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コスモ佐島コスタグラート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴101件2022年09月30日更新
家賃相場11.4万 〜 11.9万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％3階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52

654人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市佐島3丁目11-27
交通
  • ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩92分
築年月
1989年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ佐島コスタグラートの基本情報

コスモ佐島コスタグラートは、リビング住販によって1989年06月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は住金鋼材工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約118㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,907万～4,018万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモサジマコスタグラート管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横須賀市 佐島3丁目11-27管理形態委託
郵便番号〒240-0103管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり519円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 0円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リビング住販バイク置き場-
施工会社住金鋼材工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市佐島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩92分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 佐島公園 (540 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 横須賀芦名1丁目店 (930 m)
  • スーパー1件
    • 京急ストア 湘南佐島店 (842 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 横須賀市立大楠小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第29分団 (550 m)
  • 病院/医療4件
    • 特別養護老人ホーム・ヒューマン (214 m)
    • グループホーム秋谷 (757 m)
    • はしもと歯科クリニック (955 m)
    • ケアライフ風樹 (1000 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 横須賀市立大楠幼稚園 (863 m)
    • 大楠愛児園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ佐島コスタグラートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ佐島コスタグラートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,907万～4,018万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より35.3% 高い↑
神奈川県の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 9818位
横須賀市
441棟中 107位
佐島
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コスモ佐島コスタグラートの相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.5万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

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コスモ佐島コスタグラートの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑2,000万〜2,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ佐島コスタグラートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約118㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,500万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)西-
2022年8月2,500万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)西-
2022年7月4,480万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円 (約125万円)西-
2020年5月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)西-
2020年4月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)--

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.19％下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ佐島コスタグラートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡21件1,903.3万円（33.8万円）
61〜70㎡36件1,776.4万円（27.9万円）
71〜80㎡2件2,090万円（27.4万円）
81〜90㎡26件2,372.3万円（26.9万円）
91〜100㎡19件2,672.6万円（28.8万円）
101㎡〜2件4,190万円（35.4万円）

コスモ佐島コスタグラートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,776.4万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

コスモ佐島コスタグラートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横須賀市佐島の売買相場コスモ佐島コスタグラートのある横須賀市佐島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-50万円）しています。
横須賀市の売買相場コスモ佐島コスタグラートのある横須賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.67%上昇（＋116.5万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋273.9万円）しています。
衣笠駅の売買相場コスモ佐島コスタグラートのある最寄りの衣笠駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.11%上昇（＋32万円）、前年比で−22.23%下落（-833.8万円）しています。

コスモ佐島コスタグラートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,817.8万円29.3万円
3階2,218.3万円27.7万円
4階2,688.9万円27.3万円
5階〜6階2,961.4万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,160万円34.1万円
1LDK/1SLDK等2,270.6万円32.6万円
2LDK/2SLDK等1,779万円27.6万円
3LDK/3SLDK等2,496.7万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,151万円29.6万円
北/北東/北西2,257.8万円26.8万円

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コスモ佐島コスタグラートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月11.4万円2LDK67.2㎡11.4万円11.4万円1〜5西
2019年6月11.4万円2LDK67.2㎡11.4万円11.4万円1〜5西
2019年5月11.4万円2LDK67.2㎡11.4万円11.4万円1〜5北
2019年4月11.4万円2LDK67.2㎡11.4万円11.4万円1〜5西
2019年3月11.4万円2LDK67.2㎡11.4万円11.4万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ佐島コスタグラートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.5万円
56.35㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
63.7㎡ / 西
3階9.1万〜9.6万円
56.35㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
63.7㎡ / 西		14.7万〜15.4万円
88.2㎡ / -
4階11万〜11.5万円
67.2㎡ / 西		15.1万〜15.9万円
92.7㎡ / 西
5階
6階15.3万〜16.1万円
92.7㎡ / 西		13.2万〜13.9万円
78.26㎡ / -		15.3万〜16.1万円
92.7㎡ / 西

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