グロース堀切菖蒲園AZ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区堀切3丁目32-4
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グロース堀切菖蒲園AZの基本情報
建物・設備
| 名称 | グロースホリキリショウブエンエーゼット | 管理会社 | アゼストプロ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 堀切3丁目32-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区堀切3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩13分、四ツ木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫堀切支店 (36 m)
- ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 城北信用金庫堀切支店 (369 m)
- ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- りそな銀行 堀切支店 (708 m)
- 亀有信用金庫堀切支店 (709 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 堀切菖蒲園駅 共同出張所 (713 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (769 m)
- 城北信用金庫お花茶屋出張所 (776 m)
- 公園2件
- 堀切水辺公園 (706 m)
- 荒川緑地 (907 m)
- コンビニ10件
- ローソン 堀切店 (77 m)
- Yショップフクヤ (366 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 東堀切一丁目店 (520 m)
- ヒロマルチェーン堀切店 (535 m)
- ミニストップ 宝町2丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 四ツ木店 (588 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (642 m)
- ミニストップ 堀切菖蒲園店 (652 m)
- スーパー10件
- PBFARM宝町店 (130 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (131 m)
- リブレ京成 堀切店 (380 m)
- まいばすけっと 宝町1丁目店 (451 m)
- Akafudado(赤札堂)堀切店 (689 m)
- Olympicお花茶屋店 (715 m)
- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (715 m)
- 肉のハナマサ お花茶屋店 (750 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (770 m)
- イトーヨーカドー 四つ木店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立堀切中学校 (218 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (230 m)
- 葛飾区立堀切小学校 (433 m)
- れいめい堀切学童保育クラブ (435 m)
- れいめい宝学童保育クラブ (447 m)
- 葛飾区立綾南小学校 (455 m)
- 葛飾区立宝木塚小学校 (479 m)
- 葛飾区立四ツ木中学校 (527 m)
- 葛飾区 堀切児童館 (594 m)
- 葛飾区立よつぎ小学校 (737 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区障害者生活介護事業所 (162 m)
- 葛飾区自立生活支援センター (162 m)
- 葛飾区地域活動支援センター (162 m)
- 葛飾警察署 堀切交番 (387 m)
- 堀切憩い交流館 (482 m)
- 葛飾警察署 宝町交番 (483 m)
- 葛飾区 四つ木地区センター (514 m)
- 宝町憩い交流館 (594 m)
- 堀切区民事務所 (622 m)
- 葛飾区 堀切地区センター (625 m)
- 病院/医療10件
- 大山クリニック (65 m)
- 山手ケアサービス (125 m)
- イムス葛飾ハートセンター (142 m)
- さい整形外科クリニック (148 m)
- 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (166 m)
- 高齢者総合相談センター堀切 (180 m)
- 新葛飾病院 (200 m)
- イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院 (212 m)
- 清水整形外科 (219 m)
- 新葛飾ロイヤルクリニック (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 黎明保育園 (217 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (330 m)
- 宝保育園 (423 m)
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (449 m)
- 南堀切保育園 (495 m)
- 堀切保育園 (594 m)
- 葛飾区立双葉保育園 (636 m)
- 東光幼稚園 (662 m)
- 葛飾区立四つ木保育園 (677 m)
- 四つ木なかよし保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グロース堀切菖蒲園AZの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
堀切の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より1.5% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
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公開中
の売買価格相場
堀切の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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堀切の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ |  | ||
グロース堀切菖蒲園AZは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グロース堀切菖蒲園AZの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万円です。専有面積は約25㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約247万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.5万円となっております。
グロース堀切菖蒲園AZの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,950万円（76.5万円） |
グロース堀切菖蒲園AZの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,950万円（㎡単価76.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グロース堀切菖蒲園AZの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1,950万円 | 76.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,950万円 | 76.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,950万円 | 76.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,950万円 | 76.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,950万円 | 76.5万円 |
グロース堀切菖蒲園AZの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グロース堀切菖蒲園AZの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.1万円 | 1K | 25.11㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.1万円 | 1K | 25.11㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.1万円 | 1K | 25.49㎡ | - | 7.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 7.0万円 | 1K | 25.49㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グロース堀切菖蒲園AZの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 25.11㎡ / - |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 25.49㎡ / 北 |
| 4階 | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 25.11㎡ / - |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 25.49㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 25.49㎡ / 南西 |
| 9階 | |
| 10階 |
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