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コーポ湘南大津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴247件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 18万円
表面利回り11.3％ 〜 13.9％3階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.88

1126人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市大津町5丁目1
交通
  • 京急久里浜線「堀ノ内駅」徒歩8分
築年月
1979年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポ湘南大津の基本情報

コーポ湘南大津は、神奈川県住宅供給公社によって1979年05月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は三井プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は955万～1,559万円、参考相場単価は13万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポショウナンオオツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横須賀市 大津町5丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒239-0808管理員なし
築年月1979年5月管理費1㎡あたり108円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場なし
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市大津町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の堀ノ内駅で徒歩8分、京急久里浜線も利用可能でアクセス良好です。京急大津駅から徒歩9分、新大津駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 湘南信用金庫堀ノ内支店 (451 m)
    • かながわ信用金庫大津支店 (529 m)
    • ファミリーマート新大津駅前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • ファミリーマート角井馬堀 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • ミニストップ横須賀根岸町 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園1件
    • 大津公園 (275 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 横須賀大津店 (232 m)
    • セブンイレブン 横須賀三春町5丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 京浜堀之内店 (476 m)
    • ローソン 京急大津駅前店 (519 m)
    • セブンイレブン 横須賀大津町店 (603 m)
    • ファミリーマート 横須賀大津町店 (714 m)
    • ローソン 横須賀三春町二丁目店 (762 m)
  • スーパー2件
    • mamaの広場大津店 (409 m)
    • 全日食チェーン 佐久間牛乳店 (538 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横須賀市立大津中学校 (89 m)
    • 神奈川県立横須賀大津高校 (261 m)
    • 横須賀市立大津小学校 (306 m)
    • ふじ学童クラブ (423 m)
    • 横須賀市立根岸小学校 (634 m)
    • 横須賀市立山崎小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 横須賀市役所 大津青少年の家・みんなの家 (200 m)
    • 横須賀警察署 三春町三丁目交番 (353 m)
    • 中央消防署三春町出張所 (355 m)
    • 浦賀警察署 大津駅前交番 (507 m)
    • 横須賀市 大津コミュニティセンター (548 m)
    • 横須賀市役所 大津行政センター (548 m)
    • 横須賀市 三春コミュニティセンター (806 m)
    • シーハイツ1丁目町内会館 (908 m)
    • 横須賀市役所 三春町自転車等保管所 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田医院 (179 m)
    • ライズデンタルクリニック (282 m)
    • 石橋医院 (285 m)
    • 石橋クリニック (289 m)
    • いしい整骨院 (351 m)
    • みやざわ皮膚科 (358 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター久里浜 (358 m)
    • ななみ整骨院 (359 m)
    • はやし内科クリニック (363 m)
    • すどう歯科医院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 玉成保育園 (262 m)
    • しらかば保育園新大津分園 (361 m)
    • ぎんなん幼稚園 (384 m)
    • 大津幼稚園 (516 m)
    • ハッピープリスクール (533 m)
    • サンチャイルド保育園 (549 m)
    • しらかばこども園 (738 m)
    • 青い鳥幼稚園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ湘南大津の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ湘南大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格955万～1,559万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
43万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より46.6% 低い↓
神奈川県の平均より69.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14733位
横須賀市
440棟中 380位
大津町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポ湘南大津の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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コーポ湘南大津の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コーポ湘南大津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,780万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で247件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(247件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,290万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)南-
2024年1月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年12月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2023年12月1,290万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)南-
2023年11月1,290万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約56万円)南-

会員登録すると、全部で247件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.88％下落しています。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.84％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ湘南大津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡254件1,361.7万円（18.1万円）
81〜90㎡1件1,580万円（18.7万円）

コーポ湘南大津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,361.7万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コーポ湘南大津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,668万円22.5万円
2階1,491.1万円19.7万円
3階1,384.3万円18.3万円
4階1,322万円17.6万円
5階1,324.6万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,541.1万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,355.5万円18万円
4LDK/4SLDK等1,000万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,387.4万円18.4万円
北/北東/北西1,300万円17.2万円

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コーポ湘南大津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.5万円3LDK72.94㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年3月9.5万円3LDK72.94㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年6月9.0万円3LDK75.44㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年6月8.5万円3LDK72.57㎡8.5万円-1〜5南西
2017年5月9.0万円3LDK75.44㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ湘南大津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
72.94㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
75.44㎡ / -		10.2万〜10.7万円
75.46㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
75.8㎡ / 南		10万〜10.5万円
75.44㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
75.8㎡ / -		10.3万〜10.8万円
75.74㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
75.44㎡ / -		10.3万〜10.9万円
75.44㎡ / 南

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