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ステイツ湘南久里浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴26件2024年03月21日更新
家賃相場10万 〜 12.7万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29

1158人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市内川新田1075-3
交通
  • 京急久里浜線「京急久里浜駅」徒歩11分
築年月
1995年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ステイツ湘南久里浜の基本情報

ステイツ湘南久里浜は、野村不動産によって1995年06月に竣工された総戸数66戸の12階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,452万～2,381万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツショウナンクリハマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横須賀市 内川新田1075-3管理形態委託
郵便番号〒239-0837管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり179円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市内川新田に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の京急久里浜駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。久里浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ久里浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 横浜銀行久里浜支店 (626 m)
    • かながわ信用金庫久里浜支店 (627 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行電鉄京急久里浜駅前出張所(ATM) (666 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 久里浜出張所 無人ATM (669 m)
    • 湘南信用金庫久里浜支店 (694 m)
    • スルガ銀行久里浜支店 (804 m)
    • スリーエフ久里浜 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • 公園2件
    • くりはまみんなの公園 (455 m)
    • 神明公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 横須賀内川店 (100 m)
    • ファミリーマート 久里浜二丁目店 (448 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 久里浜1号店 (541 m)
    • ファミリーマート 京急久里浜駅前店 (563 m)
    • セブンイレブン 横須賀佐原5丁目店 (627 m)
    • ミニストップ 久里浜4丁目店 (648 m)
    • 有限会社ほそや商店 (680 m)
    • デイリーヤマザキ 京急久里浜駅東口店 (688 m)
    • ローソン 横須賀久里浜四丁目店 (814 m)
    • ローソン 久里浜五丁目店 (831 m)
  • スーパー5件
    • もとまちユニオン ウィング久里浜店 (621 m)
    • 京急ストア ウィング久里浜店 (621 m)
    • さくらマート久里浜店 (715 m)
    • イオン久里浜ショッピングセンター (827 m)
    • イオン 久里浜店 (828 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横須賀市立久里浜中学校 (417 m)
    • ハッピーテラス久里浜教室 (748 m)
    • 神奈川県立横須賀明光高校 (825 m)
    • 横須賀市立神明中学校 (857 m)
    • 横須賀市立神明小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第40分団 (253 m)
    • サービス工房役所屋 ウィング久里浜店 (621 m)
    • 浦賀警察署 久里浜交番 (849 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第37分団 (865 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第38分団 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ久里浜 (58 m)
    • 住まいるClass久里浜 (119 m)
    • デイサービスひなたぼっこ (205 m)
    • 認知症対応型デイサービス悠の家 (207 m)
    • 今井内科クリニック (260 m)
    • めぐみケアクリニック (308 m)
    • 久里浜在宅クリニック (365 m)
    • さいとう整骨院 (454 m)
    • アリワ歯科医院 (499 m)
    • 金沢胃腸科外科医院 (539 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 和順保育園 (161 m)
    • 久里浜幼稚園 (547 m)
    • にじいろ保育園久里浜ポピー (718 m)
    • にじいろ保育園久里浜コスモス (748 m)
    • 久里浜学童保育 (821 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ湘南久里浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ湘南久里浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,452万～2,381万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
87万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より6.3% 高い↑
神奈川県の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12180位
横須賀市
440棟中 181位
内川新田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイツ湘南久里浜の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ステイツ湘南久里浜の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,820万円対前年同月比↑1,730万〜1,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ湘南久里浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南済
2023年10月2,390万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南西-
2020年8月1,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)東-
2020年7月1,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)東-
2020年6月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステイツ湘南久里浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,350万円（24.4万円）
61〜70㎡19件2,291.1万円（34.5万円）
71〜80㎡6件2,091.7万円（27.9万円）

ステイツ湘南久里浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291.1万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ステイツ湘南久里浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,743.3万円27.8万円
4階〜6階2,151万円32.1万円
7階〜8階2,060万円28.7万円
9階〜10階2,398.6万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,350万円24.4万円
3LDK/3SLDK等2,191万円32.2万円
4LDK/4SLDK等2,370万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,214.3万円32万円
東1,350万円24.4万円

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ステイツ湘南久里浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK62.71㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月10.0万円3LDK62.71㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円3LDK62.71㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK62.71㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年3月12.7万円3LDK62.71㎡12.7万円12.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ湘南久里浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
66.01㎡ / 南
2階
3階8.1万〜8.5万円
55.4㎡ / 東		11万〜11.5万円
72.65㎡ / 南西
4階9.5万〜9.9万円
62.71㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
65.97㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
66.01㎡ / 南
7階
8階11.3万〜11.9万円
71.75㎡ / 南
9階12.1万〜12.8万円
78.12㎡ / 南西		13万〜13.6万円
78.12㎡ / 南西
10階10.8万〜11.4万円
68.05㎡ / 南
11階
12階

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