 台東区立田原小学校 (772 m)
    • 今戸児童館 (778 m)
    • 墨田区立横川小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浅草保健相談センター (97 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (99 m)
    • 日本堤消防署二天門出張所 (258 m)
    • 浅草警察署 聖天町交番 (284 m)
    • 墨田区役所 (308 m)
    • すみだリバーサイドホール (333 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (342 m)
    • 浅草警察署 花川戸交番 (362 m)
    • 浅草警察署 観音前警備派出所 (366 m)
    • 浅草寺こども図書館 (370 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅草ハートクリニック (56 m)
    • 柳澤小児院 (79 m)
    • 花川戸歯科医院 (80 m)
    • こもれび訪問看護リハビリステーション (187 m)
    • 安田歯科醫院 (188 m)
    • いしはら接骨院 (213 m)
    • 浅草スカイデンタルクリニック (214 m)
    • 宮内歯科医院 (257 m)
    • 浅草馬道奥野整形外科医院 (261 m)
    • 飯田クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花川戸保育園 (155 m)
    • ソラスト浅草 (193 m)
    • 浅草寺幼稚園 (398 m)
    • みつな保育園 (451 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (631 m)
    • 育正保育園 (744 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (761 m)
    • 台東区立田原幼稚園 (766 m)
    • 向島ひまわり保育園 (780 m)
    • 浅草ポラン保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン浅草花川戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,103万~8,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
177万円
坪単価
587万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より117.6% 高い↑
東京都の平均より132.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8,870万 〜 9,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 603位
台東区
1151棟中 1位
花川戸
21棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン浅草花川戸の相場

    ㎡単価
    177.5万円
    坪単価
    587万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメゾン浅草花川戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,310万〜8,730万円対前年同月比-8,870万〜9,310万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン浅草花川戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,200万〜1億1,980万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,680万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約233万円 (約772万円)北西-
2024年2月1億1,680万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約233万円 (約772万円)北西-
2024年2月1億1,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約239万円 (約792万円)北西-
2024年1月1億1,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約239万円 (約792万円)南東-
2023年11月8,980万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約179万円 (約593万円)南東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン浅草花川戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月30.0万円2LDK50.46㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2024年2月10.8万円2K34.25㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2024年2月9.2万円1K27.34㎡18.4万円9.2万円1〜5-
2023年9月13.5万円1LDK39.77㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年8月24.5万円2LDK50.46㎡24.5万円24.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン浅草花川戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11万〜11.6万円
27.34㎡ / -
3階16.5万〜17.3万円
40.52㎡ / 南東
4階16.2万〜17万円
39.77㎡ / -
13.9万〜14.6万円
34.25㎡ / -
5階20.7万〜21.7万円
50.46㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階21.6万〜22.7万円
50.46㎡ / 南東
14階

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