ラフィスタ川崎6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
6階、2K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 6階, 2K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 2K, 約25㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.34
1124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区日進町26-1
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィスタ川崎6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィスタカワサキシックス | 管理会社 | STAR合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 日進町26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スカイホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区日進町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。川崎新町駅から徒歩11分、鶴見市場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 川崎市消防局 (531 m)
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- アスク川崎東口保育園 (588 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (709 m)
- 聖クララ幼稚園 (721 m)
- YMCAかわさき (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィスタ川崎6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィスタ川崎6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,719万～2,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より110.1% 高い↑ 神奈川県の平均より154.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約25㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィスタ川崎6の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラフィスタ川崎6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィスタ川崎6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万円です。専有面積は約25㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,900万円 | 11〜15 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 11〜15 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 11〜15 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 11〜15 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 11〜15 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィスタ川崎6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 2,900万円（114.7万円） |
ラフィスタ川崎6の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,900万円（㎡単価114.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラフィスタ川崎6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 2,900万円 | 114.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,900万円 | 114.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 114.7万円 |
ラフィスタ川崎6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィスタ川崎6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2K、約25㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 2K | 25.2㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.8万円 | 2K | 25.29㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 2K | 25.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 8.8万円 | 2K | 25.29㎡ | - | 8.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 2K | 25.29㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィスタ川崎6の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 25.29㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 25.29㎡ / 北東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 25.29㎡ / 北東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 8.6万〜9万円 25.29㎡ / 北東 | |
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 25.29㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
