ライフゾーン玉川2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフゾーン玉川2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフゾーンタマガワ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目27-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | START | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。高津駅から徒歩11分、二子玉川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高津二子 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 川崎信用金庫高津支店 (621 m)
- スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎高津駅前店内出張所(ATM) (697 m)
- ファミリーマート溝の口中央 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- ゆうちょ銀行 本店 玉川高島屋S・C内出張所(ATM) (926 m)
- みずほ銀行 玉川支店 (968 m)
- ミニストップ北見方 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- 公園4件
- 溝口緑地 (489 m)
- 多摩川二子橋公園 (662 m)
- 兵庫島公園 (680 m)
- 谷川緑道 (823 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 高津二子一丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 二子新地店 (392 m)
- ファミリーマート 二子大通り店 (450 m)
- ファミリーマート ナカムラ二子新地店 (560 m)
- セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (650 m)
- ローソン・スリーエフ 高津駅前店 (654 m)
- ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (658 m)
- ファミリーマート MG溝口六丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 川崎諏訪店 (696 m)
- ファミリーマート 川崎高津駅前店 (698 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 二子1丁目店 (388 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (550 m)
- まいばすけっと 溝口6丁目 (589 m)
- 魚市 (633 m)
- まいばすけっと 川崎二子新地店 (664 m)
- 高津 東急ストア (699 m)
- まいばすけっと 二子4丁目店 (701 m)
- まいばすけっと 二子新地店 (719 m)
- まいばすけっと 久地2丁目店 (838 m)
- まいばすけっと 南二子店 (895 m)
- 学校/教育施設3件
- 川崎市立高津小学校 (548 m)
- 川崎市立西高津中学校 (672 m)
- ウィズ・ユー溝の口plus (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター (183 m)
- 川崎市立高津図書館 (475 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (540 m)
- 高津警察署 二子新地駅前交番 (548 m)
- 高津警察署 (636 m)
- ピアジョブサポート溝の口 (662 m)
- 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (699 m)
- 川崎市役所 こども未来局 二子こども文化センター (870 m)
- 川崎市高津消防署 (874 m)
- 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (881 m)
- 病院/医療10件
- 高津休日急患診療所 (327 m)
- 川崎市久地歯科保健センター (370 m)
- 二子クリニック (372 m)
- ひまわり接骨院 (386 m)
- 斉藤歯科医院 (396 m)
- さんぽう接骨院 (401 m)
- なかじま歯科クリニック (404 m)
- しんちデンタルクリニック (409 m)
- イリーゼ溝の口 (450 m)
- さるや皮フ科 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園二子新地 (121 m)
- 西高津保育園 (318 m)
- スターチャイルド高津溝口ナーサリー (461 m)
- 川崎市みぞのくち保育園 (502 m)
- ふれあい子育てサポートセンターたまご (504 m)
- 地域子育て支援センターたまご (504 m)
- アスク高津保育園 (563 m)
- ベビーチャイルドランド高津園 (563 m)
- ビタミンキッズ保育園 南館 (592 m)
- あいみー高津保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフゾーン玉川2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフゾーン玉川2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,909万～1,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より39.9% 高い↑ 神奈川県の平均より78.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフゾーン玉川2の相場
- ㎡単価
- 79.5万円
- 坪単価
- 262.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフゾーン玉川2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフゾーン玉川2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万円です。専有面積は約24㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフゾーン玉川2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 2,000万円（83万円） |
ライフゾーン玉川2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,000万円（㎡単価83万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライフゾーン玉川2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,000万円 | 83万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,000万円 | 83万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 83万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,000万円 | 83万円 |
ライフゾーン玉川2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフゾーン玉川2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.8万円 | 1K | 22.46㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 6.8万円 | 1K | 25.15㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.9万円 | 1K | 24.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 1K | 24.1㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 1K | 24.1㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフゾーン玉川2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 24.1㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 25.15㎡ / 北西 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 24.1㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 22.46㎡ / 南西 |
| 7階 | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 24.1㎡ / - |
| 9階 | |
| 10階 | 8万〜8.4万円 24.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
