ラグラース吉祥寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,430万 〜 7,800万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,430万円 〜 7,800万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2023年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラグラース吉祥寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラグラースキチジョウジ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町2丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩11分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩23分、三鷹駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 多摩信用金庫吉祥寺支店 (391 m)
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- セブン銀行 コピス吉祥寺 共同出張所 (451 m)
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- みずほ銀行 吉祥寺支店 (462 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 吉祥寺支店 共同出張所 (478 m)
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- 公園10件
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- 野田南公園 (339 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (345 m)
- セブンイレブン 吉祥寺大正通り店 (347 m)
- ファミリーマート 成蹊学園店 (360 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町2丁目店 (362 m)
- ローソン 吉祥寺北町店 (369 m)
- セブンイレブン 吉祥寺本町3丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 吉祥寺レンガ館店 (485 m)
- セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (513 m)
- ローソン 吉祥寺井の頭通店 (576 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 吉祥寺店 (282 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (485 m)
- 西友 吉祥寺店 (528 m)
- KINOKUNIYA吉祥寺店 (555 m)
- まいばすけっと 吉祥寺本町店 (644 m)
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- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (719 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (759 m)
- 三浦屋 グルメ 丸井吉祥寺店 (766 m)
- 地産マルシェ吉祥寺店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- Aromathrapy school CELLIST(セリスト) (190 m)
- 武蔵野市立第一小学校 (263 m)
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- 私立藤村女子高校 (326 m)
- 私立成蹊大学 (441 m)
- 成蹊大学 (491 m)
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- 成蹊高等学校 夜間・休日用 (541 m)
- 二葉栄養専門学校 栄養校 (546 m)
- 公共施設/機関10件
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- 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (202 m)
- ホームヘルプセンター武蔵野 (202 m)
- 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (369 m)
- 武蔵野市立武蔵野商工会館 (391 m)
- 武蔵野商工会議所 (392 m)
- 吉祥寺市政センター (392 m)
- 武蔵野市消費生活センター (392 m)
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- 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (457 m)
- 病院/医療10件
- わたなべ小児科 (64 m)
- 河井歯科医院 (83 m)
- 小竹歯科クリニック (104 m)
- 中川歯科医院 (207 m)
- なお歯科クリニック (221 m)
- 辰野歯科医院 (221 m)
- 北町診療所 (229 m)
- 大正通りクリニック (263 m)
- 中じまクリニック (274 m)
- 吉祥寺まなみ皮フ科 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー吉祥寺北保育園 (132 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (182 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (208 m)
- すみれ幼稚園 (247 m)
- 北町保育園 (435 m)
- かっぱの家保育所 (451 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (455 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (455 m)
- すみれ保育室 (463 m)
- チルドレンズ・ガーデン・インターナショナル・スクール (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラグラース吉祥寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラグラース吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,293万～7,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より64.8% 高い↑ 東京都の平均より60.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7,430万 〜 7,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラグラース吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 122.6万円
- 坪単価
- 405.4万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラグラース吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,520万〜7,900万円対前年同月比- | 7,430万〜7,800万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラグラース吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,698万〜8,598万円です。専有面積は約35㎡〜約57㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約147万円 (約486万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約147万円 (約486万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約149万円 (約495万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 7,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約455万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約132万円 (約438万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は461.9万円となっております。
ラグラース吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 5,531.3万円（148.9万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 8,044.2万円（140万円） |
ラグラース吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,044.2万円（㎡単価140万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ラグラース吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,598万円 | 148万円 |
| 5階 | 5,398万円 | 150.9万円 |
| 6階 | 8,198万円 | 142.6万円 |
| 7階 | 7,698万円 | 133.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,531.3万円 | 148.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,044.2万円 | 140万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,044.2万円 | 140万円 |
| 北/北東/北西 | 5,531.3万円 | 148.9万円 |
ラグラース吉祥寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラグラース吉祥寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 24.1万 〜 29.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 23.0万円 | 1SLDK | 46.48㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 21.5万円 | 1SLDK | 46.48㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 21.5万円 | 1SLDK | 46.48㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラグラース吉祥寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 21.4万〜22.5万円 46.48㎡ / - | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 35.77㎡ / 北西 | |
| 6階 | 27.4万〜28.8万円 57.47㎡ / 南 | |
| 7階 | 28.9万〜30.4万円 57.47㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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