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コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
6階、3SLDK、約88㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円6階, 3SLDK, 約88㎡の例
売買履歴188件2024年04月11日更新
家賃相場7.9万 〜 9万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％6階, 3SLDK, 約88㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96

571人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市金谷2丁目13-1
交通
  • ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩16分
築年月
1991年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の基本情報

コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟は、積水ハウスによって1991年02月に竣工された総戸数313戸の11階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約120㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,062万～2,590万円、参考相場単価は15万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コモンシティショウナンキヌガサセンターリッジトウ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横須賀市 金谷2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒238-0034管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数313戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市金谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数313戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。汐入駅から徒歩29分、逸見駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ミニストップ衣笠駅前 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ポプラ衣笠 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • かながわ信用金庫池上支店 (574 m)
    • ファミリーマート松山衣笠 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 湘南信用金庫池上支店 (649 m)
    • JAよこすか葉山衣笠支店 (796 m)
    • 株式会社みずほ銀行 衣笠支店 (879 m)
    • かながわ信用金庫坂本出張所 (952 m)
    • かながわ信用金庫栄町支店 (974 m)
  • 公園1件
    • 衣笠公園 (748 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横須賀金谷店 (184 m)
    • ファミリーマート 横須賀金谷店 (194 m)
    • セブンイレブン 平作店 (369 m)
    • ファミリーマート 横須賀平作店 (400 m)
    • ファミリーマート 横須賀池上店 (483 m)
    • ローソン 衣笠栄町三丁目店 (557 m)
    • ローソン 横須賀鶴が丘店 (591 m)
    • ローソン 横須賀平作一丁目店 (674 m)
    • ミニストップ 衣笠駅前店 (895 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 衣笠1号店 (981 m)
  • スーパー2件
    • ave(エイビイ) 平作店 (877 m)
    • スーパーみねを with cafe Perca (990 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立三浦学苑高校 (387 m)
    • 横須賀市立池上中学校 (616 m)
    • 横須賀市立池上小学校 (648 m)
    • 横須賀市立城北小学校 (827 m)
    • 学童保育ビッグファミリー (888 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 横須賀警察署 池上交番 (471 m)
    • 横須賀市中央消防署平作出張所 (615 m)
    • 横須賀市役所 衣笠青少年の家・みんなの家 (725 m)
    • 横須賀市 池上コミュニティセンター・池上市民プラザ (752 m)
    • 横須賀市役所 池上青少年の家・みんなの家 (752 m)
    • 平作町内会館 (897 m)
    • 横須賀警察署 汐見台駐在所 (973 m)
    • 横須賀警察署 衣笠駅前交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科医院 (111 m)
    • 原医院 (131 m)
    • げんき接骨院 (135 m)
    • 新明外科胃腸科 (208 m)
    • 平嶺歯科医院 (215 m)
    • あきた整骨院 (249 m)
    • 衣笠中央眼科 (324 m)
    • あつ歯科医院 (325 m)
    • 高橋歯科医院 (329 m)
    • さとう内科・呼吸器科クリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 深愛幼稚園 (443 m)
    • 衣笠愛児園 (488 m)
    • 横須賀市立鶴が丘保育園 (518 m)
    • 横須賀若葉幼稚園 (534 m)
    • 聖心第三幼稚園 (671 m)
    • 平作保育園 (933 m)
    • 城北幼稚園 (938 m)
    • 池上愛育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,062万～2,590万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 21万円
坪単価
52万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より36.2% 低い↓
神奈川県の平均より63.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14429位
横須賀市
440棟中 342位
金谷
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3SLDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,290万円です。専有面積は約67㎡〜約120㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,500万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)南東-
2024年4月1,650万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南東-
2024年3月1,650万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南東-
2024年2月1,650万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南東-
2024年2月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南東-

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-40.15％下落しています。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.41％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡36件1,451.2万円（18.7万円）
81〜90㎡65件1,834.2万円（21.2万円）
91〜100㎡24件1,986.3万円（21.3万円）
101㎡〜70件1,939万円（18.5万円）

コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,939万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,707.7万円19万円
4階〜5階1,761.9万円21.2万円
6階〜7階1,691万円20.5万円
8階〜9階2,101.3万円20.6万円
10階〜11階1,938.6万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,498万円19.2万円
2LDK/2SLDK等1,884万円27.7万円
3LDK/3SLDK等1,850.8万円20.4万円
4LDK/4SLDK等1,960万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,824.5万円20.3万円
北/北東/北西1,895.7万円18.7万円

コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の売却のご相談

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コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円3LDK83.91㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年9月9.0万円3LDK83.91㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年6月8.0万円3LDK83.91㎡--1〜5-
2017年6月9.0万円3LDK83.91㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月7.9万円3LDK85.85㎡7.9万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモンシティ湘南衣笠センターリッジ棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.8万円
77.82㎡ / -		11.5万〜12.1万円
120.26㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
85.89㎡ / 南東
3階8.5万〜9万円
85.85㎡ / 南東
4階8.5万〜9万円
85.96㎡ / -
5階6.9万〜7.3万円
67.92㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
83.91㎡ / -
6階7.9万〜8.2万円
77.87㎡ / 南東		7.9万〜8.2万円
77.85㎡ / 南東
7階8.7万〜9.1万円
84.16㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
97.69㎡ / 南東
8階6.9万〜7.2万円
67.82㎡ / 南東		10.5万〜11万円
100.5㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
115.21㎡ / -
9階6.9万〜7.3万円
67.89㎡ / 南東
10階9.4万〜9.9万円
92.18㎡ / -
11階10.5万〜11万円
101.42㎡ / -

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