ハーモニーレジデンス新宿ザノース
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,450万円
3階、2LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,450万円 | 3階, 2LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 12.9万 〜 21.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 3階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿1丁目23-17
- 交通
- 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス新宿ザノースの基本情報
建物・設備
名称 | ハーモニーレジデンスシンジュクザノース | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 北新宿1丁目23-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2019年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武新宿駅で徒歩10分、アクセス良好です。新大久保駅から徒歩11分、新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- きこり (534 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (556 m)
- 新宿成子坂愛育園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス新宿ザノースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス新宿ザノースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,241万~5,293万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より40.0% 高い↑ 東京都の平均より71.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス新宿ザノースの相場
- ㎡単価
- 131万円
- 坪単価
- 433.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハーモニーレジデンス新宿ザノースの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,190万〜5,450万円対前年同月比↓ | 5,190万〜5,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス新宿ザノースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,550万〜5,650万円です。専有面積は約40㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約138万円 (約458万円) | - | - |
2022年6月 | 5,550万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約138万円 (約458万円) | 南 | - |
2022年6月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約138万円 (約458万円) | - | - |
2022年6月 | 5,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約141万円 (約466万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 5,650万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約141万円 (約466万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハーモニーレジデンス新宿ザノースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 5件 | 5,590万円(137.5万円) |
ハーモニーレジデンス新宿ザノースの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,590万円(㎡単価137.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ハーモニーレジデンス新宿ザノースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 5,590万円 | 137.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,600万円 | 137.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,583.3万円 | 137.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,600万円 | 137.7万円 |
ハーモニーレジデンス新宿ザノースの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハーモニーレジデンス新宿ザノースの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,500 〜 2万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 14.9万円 | 1DK | 25.5㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 21.0万円 | 1SLDK | 40.66㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 13.9万円 | 1DK | 25.5㎡ | - | 13.9万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 13.2万円 | 1K | 25.27㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 13.2万円 | 1K | 25.27㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス新宿ザノースの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.3万〜14万円 25.5㎡ / - | |
2階 | 13.7万〜14.4万円 25.5㎡ / - | |
3階 | 13.8万〜14.5万円 25.51㎡ / - | |
4階 | 12.8万〜13.4万円 25.51㎡ / 北 | 22.1万〜23.2万円 40.66㎡ / - |
5階 | 14万〜14.7万円 25.66㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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