ガリシア中野弥生町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町5丁目12-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガリシア中野弥生町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガリシアナカノヤヨイチョウ | 管理会社 | BRIコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町5丁目12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | BRI | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。方南町駅から徒歩16分、幡ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西京信用金庫南中野支店 (283 m)
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- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 公園10件
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- 和田中央公園 (733 m)
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- 本町氷川公園 (912 m)
- 杉山公園 (922 m)
- 方南公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (250 m)
- ファミリーマート 南台二丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 南台店 (400 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (588 m)
- ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (589 m)
- ファミリーマート 中野南台店 (603 m)
- スーパー10件
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (317 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (325 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (332 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (339 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (427 m)
- ライフ 南台店 (434 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (523 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (613 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (665 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (696 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立富士高校附属中学校 (164 m)
- 東京都立富士高校 (172 m)
- 中野区立南中野児童館 (226 m)
- コンビプラザ中野南台キッズクラブ (339 m)
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (379 m)
- 佼成看護専門学校 (411 m)
- 中野区立第二中学校 (479 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (528 m)
- 南台小学校 (643 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 南部すこやか福祉センター (93 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (226 m)
- 中野警察署 南台交番 (283 m)
- ふらっとなかの (328 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (339 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (340 m)
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (361 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (364 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (377 m)
- 中野区立南台図書館 (466 m)
- 病院/医療10件
- なかの通り歯のクリニック (19 m)
- デイホームゆりの木 中野 (87 m)
- 岡田歯科医院 (184 m)
- 柳田医院 (210 m)
- 老人デイサービスセンターふじみ苑 (214 m)
- モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (226 m)
- ふじみ歯科 (242 m)
- たいよう堂整骨院 (250 m)
- なかた皮フ科 (254 m)
- 高野整形外科 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立弥生保育園 (284 m)
- TAC未来こども保育園南台 (310 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (319 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (336 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (337 m)
- なかみなみコスモ保育園 (345 m)
- こまどり幼稚園 (382 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (382 m)
- 佼成育子園 (384 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガリシア中野弥生町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガリシア中野弥生町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,176万～3,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より59.1% 高い↑ 東京都の平均より60.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガリシア中野弥生町の相場
- ㎡単価
- 122.1万円
- 坪単価
- 403.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガリシア中野弥生町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガリシア中野弥生町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,200万円です。専有面積は約26㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 北 | - |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約110万円 (約366万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約118万円 (約391万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガリシア中野弥生町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 3,092.5万円（117.3万円） |
ガリシア中野弥生町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,092.5万円（㎡単価117.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガリシア中野弥生町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,100万円 | 116.8万円 |
| 4階〜12階 | 3,088万円 | 117.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,092.5万円 | 117.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,092.5万円 | 117.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,088万円 | 117.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 116.8万円 |
ガリシア中野弥生町の売却のご相談
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ガリシア中野弥生町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 26.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 26.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.6万円 | 1K | 26.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.6万円 | 1K | 26.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1K | 26.36㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガリシア中野弥生町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 26.54㎡ / 北 |
| 2階 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 26.25㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 26.54㎡ / - |
| 6階 | 9.5万〜10万円 26.36㎡ / 東 |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 26.25㎡ / - |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 26.25㎡ / 東 |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 26.23㎡ / - |
| 10階 | 10万〜10.5万円 26.54㎡ / - |
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 26.25㎡ / 東 |
| 12階 | 9.8万〜10.3万円 26.25㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
