ライオンズ鶴瀬グランフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬1丁目14
- 交通
- 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 2020年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ鶴瀬グランフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズツルゼグランフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 鶴馬1丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市鶴馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。みずほ台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ東みずほ台 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴瀬支店 (292 m)
- JAいるま野鶴瀬支店 (369 m)
- みずほ銀行鶴瀬支店 (402 m)
- ファミリーマート西みずほ台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (651 m)
- 東和銀行鶴瀬支店 (662 m)
- サンクス鶴瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- 公園7件
- 谷津の森公園 (123 m)
- 貝戸の森 (592 m)
- 権平山 (640 m)
- 打越公園 (679 m)
- 八ケ上西 (775 m)
- 山崎公園 (837 m)
- 関沢 (950 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 富士見鶴瀬東店 (273 m)
- ローソン 富士見関沢一丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 鶴瀬駅東口店 (445 m)
- ファミリーマート 鶴瀬駅店 (456 m)
- ファミリーマート 富士見羽沢三丁目店 (575 m)
- ローソン 富士見鶴馬下郷店 (602 m)
- セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (711 m)
- ローソン 鶴瀬駅西口店 (734 m)
- スリーエイト 鶴瀬店 (744 m)
- セブンイレブン 富士見上沢1丁目店 (800 m)
- スーパー9件
- ビッグ・エー 富士見鶴馬店 (240 m)
- サンディ 鶴瀬店 (367 m)
- アコレ 鶴瀬駅東口店 (379 m)
- ヤオコー 富士見羽沢店 (413 m)
- 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (500 m)
- Belc(ベルク) 富士見関沢店 (790 m)
- ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (865 m)
- アコレ鶴瀬西店 (967 m)
- コープみらい みずほ台店 (998 m)
- 学校/教育施設9件
- 富士見市立鶴瀬小学校 (681 m)
- 富士見市立 鶴瀬第1放課後児童クラブ (684 m)
- 富士見市立富士見台中学校 (693 m)
- 富士見市立 みずほ台放課後児童クラブ (849 m)
- 富士見市立みずほ台小学校 (855 m)
- 富士見市立つるせ台小学校 (874 m)
- 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (921 m)
- 富士見市役所 関沢児童館 (926 m)
- ハッピーテラスみずほ台教室 (987 m)
- 公共施設/機関8件
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 富士見交番 (394 m)
- 東入間警察署 富士見交番 (395 m)
- 富士見市ふるさとハローワーク (498 m)
- 富士見市役所西出張所 (511 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (555 m)
- 富士見市 鶴瀬公民館・鶴瀬コミュニティセンター (561 m)
- 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (576 m)
- 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (924 m)
- 病院/医療10件
- 水野歯科医院 (50 m)
- 横田医院 (113 m)
- 尾谷耳鼻咽喉科医院 (158 m)
- ニチイケアセンター鶴瀬 (260 m)
- 富士見鶴瀬たいよう整骨院 (286 m)
- 篠田中央クリニック (318 m)
- 日比生クリニック (325 m)
- おばら内科腎クリニック (336 m)
- 高山施術院 (339 m)
- しぶや歯科医院 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士見市立第1保育所 (112 m)
- けやきわかば保育園 (221 m)
- 谷津幼稚園 (248 m)
- KidsGardenきらり保育園 (439 m)
- すわ幼稚園 (465 m)
- こばと保育園 (498 m)
- 南畑小規模保育園あおぞら (635 m)
- 鶴瀬れんげ保育園 (693 m)
- 富士見市立第6保育所 (828 m)
- 富士見台幼稚園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ鶴瀬グランフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ鶴瀬グランフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,396万～4,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より60.4% 高い↑ 埼玉県の平均より48.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ鶴瀬グランフォートの相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ鶴瀬グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ鶴瀬グランフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,630万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ鶴瀬グランフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,140万円（61.9万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 3,948.6万円（55.5万円） |
ライオンズ鶴瀬グランフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,948.6万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ鶴瀬グランフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,887.2万円 | 55.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,781.7万円 | 52.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,730万円 | 50万円 |
| 9階〜10階 | 4,192.5万円 | 59.4万円 |
| 11階〜12階 | 4,207.5万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,990万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,997.6万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,997.6万円 | 57.2万円 |
| 東 | 3,990万円 | 52.7万円 |
ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却のご相談
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ライオンズ鶴瀬グランフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ鶴瀬グランフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オルシア鶴瀬 | 2019年11月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| コスモふじみ鶴瀬 | 2017年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 2017年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| キャッスルメジェール鶴瀬 | 2016年6月 | 5.5万円 | 3DK | 11.0万円 | - |
| アーベイン鶴瀬ウェルディ | 2015年12月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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