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シーダム湘南津久井浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
2階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円2階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴90件2022年04月14日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％2階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28

761人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市津久井1丁目23-13
交通
  • 京急久里浜線「津久井浜駅」徒歩4分
築年月
1994年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シーダム湘南津久井浜の基本情報

シーダム湘南津久井浜は、ライフ不動産によって1994年02月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約66㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,441万～1,830万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーダムショウナンツクイハマ管理会社長友
住所神奈川県 横須賀市 津久井1丁目23-13管理形態委託
郵便番号〒239-0843管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ライフ不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市津久井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の津久井浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急長沢駅から徒歩17分、三浦海岸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 長沢公園 (851 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 津久井浜駅前店 (136 m)
    • ミニストップ 三浦海岸店 (846 m)
    • セブンイレブン 横須賀長沢1丁目店 (997 m)
  • スーパー1件
    • 京急ストア 津久井浜店 (179 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神奈川県立武山養護学校津久井浜分教室 (371 m)
    • 神奈川県立津久井浜高校 (375 m)
    • 三浦市立旭小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 浦賀警察署 津久井駐在所 (628 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第20分団 2班 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 小倉医院 (130 m)
    • 今井歯科医院 (142 m)
    • 津久井歯科 (146 m)
    • 津久井浜整形外科 (218 m)
    • あさくらこどもクリニック (272 m)
    • 竹内医院 (286 m)
    • 青山会津久井浜クリニック (327 m)
    • グループホーム美咲の家 (333 m)
    • あずみ苑 津久井浜 (500 m)
    • 永塚歯科クリニック (555 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 津久井幼稚園 (175 m)
    • 横須賀市立津久井保育園 (433 m)
    • 三浦すくすく保育舎 (505 m)
    • 三浦幼稚園 (507 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーダム湘南津久井浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーダム湘南津久井浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,441万～1,830万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 91万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より4.1% 高い↑
神奈川県の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 12321位
横須賀市
441棟中 188位
津久井
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • シーダム湘南津久井浜の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

売買価格相場の未来予想

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シーダム湘南津久井浜の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↑1,510万〜1,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーダム湘南津久井浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,090万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)南東-
2021年11月1,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)南東-
2021年10月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2021年9月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2021年8月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーダム湘南津久井浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡83件1,227.1万円（21.3万円）
61〜70㎡10件1,880万円（28.1万円）

シーダム湘南津久井浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,227.1万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シーダム湘南津久井浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横須賀市津久井の売買相場シーダム湘南津久井浜のある横須賀市津久井の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋2.89%上昇（＋53.3万円）しています。
横須賀市の売買相場シーダム湘南津久井浜のある横須賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.67%上昇（＋116.5万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋273.9万円）しています。
津久井浜駅の売買相場シーダム湘南津久井浜のある最寄りの津久井浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.66%上昇（＋204.4万円）、前年比で＋35.04%上昇（＋508万円）しています。

シーダム湘南津久井浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,294.3万円21.9万円
2階1,351.6万円23.1万円
3階1,018.6万円17.7万円
4階1,380万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,559.5万円26.3万円
2LDK/2SLDK等1,144.3万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,396.5万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,303.7万円22.1万円
東1,448万円24.4万円
北/北東/北西1,152.5万円20.8万円

シーダム湘南津久井浜の売却のご相談

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シーダム湘南津久井浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1LDK59.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーダム湘南津久井浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7万円
55.34㎡ / 北		7.9万〜8.3万円
59.25㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
59.25㎡ / 東		7.7万〜8.1万円
57.56㎡ / 南西		7.9万〜8.3万円
57.56㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
57.56㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
59.25㎡ / 南東

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