プレミスト月島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
6階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 156万円/㎡ 〜 163万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 6階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
1792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃3丁目2-12
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト月島の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストツキシマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃3丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区佃3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩14分、門前仲町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (216 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (263 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (335 m)
- 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (489 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (729 m)
- 公園10件
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- 中の島公園 (305 m)
- 月島駅前児童遊園 (337 m)
- 越中島公園 (454 m)
- 月島一丁目児童遊園 (521 m)
- 月島第一児童遊園 (557 m)
- 月島三丁目児童遊園 (595 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 佃二丁目店 (153 m)
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (224 m)
- ローソン 月島駅前店 (248 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (328 m)
- ローソン 佃二丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (472 m)
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 (553 m)
- ローソンH月島四丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (610 m)
- スーパー9件
- 文化堂月島店 (306 m)
- マルエツ 佃店 (393 m)
- フジマート 月島店 (492 m)
- リンコス リバーシティ店 (505 m)
- ダイエー月島店 (557 m)
- デリド湊店 (848 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (966 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (973 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (304 m)
- 中央区立佃島小学校 (397 m)
- 佃児童館 (415 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (540 m)
- 月島児童館 (568 m)
- 東京都立晴海総合高校 (627 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (630 m)
- 中央区立晴海中学校 (667 m)
- 中央区立月島第三小学校 (749 m)
- 江東区立深川第三中学校 (805 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区 佃区民館 (186 m)
- 月島警察署 佃交番 (197 m)
- 中央区区民館 月島 (326 m)
- 月島保健センター (358 m)
- 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (511 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (534 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (538 m)
- 月島区民センター (558 m)
- 月島社会教育会館 (568 m)
- 月島特別出張所 (568 m)
- 病院/医療10件
- さとうなおゆき歯科医院 (94 m)
- プロデンタル (113 m)
- 高橋歯科医院 (157 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (183 m)
- 佃2丁目歯科 (223 m)
- 石川島記念病院 (250 m)
- 月島タワークリニック (294 m)
- リバーシティ歯科クリニック (303 m)
- 月島ほけん整骨院 (304 m)
- 斎藤歯科医院 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みちてる保育園 (106 m)
- つくだ保育園 (143 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (172 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (205 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (266 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (274 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (317 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (334 m)
- 中央区立月島幼稚園 (337 m)
- 太陽の子月島保育園 (366 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト月島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト月島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,915万～6,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より47.8% 高い↑ 東京都の平均より105.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト月島の相場
- ㎡単価
- 156.6万円
- 坪単価
- 517.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト月島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト月島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜7,330万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6,740万円 | 11〜15 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約168万円 (約557万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,960万円 | 11〜15 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約174万円 (約575万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,960万円 | 11〜15 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約174万円 (約575万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,960万円 | 11〜15 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約174万円 (約575万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,960万円 | 11〜15 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約174万円 (約575万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は534.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト月島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,980万円 | 156.8万円 |
| 7階〜10階 | 3,815.7万円 | 150.5万円 |
| 11階〜12階 | 6,345.7万円 | 170.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,934.4万円 | 155.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,934.4万円 | 155.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,952.7万円 | 171.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,107.1万円 | 168.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,997.1万円 | 157.5万円 |
プレミスト月島の売却のご相談
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プレミスト月島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約25㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1K | 25.36㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 1K | 25.8㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 1SLDK | 40.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 21.0万円 | 2LDK | 42.01㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 10.3万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト月島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 25.36㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.3万〜14万円 32.34㎡ / 北西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 25.92㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 25.38㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 17.9万〜18.8万円 40.0㎡ / - | |
| 9階 | 18.9万〜19.8万円 42.01㎡ / - | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 25.36㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.5万〜12.1万円 25.36㎡ / - | 18.3万〜19.3万円 40.47㎡ / - |
| 12階 | 11.5万〜12.1万円 25.38㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 40.47㎡ / 南東 |
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