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コスモ湘南久里浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴36件2022年05月27日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％5階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98

1117人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市佐原3丁目16-24
交通
  • 京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩20分
築年月
1991年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ湘南久里浜の基本情報

コスモ湘南久里浜は、リクルートコスモスによって1991年02月に竣工された総戸数98戸の9階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,187万～1,401万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモショウナンクリハマ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横須賀市 佐原3丁目16-24管理形態委託
郵便番号〒239-0835管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜13,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市佐原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の北久里浜駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JAよこすか葉山佐原支店 (383 m)
    • りそな銀行 佐原出張所 無人ATM (392 m)
  • 公園2件
    • 佐原2丁目公園 (497 m)
    • 横須賀市 横須賀リーフスタジアム (584 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横須賀佐原店 (97 m)
    • ファミリーマート横須賀営業所 (311 m)
    • ローソン 横須賀佐原店 (386 m)
    • ミニストップ 横須賀大矢部店 (459 m)
    • ファミリーマート 佐原4丁目店 (561 m)
    • ミニストップ 横須賀森崎店 (680 m)
    • ファミリーマート 油屋森崎店 (833 m)
    • セブンイレブン 横須賀内川1丁目店 (866 m)
    • ローソン 横須賀大矢部3丁目店 (918 m)
    • ローソン 横須賀森崎三丁目店 (979 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 佐原店 (413 m)
    • ave(エイビイ) 佐原店 (571 m)
    • ユーコープ 岩戸店 (841 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 横須賀市立大矢部小学校 (505 m)
    • 湘南学院高等学校 (659 m)
    • 神奈川県立横須賀明光高校 (721 m)
    • 横須賀市立森崎小学校 (726 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 浦賀警察署 佐原交番 (257 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第39分団 (355 m)
    • 横須賀市 岩戸コミュニティセンター (816 m)
    • さつき自治会 (945 m)
    • 横須賀市役所 森崎青少年の家・みんなの家 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • さーら整骨院 (156 m)
    • さたけ接骨院 (237 m)
    • あしたの風 (257 m)
    • パクスレディースクリニック (290 m)
    • 佐原デンタルクリニック (337 m)
    • 平石歯科クリニック (360 m)
    • かくたに耳鼻咽喉科クリニック (401 m)
    • 北久里浜脳神経外科 (423 m)
    • 森崎歯科医院 (535 m)
    • ふれんど(NPO法人) 放課後デイサービス (671 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 横須賀市立森崎保育園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ湘南久里浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ湘南久里浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,187万～1,401万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より33.6% 低い↓
神奈川県の平均より61.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14333位
横須賀市
440棟中 330位
佐原
21棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コスモ湘南久里浜の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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コスモ湘南久里浜の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,190万〜1,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ湘南久里浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,698万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2022年3月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南-
2021年11月1,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南-
2021年9月1,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南-
2021年8月1,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)--

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-9.9％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ湘南久里浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡34件1,179万円（15.9万円）
81〜90㎡3件1,480万円（17.3万円）

コスモ湘南久里浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,179万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コスモ湘南久里浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,283.1万円17.5万円
3階〜4階1,680万円23.2万円
5階〜6階1,201.8万円15.7万円
7階〜8階1,205万円16.2万円
9階895.7万円11.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,167.2万円15.7万円
4LDK/4SLDK等1,445万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,272.3万円17.1万円

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コスモ湘南久里浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.0万円3LDK73.06㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2015年3月10.0万円3LDK73.06㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2015年3月9.5万円3LDK73.06㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ湘南久里浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
72.48㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
73.06㎡ / 南西
3階7.5万〜7.8万円
73.06㎡ / 南西
4階
5階7.5万〜7.9万円
73.06㎡ / 南西
6階7.5万〜7.9万円
73.06㎡ / -		8.8万〜9.3万円
85.53㎡ / -
7階7.5万〜7.9万円
72.43㎡ / -		9.6万〜10万円
85.53㎡ / 南西
8階7.8万〜8.1万円
72.48㎡ / 南
9階8.4万〜8.8万円
79.78㎡ / -

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