セルアージュ藤沢エクシール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
6階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 6階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14
1178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢1034-5
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セルアージュ藤沢エクシールの基本情報
建物・設備
| 名称 | セルアージュフジサワエクシール | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢1034-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本セルバン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩14分、本鵠沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (456 m)
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- 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター (489 m)
- セブン銀行 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター 共同出張所 (490 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢一本松店 (51 m)
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- 藤沢市立南市民図書館 (576 m)
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- 病院/医療10件
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- 菅井歯科医院 藤沢 (194 m)
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- 湘南メンタルクリニック (212 m)
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- にじいろ保育園藤沢 (107 m)
- ちびっこサロン藤沢 (246 m)
- 富士幼稚園 (255 m)
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- しんめいはじめ保育園 (311 m)
- みくに幼稚園 (372 m)
- わかふじ幼稚園 (384 m)
- あいまーる保育園 (477 m)
- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (489 m)
- キッズランド湘南 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セルアージュ藤沢エクシールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セルアージュ藤沢エクシールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,103万～4,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より98.6% 高い↑ 神奈川県の平均より101.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セルアージュ藤沢エクシールの相場
- ㎡単価
- 86.2万円
- 坪単価
- 284.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セルアージュ藤沢エクシールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セルアージュ藤沢エクシールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,600万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セルアージュ藤沢エクシールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 3,140万円（86.9万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,600万円（83.1万円） |
セルアージュ藤沢エクシールの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,140万円（㎡単価86.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セルアージュ藤沢エクシールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,600万円 | 81.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,140万円 | 86.9万円 |
| 6階〜7階 | 4,600万円 | 84.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,870万円 | 84.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,600万円 | 83.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 85.8万円 |
セルアージュ藤沢エクシールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セルアージュ藤沢エクシールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.2万円 | 1K | 23.78㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セルアージュ藤沢エクシールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 36.15㎡ / 北東 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | 18.4万〜19.3万円 54.54㎡ / 南西 |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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