アルテシモレフィナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,310万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 174万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,310万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
3679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区舟町2-2
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモレフィナの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモレフィナ | 管理会社 | グローバル･リンク･マネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 舟町2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローバル･リンク･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区舟町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩11分、新宿御苑前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- さわやか信用金庫四谷支店 (90 m)
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- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (198 m)
- 三菱UFJ銀行四谷支店 (205 m)
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- まいばすけっと 四谷2丁目店 (432 m)
- 三徳住吉店 (471 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (503 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (528 m)
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- 韓国観光公社 東京支社 (371 m)
- 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (378 m)
- 病院/医療10件
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- 四谷グリーン歯科 (41 m)
- 阪田美容・形成外科 (42 m)
- 四谷三丁目駅前眼科 (45 m)
- 長谷川歯科医院 (46 m)
- 石田クリニック (49 m)
- 樋口クリニック (50 m)
- ファーストデンタル四谷三丁目 (56 m)
- 四谷歯科 (100 m)
- 北澤歯科医院 (103 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ愛住町園 (115 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (356 m)
- 四谷子ども園 (406 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (407 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (433 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (438 m)
- わらべうた四谷病児室 (442 m)
- グローバルキッズ若葉園 (523 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (586 m)
- ぽけっとランド信濃町 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモレフィナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモレフィナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,198万～4,366万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より79.4% 高い↑ 東京都の平均より120.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシモレフィナの相場
- ㎡単価
- 167.9万円
- 坪単価
- 555.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルテシモレフィナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,310万円対前年同月比- | 4,100万〜4,310万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモレフィナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万円です。専有面積は約25㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約165万円 (約546万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約165万円 (約546万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は559.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモレフィナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 4,300万円（169.6万円） |
アルテシモレフィナの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,300万円（㎡単価169.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アルテシモレフィナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,300万円 | 169.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,300万円 | 169.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,300万円 | 169.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,300万円 | 169.6万円 |
アルテシモレフィナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテシモレフィナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.4万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモレフィナの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 25.81㎡ / 東 |
| 3階 | 12.2万〜12.9万円 25.81㎡ / - |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 25.35㎡ / - |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 25.35㎡ / - |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 25.35㎡ / 西 |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 25.35㎡ / - |
| 8階 | 12.3万〜13万円 25.35㎡ / - |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 25.35㎡ / 西 |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 25.35㎡ / 西 |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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