プラウドシティ吉祥寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,300万 〜 7,660万円
4階、3SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,300万円 〜 7,660万円 | 4階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 272件 | 2024年04月26日更新 |
家賃相場 | 21.8万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 4階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀5丁目1-1
- 交通
- 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩20分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プラウドシティ吉祥寺の基本情報
建物・設備
名称 | プラウドシティキチジョウジ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 下連雀5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2020年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 678戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
ブランド | プラウドシティ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数678戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。三鷹台駅から徒歩24分、吉祥寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫三鷹下連雀支店 (154 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (766 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹台出張所 無人ATM (863 m)
- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (966 m)
- JA東京むさし牟礼支店 (985 m)
- ファミリーマート北烏山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園3件
- 井の頭公園 (812 m)
- 牟礼ひばり野児童公園 (966 m)
- 牟礼の里公園 (998 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三鷹牟礼四丁目店 (134 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (230 m)
- ファミリーマート 下連雀店 (230 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼4丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (388 m)
- ローソン 三鷹の森店 (531 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼6丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (734 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (802 m)
- スーパー9件
- スーパーあまいけ 下連雀店 (492 m)
- いなげやina21三鷹牟礼店 (551 m)
- 西友 三鷹牟礼店 (703 m)
- マルナカ (832 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (927 m)
- サミットストア 三鷹台団地店 (946 m)
- 栗原ストア (963 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (999 m)
- いなげやina21三鷹下連雀店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 明星会 (276 m)
- 私立明星学園高校 (330 m)
- 三鷹市立第三中学校 (425 m)
- 三鷹市 四小学童保育所 (545 m)
- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (545 m)
- 三鷹市立高山小学校 (555 m)
- 三鷹市立第四小学校 (570 m)
- 三鷹市立 高山小学校 わか竹学級 (580 m)
- 三鷹市立第六小学校 (583 m)
- 杏林大学 井の頭キャンパス (606 m)
- 公共施設/機関9件
- 三鷹警察署 狐久保交番 (156 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (502 m)
- 三鷹市牟礼コミュニティセンター (726 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (731 m)
- 三鷹警察署 万助橋駐在所 (875 m)
- 三鷹警察署 牟礼交番 (891 m)
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (934 m)
- 三鷹消防署 (991 m)
- ハローワーク三鷹 (999 m)
- 病院/医療10件
- 三鷹病院 (105 m)
- ケアプランはちどり (141 m)
- 花みず木整骨院 (152 m)
- 笹川歯科医院 (159 m)
- さくらい歯科医院 (179 m)
- さくらい歯科医院 (181 m)
- つかもと歯科クリニック (192 m)
- 吉祥寺通り花岡クリニック (197 m)
- 花岡心療内科クリニック (200 m)
- あきやま歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (97 m)
- 三鷹小鳩幼稚園 (230 m)
- みたか小鳥の森保育園分園 (394 m)
- 春ひな保育園 (479 m)
- みたか小鳥の森保育園 (491 m)
- 三鷹杉の子幼稚園 (556 m)
- 牟礼幼稚園 (573 m)
- 弘済保育所おひさま保育園 (577 m)
- あかね保育園 (598 m)
- 明星台幼稚園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ吉祥寺の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,945万~1億23万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 三鷹市の平均より57.6% 高い↑ 東京都の平均より37.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 7,300万 〜 7,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドシティ吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 347.8万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウドシティ吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,300万〜7,670万円対前年同月比↓ | 7,300万〜7,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億480万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で272件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 東 | - |
2024年4月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約369万円) | 東 | - |
2024年4月 | 7,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約115万円 (約383万円) | 東 | - |
2024年4月 | 8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約115万円 (約383万円) | 東 | - |
2024年4月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約398万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で272件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、293件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウドシティ吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 60件 | 7,466.2万円(111.1万円) |
71〜80㎡ | 209件 | 7,813.3万円(107.1万円) |
81〜90㎡ | 32件 | 9,683.8万円(116.5万円) |
プラウドシティ吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,813.3万円(㎡単価107.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウドシティ吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,810.7万円 | 108.7万円 |
3階〜4階 | 7,935.7万円 | 106.4万円 |
5階〜6階 | 7,904.6万円 | 108.5万円 |
7階 | 8,310.2万円 | 114万円 |
8階 | 7,981万円 | 109.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,632.4万円 | 108.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,761.9万円 | 107.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,683.8万円 | 116.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,574.9万円 | 111.7万円 |
東 | 7,742.5万円 | 108.9万円 |
西 | 7,377.7万円 | 105.8万円 |
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プラウドシティ吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 24.1万 〜 29.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.66㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 26.0万円 | 3LDK | 69.75㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 26.0万円 | 3LDK | 69.75㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 26.0万円 | 3LDK | 72.66㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ吉祥寺の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 24.2万〜25.4万円 70.66㎡ / 東 | 26.8万〜28.1万円 74.29㎡ / 南 | 31.5万〜33.1万円 83.08㎡ / 南 |
2階 | 24.8万〜26.1万円 70.66㎡ / 西 | 24.8万〜26.1万円 70.66㎡ / 西 | 30.7万〜32.3万円 83.08㎡ / 南 |
3階 | 25万〜26.2万円 70.66㎡ / 東 | 26.9万〜28.3万円 74.29㎡ / - | |
4階 | 25.8万〜27.1万円 72.66㎡ / 西 | 31.1万〜32.6万円 83.08㎡ / 南 | |
5階 | 27.3万〜28.7万円 74.56㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 72.66㎡ / 東 | 30.7万〜32.2万円 83.7㎡ / - |
6階 | 25.3万〜26.6万円 70.66㎡ / 東 | 25.3万〜26.6万円 70.66㎡ / 西 | |
7階 | 23.9万〜25.1万円 66.36㎡ / 東 | 28.2万〜29.6万円 74.29㎡ / 南 | 31.5万〜33.1万円 83.08㎡ / 南 |
8階 | 27.6万〜29万円 72.46㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 72.46㎡ / 東 | 30.2万〜31.7万円 83.31㎡ / 東 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 京王相模原線
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- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線