グランシティユーロリゾート葉山南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 278件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 13.9万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市秋谷4300-1
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩82分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティユーロリゾート葉山南の基本情報
建物・設備
名称 | グランシティユーロリゾートハヤマミナミ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横須賀市 秋谷4300-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒240-0105 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市秋谷に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩82分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 立石公園 (738 m)
- 公共施設/機関1件
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第26分団 (154 m)
- 病院/医療3件
- 南葉山歯科医院 (30 m)
- 秋谷潮かぜ診療所 (83 m)
- 横須賀市立 秋谷老人福祉センター (694 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 葉山インターナショナルスクール (144 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティユーロリゾート葉山南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティユーロリゾート葉山南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,361万~4,711万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横須賀市の平均より77.0% 高い↑ 神奈川県の平均より3.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランシティユーロリゾート葉山南の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティユーロリゾート葉山南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティユーロリゾート葉山南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜7,800万円です。専有面積は約53㎡〜約85㎡です。全部で278件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 北西 | - |
2024年7月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | 済 |
2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 北西 | - |
2024年7月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
2024年7月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で278件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して+34.16%上昇しています。
2016年〜2020年では、208件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.81%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して+37.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシティユーロリゾート葉山南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 2,946.7万円(52万円) |
61〜70㎡ | 43件 | 2,420.2万円(38.6万円) |
71〜80㎡ | 141件 | 3,615.5万円(49.2万円) |
81〜90㎡ | 91件 | 3,516.2万円(42.2万円) |
グランシティユーロリゾート葉山南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,615.5万円(㎡単価49.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランシティユーロリゾート葉山南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | グランシティユーロリゾート葉山南の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−2.71%下落(-119.3万円)しています。 |
---|---|
横須賀市秋谷の売買相場 | グランシティユーロリゾート葉山南のある横須賀市秋谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.43%上昇(+369.8万円)、前年比で−15.64%下落(-795.4万円)しています。 |
横須賀市の売買相場 | グランシティユーロリゾート葉山南のある横須賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.67%上昇(+116.5万円)、前年比で+11.71%上昇(+273.9万円)しています。 |
逗子・葉山駅の売買相場 | グランシティユーロリゾート葉山南のある最寄りの逗子・葉山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落(-58.8万円)、前年比で+2.28%上昇(+88.9万円)しています。 |
グランシティユーロリゾート葉山南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,319.1万円 | 42.7万円 |
3階〜4階 | 3,297.2万円 | 42.6万円 |
5階 | 3,932.6万円 | 55.3万円 |
6階 | 3,155.7万円 | 46.1万円 |
7階 | 4,160万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,616.6万円 | 41.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,705.9万円 | 50.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,988万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,308.6万円 | 43.8万円 |
西 | 4,130.8万円 | 55.5万円 |
北/北東/北西 | 3,434.5万円 | 47.9万円 |
グランシティユーロリゾート葉山南の売却のご相談
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グランシティユーロリゾート葉山南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 73.25㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
2020年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 73.25㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
2020年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 73.25㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
2019年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 73.25㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
2019年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 73.25㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティユーロリゾート葉山南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 71.1㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 85.57㎡ / 南西 | |
2階 | 14.1万〜14.8万円 73.25㎡ / 北西 | ||
3階 | 14.9万〜15.7万円 73.25㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 75.33㎡ / 南西 | 17.5万〜18.3万円 85.13㎡ / 南西 |
4階 | 16.6万〜17.4万円 80.85㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 75.78㎡ / 南西 | |
5階 | 11.9万〜12.5万円 56.25㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 70.22㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 75.33㎡ / 北西 |
6階 | 12.3万〜12.9万円 62.52㎡ / 北西 | 15.7万〜16.5万円 75.33㎡ / 南西 | |
7階 | 13.3万〜14万円 62.53㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 59.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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