パークホームズ日本橋時の鐘通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億260万 〜 1億780万円
9階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 170万円/㎡ 〜 200万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億260万円 〜 1億780万円 | 9階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 26.5万 〜 30.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 9階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
2306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋本町4丁目10-11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2022年12月
- 階建
- 地上18階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ日本橋時の鐘通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズニホンバシトキノカネドオリ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋本町4丁目10-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上18階 地下2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 36台 月額 48,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 122台 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三越前駅から徒歩6分、岩本町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 中央区立 常盤幼稚園 (523 m)
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- かふう保育園日本橋 (552 m)
- あい保育園日本橋 (629 m)
- モニカ人形町園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ日本橋時の鐘通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ日本橋時の鐘通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,572万～2億3,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より61.3% 高い↑ 東京都の平均より124.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1億260万 〜 1億780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ日本橋時の鐘通りの相場
- ㎡単価
- 170.9万円
- 坪単価
- 565万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ日本橋時の鐘通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億270万〜1億790万円対前年同月比↓ | 1億260万〜1億780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ日本橋時の鐘通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜3億9,990万円です。専有面積は約56㎡〜約119㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億6,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約275万円 (約909万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億6,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約275万円 (約909万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億7,600万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約225万円 (約745万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3億9,990万円 | 16〜20 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約333万円 (約1101万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億7,600万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約225万円 (約745万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は662.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ日本橋時の鐘通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 1億808.7万円（187.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1億7,600万円（227.4万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 3億2,645万円（274.1万円） |
パークホームズ日本橋時の鐘通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億808.7万円（㎡単価187.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークホームズ日本橋時の鐘通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億207.3万円 | 178.1万円 |
| 5階〜8階 | 1億1,560.7万円 | 199万円 |
| 9階〜12階 | 9,980万円 | 176万円 |
| 13階〜15階 | 1億7,600万円 | 227.4万円 |
| 16階〜18階 | 3億2,645万円 | 274.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,778.9万円 | 194.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億2,645万円 | 274.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,666.8万円 | 221.4万円 |
| 東 | 8,980万円 | 158.4万円 |
| 北/北東/北西 | 9,986.3万円 | 176.2万円 |
パークホームズ日本橋時の鐘通りの売却のご相談
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パークホームズ日本橋時の鐘通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 27.3万 〜 33.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 58.17㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 26.5万円 | 2LDK | 58.17㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 30.5万円 | 2LDK | 58.17㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 29.0万円 | 2LDK | 57.48㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 29.0万円 | 2LDK | 57.48㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ日本橋時の鐘通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 32万〜33.6万円 59.48㎡ / 南西 | |
| 3階 | 28.3万〜29.7万円 56.06㎡ / 南東 | |
| 4階 | 29万〜30.5万円 57.48㎡ / - | |
| 5階 | 30.3万〜31.8万円 59.48㎡ / 南西 | |
| 6階 | 26.7万〜28万円 56.69㎡ / 北 | |
| 7階 | 30.5万〜32万円 59.48㎡ / - | |
| 8階 | 29.2万〜30.6万円 56.69㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 28万〜29.4万円 56.69㎡ / 北東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 42.1万〜44.2万円 77.39㎡ / 南 | |
| 15階 | ||
| 16階 | ||
| 17階 | ||
| 18階 | 66万〜69.3万円 119.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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