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グランシティユーロリゾート葉山南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,450万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,450万円4階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴278件2024年09月02日更新
家賃相場13.9万 〜 19.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

654人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市秋谷4300-1
交通
  • 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩82分
築年月
2007年10月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティユーロリゾート葉山南の基本情報

グランシティユーロリゾート葉山南は、日本綜合地所によって2007年10月に竣工された総戸数64戸の7階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,361万～4,711万円、参考相場単価は44万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティユーロリゾートハヤマミナミ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所神奈川県 横須賀市 秋谷4300-1管理形態委託
郵便番号〒240-0105管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり230円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建地上7階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市秋谷に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩82分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 立石公園 (738 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第26分団 (154 m)
  • 病院/医療3件
    • 南葉山歯科医院 (30 m)
    • 秋谷潮かぜ診療所 (83 m)
    • 横須賀市立 秋谷老人福祉センター (694 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 葉山インターナショナルスクール (144 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティユーロリゾート葉山南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティユーロリゾート葉山南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,361万～4,711万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 55万円
坪単価
147万円 〜 183万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より77.0% 高い↑
神奈川県の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 6563位
横須賀市
441棟中 28位
秋谷
14棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランシティユーロリゾート葉山南の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

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グランシティユーロリゾート葉山南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比↓3,280万〜3,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティユーロリゾート葉山南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜7,800万円です。専有面積は約53㎡〜約85㎡です。全部で278件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(278件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月4,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)北西-
2024年7月6,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南西済
2024年7月4,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)北西-
2024年7月5,450万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約209万円)西-
2024年7月6,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)西-

会員登録すると、全部で278件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、208件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランシティユーロリゾート葉山南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件2,946.7万円（52万円）
61〜70㎡43件2,420.2万円（38.6万円）
71〜80㎡141件3,615.5万円（49.2万円）
81〜90㎡91件3,516.2万円（42.2万円）

グランシティユーロリゾート葉山南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,615.5万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランシティユーロリゾート葉山南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場グランシティユーロリゾート葉山南の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−2.71%下落（-119.3万円）しています。
横須賀市秋谷の売買相場グランシティユーロリゾート葉山南のある横須賀市秋谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.43%上昇（＋369.8万円）、前年比で−15.64%下落（-795.4万円）しています。
横須賀市の売買相場グランシティユーロリゾート葉山南のある横須賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.67%上昇（＋116.5万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋273.9万円）しています。
逗子・葉山駅の売買相場グランシティユーロリゾート葉山南のある最寄りの逗子・葉山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-58.8万円）、前年比で＋2.28%上昇（＋88.9万円）しています。

グランシティユーロリゾート葉山南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,319.1万円42.7万円
3階〜4階3,297.2万円42.6万円
5階3,932.6万円55.3万円
6階3,155.7万円46.1万円
7階4,160万円61.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,616.6万円41.5万円
2LDK/2SLDK等3,705.9万円50.2万円
3LDK/3SLDK等2,988万円36.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,308.6万円43.8万円
西4,130.8万円55.5万円
北/北東/北西3,434.5万円47.9万円

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グランシティユーロリゾート葉山南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月14.0万円2LDK73.25㎡14.0万円-1〜5北
2020年4月14.0万円2LDK73.25㎡14.0万円-1〜5北
2020年3月14.0万円2LDK73.25㎡14.0万円-1〜5北
2019年6月14.0万円2LDK73.25㎡14.0万円14.0万円1〜5北
2019年5月14.0万円2LDK73.25㎡14.0万円14.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティユーロリゾート葉山南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜14.8万円
71.1㎡ / 南西		17万〜17.9万円
85.57㎡ / 南西
2階14.1万〜14.8万円
73.25㎡ / 北西
3階14.9万〜15.7万円
73.25㎡ / -		15.5万〜16.2万円
75.33㎡ / 南西		17.5万〜18.3万円
85.13㎡ / 南西
4階16.6万〜17.4万円
80.85㎡ / -		15.6万〜16.4万円
75.78㎡ / 南西
5階11.9万〜12.5万円
56.25㎡ / 南		14.5万〜15.3万円
70.22㎡ / 南西		14.7万〜15.5万円
75.33㎡ / 北西
6階12.3万〜12.9万円
62.52㎡ / 北西		15.7万〜16.5万円
75.33㎡ / 南西
7階13.3万〜14万円
62.53㎡ / 南		12.4万〜13万円
59.07㎡ / 南西

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