ズーム都庁前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,950万 〜 6,250万円
8階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 199万円/㎡ 〜 211万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,950万円 〜 6,250万円 | 8階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 8階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
12651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿3丁目5-15
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ズーム都庁前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ズーム都庁前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ズームトチョウマエ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿3丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の都庁前駅で徒歩6分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。新宿駅から徒歩8分、初台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (125 m)
- セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (148 m)
- みずほ銀行東京都庁公営企業出張所 (181 m)
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- 千葉銀行 新宿支店 (259 m)
- 中央労働金庫 新宿支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (269 m)
- イオン銀行 新宿店 (288 m)
- (ATM)三井住友銀行 新宿NSビル出張所 (290 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (301 m)
- 公園10件
- 玉川上水旧水路 代々木緑道 (182 m)
- 代々木第三児童遊園地 (383 m)
- 新宿中央公園 (438 m)
- 西参道児童遊園地 (588 m)
- 代々木第四公園 (690 m)
- 参宮橋公園 (822 m)
- 本町南児童遊園地 (828 m)
- 初台一丁目児童遊園地 (834 m)
- 代々木みどり公園 (877 m)
- 代々木ポニー公園 (892 m)
- コンビニ10件
- ローソン 京王プレッソイン新宿店 (87 m)
- ミニストップ 西新宿3丁目店 (113 m)
- ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (117 m)
- ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (158 m)
- 生活彩家 新宿パークタワー店 (178 m)
- セブンイレブン 西新宿新和ビル店 (211 m)
- セブンイレブン 代々木3丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 代々木三丁目店 (223 m)
- ローソン 西新宿三丁目店 (237 m)
- リーベンハウス新宿NSビル店 (238 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (380 m)
- リマ 新宿店 (559 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (692 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (697 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (702 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (713 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (752 m)
- 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (772 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (857 m)
- マルマンストア 南新宿店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 文化服装学院 (195 m)
- 文化学園大学 新都心キャンパス (247 m)
- 私立文化学園大学 (261 m)
- 学校法人文化学園 服飾博物館 (271 m)
- 文化外国語専門学校 (284 m)
- 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (349 m)
- 新宿区立西新宿小学校 (365 m)
- 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (383 m)
- デジタルクリエイターカレッジ・ワオ (428 m)
- 新宿区立 西新宿児童館 (452 m)
- 公共施設/機関10件
- ポーランド政府観光局 (99 m)
- 軽自動車検査協会 (105 m)
- 新宿運転免許更新センター (149 m)
- 東京都庁第二本庁舎 (168 m)
- 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (170 m)
- 新宿消防署西新宿出張所 (190 m)
- 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (195 m)
- 東京都環境局(本庁舎) (195 m)
- 東京 警視庁 運転免許本部 新宿運転免許更新センター (242 m)
- 角筈地域センター (259 m)
- 病院/医療10件
- かおり内科クリニック (54 m)
- 三好医院 (60 m)
- 新宿パークタワー歯科 (148 m)
- 片平歯科クリニック (153 m)
- 銀座青山You矯正歯科新宿医院 (193 m)
- 総合健診センターヘルチェック新宿西口センター (212 m)
- 歯科診療室新宿NS (231 m)
- 榊原記念クリニック (231 m)
- 喜多村脳神経クリニック (231 m)
- 新宿NSビルクリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立西新宿幼稚園 (372 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (381 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (403 m)
- パレット保育園・初台 (488 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (582 m)
- 代々木保育園 (613 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (665 m)
- キッズハーモニー・新宿 (669 m)
- アスク西新宿保育園 (829 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ズーム都庁前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ズーム都庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,982万～6,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より86.4% 高い↑ 東京都の平均より131.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約30㎡のお部屋の場合 5,950万 〜 6,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ズーム都庁前の相場
- ㎡単価
- 199.3万円
- 坪単価
- 659.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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ズーム都庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↑ | 5,950万〜6,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム都庁前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万円です。専有面積は約30㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,350万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約145万円 (約479万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は468.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ズーム都庁前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 4,350万円（142万円） |
ズーム都庁前の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,350万円（㎡単価142万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ズーム都庁前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,350万円 | 142万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,350万円 | 142万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,350万円 | 142万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,350万円 | 142万円 |
ズーム都庁前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ズーム都庁前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約30㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15.2万円 | 1K | 30.78㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 15.0万円 | 1K | 30.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 15.0万円 | 1K | 30.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 14.8万円 | 1K | 30.63㎡ | 14.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 14.8万円 | 1K | 30.78㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ズーム都庁前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 30.71㎡ / - |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 30.71㎡ / 西 |
| 5階 | 14.6万〜15.4万円 30.7㎡ / - |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 30.78㎡ / - |
| 7階 | 14.8万〜15.5万円 30.7㎡ / - |
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 30.78㎡ / - |
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 30.63㎡ / - |
| 10階 | 15万〜15.8万円 30.7㎡ / - |
| 11階 | 14.7万〜15.5万円 30.71㎡ / 西 |
| 12階 | 15.2万〜16万円 30.78㎡ / - |
| 13階 | 14.9万〜15.7万円 30.78㎡ / 西 |
| 14階 | 15.3万〜16.1万円 30.71㎡ / - |
| 15階 | 15.4万〜16.2万円 30.71㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム都庁前の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ズーム都庁前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ズーム都庁前周辺の中古マンション
ズーム都庁前周辺の相場が近い中古マンション
ズーム都庁前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価199万円 〜 211万円です。
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