グレーシアパーク彩の丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 216件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3
- 交通
- JR横須賀線「衣笠駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシアパーク彩の丘の基本情報
建物・設備
名称 | グレーシアパークアヤノオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横須賀市 衣笠栄町4丁目30-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒238-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 164戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 4,500円〜7,500円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グレーシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の衣笠駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。汐入駅から徒歩25分、逸見駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ衣笠駅前 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
- ポプラ衣笠 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- ファミリーマート松山衣笠 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- かながわ信用金庫坂本出張所 (684 m)
- かながわ信用金庫池上支店 (738 m)
- 湘南信用金庫池上支店 (777 m)
- JAよこすか葉山衣笠支店 (925 m)
- 公園1件
- 衣笠公園 (952 m)
- コンビニ9件
- ローソン 横須賀鶴が丘店 (398 m)
- セブンイレブン 横須賀金谷店 (457 m)
- ファミリーマート 横須賀金谷店 (461 m)
- セブンイレブン 平作店 (630 m)
- ファミリーマート 横須賀平作店 (646 m)
- ファミリーマート 横須賀池上店 (676 m)
- ローソン 衣笠栄町三丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 横須賀坂本店 (712 m)
- ローソン 横須賀平作一丁目店 (886 m)
- スーパー1件
- スーパーみねを with cafe Perca (712 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立三浦学苑高校 (549 m)
- 横須賀市立坂本中学校 (733 m)
- 横須賀市立桜小学校 (800 m)
- 横須賀市立池上中学校 (851 m)
- 横須賀市立池上小学校 (908 m)
- 横須賀市立不入斗中学校 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 横須賀警察署 池上交番 (667 m)
- 横須賀市役所 坂本青少年の家・みんなの家 (796 m)
- 横須賀警察署 坂本町交番 (834 m)
- 横須賀市中央消防署坂本出張所 (844 m)
- 横須賀市消防局 中央消防署 坂本出張所 (886 m)
- 横須賀市役所 衣笠青少年の家・みんなの家 (888 m)
- 横須賀市中央消防署平作出張所 (894 m)
- 横須賀市 池上コミュニティセンター・池上市民プラザ (922 m)
- 横須賀市役所 池上青少年の家・みんなの家 (922 m)
- 横須賀警察署 汐見台駐在所 (937 m)
- 病院/医療10件
- 三輪医院 (348 m)
- 山口歯科医院 (394 m)
- 原医院 (411 m)
- 鶴が丘歯科 (416 m)
- げんき接骨院 (423 m)
- 汐見台歯科 (427 m)
- 新明外科胃腸科 (450 m)
- 平嶺歯科医院 (467 m)
- あきた整骨院 (492 m)
- つのだ歯科医院 (503 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横須賀市立鶴が丘保育園 (337 m)
- 横須賀若葉幼稚園 (588 m)
- 深愛幼稚園 (596 m)
- 聖心第三幼稚園 (634 m)
- 衣笠愛児園 (777 m)
- 認定こども園聖佳幼稚園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアパーク彩の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシアパーク彩の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,247万~2,207万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横須賀市の平均より23.8% 低い↓ 神奈川県の平均より55.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グレーシアパーク彩の丘の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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グレーシアパーク彩の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシアパーク彩の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約109㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2024年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.9%下落しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.01%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して+28.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレーシアパーク彩の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 41件 | 1,772.9万円(25.7万円) |
71〜80㎡ | 143件 | 1,509.8万円(20.5万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 1,492万円(17万円) |
91〜100㎡ | 41件 | 1,545.3万円(17万円) |
グレーシアパーク彩の丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,509.8万円(㎡単価20.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレーシアパーク彩の丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | グレーシアパーク彩の丘の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+22.47%上昇(+400万円)しています。 |
---|---|
横須賀市衣笠栄町の売買相場 | グレーシアパーク彩の丘のある横須賀市衣笠栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+8.31%上昇(+175万円)しています。 |
横須賀市の売買相場 | グレーシアパーク彩の丘のある横須賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.67%上昇(+116.5万円)、前年比で+11.71%上昇(+273.9万円)しています。 |
衣笠駅の売買相場 | グレーシアパーク彩の丘のある最寄りの衣笠駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.11%上昇(+32万円)、前年比で−22.23%下落(-833.8万円)しています。 |
グレーシアパーク彩の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,527.1万円 | 17万円 |
4階〜6階 | 1,527.5万円 | 20.2万円 |
7階〜8階 | 1,610.5万円 | 20.7万円 |
9階〜10階 | 1,495.2万円 | 20.5万円 |
11階〜12階 | 1,750.3万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,877.8万円 | 26.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,551.8万円 | 21.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,572.8万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,562.4万円 | 20.4万円 |
西 | 1,801.2万円 | 25万円 |
北/北東/北西 | 1,898万円 | 26.1万円 |
グレーシアパーク彩の丘の売却のご相談
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グレーシアパーク彩の丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
2020年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
2020年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
2020年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
2020年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシアパーク彩の丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.5万円 72.81㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 90.42㎡ / - | |
2階 | 11.1万〜11.6万円 83.61㎡ / 南西 | ||
3階 | 12.2万〜12.8万円 91.34㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 87.63㎡ / 南 | |
4階 | 9.6万〜10.1万円 71.7㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 91.34㎡ / - | |
5階 | 10.1万〜10.6万円 75.3㎡ / 南西 | ||
6階 | 9.9万〜10.3万円 72.96㎡ / 南西 | 10.1万〜10.7万円 75.48㎡ / - | |
7階 | 10万〜10.5万円 71.88㎡ / 南 | ||
8階 | 9.5万〜9.9万円 69.36㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 91.34㎡ / 南 | |
9階 | 9.7万〜10.2万円 72.8㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 72.96㎡ / 南西 | |
10階 | 10.1万〜10.7万円 73.98㎡ / - | ||
11階 | 10.3万〜10.8万円 72.8㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 109.0㎡ / 南 | |
12階 | 9.6万〜10.1万円 69.36㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 75.3㎡ / 南 |
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