ラフィスタ板橋本町
最終更新：
| 売買履歴 | 3件 | 2024年04月05日更新 |
|---|---|---|
| 家賃相場 | 8.6万 〜 10万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町41-12
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィスタ板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィスタイタバシホンチョウ | 管理会社 | アクシス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町41-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2021年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | START | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩11分、中板橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (348 m)
- みずほ銀行板橋支店 (422 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (469 m)
- ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (531 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (562 m)
- 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (666 m)
- 公園3件
- 稲荷台おなりばし緑地 (379 m)
- YUMEパーク・大和町 (429 m)
- 東板橋公園 (608 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋大和町店 (250 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿店 (293 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (348 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (420 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (424 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (444 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (504 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (530 m)
- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (552 m)
- ローソン 帝京大学病院本院店 (574 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (282 m)
- ライフ 仲宿店 (333 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (352 m)
- アコレ 板橋本町店 (468 m)
- miniピアゴ 清水町店 (570 m)
- よしや 仲宿店 (583 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (789 m)
- マルフクストアー (837 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (859 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第三中学校 (288 m)
- 私立帝京大学系属帝京高校 (387 m)
- 私立帝京中学校 (407 m)
- 板橋区立加賀小学校 (439 m)
- 帝京高等看護学院 (440 m)
- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (481 m)
- 板橋区立児童館 氷川 (489 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (498 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (518 m)
- 健生学園 (533 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 板橋本町交番 (112 m)
- 板橋区公文書館 (140 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (148 m)
- 本町集会所 (235 m)
- 大和集会所 (435 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (441 m)
- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (485 m)
- 仲宿(いこいの家)集会所 (488 m)
- 板橋区立氷川図書館 (619 m)
- 清水町集会所 (620 m)
- 病院/医療10件
- 富士見歯科医院 (78 m)
- ハン整骨院 (82 m)
- 板橋本町皮膚・形成外科 (94 m)
- 原木歯科医院 (95 m)
- 城西クリニック (98 m)
- ケアリッツ板橋 (182 m)
- 岩渕診療所 (194 m)
- ユアデンタルクリニック (195 m)
- うえだクリニック (237 m)
- 鈴木整形外科クリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- どんぐりのおうち (118 m)
- さくらさくみらい本町 (123 m)
- 仲宿保育園 (194 m)
- やまと保育園 (215 m)
- 敬隣保育園 (264 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (273 m)
- 板橋保育園 (279 m)
- アスク板橋本町保育園 (283 m)
- あすなろ保育園 (316 m)
- 帝京幼稚園 (424 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より3.2% 高い↑ 東京都の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
本町の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
ラフィスタ板橋本町は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィスタ板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,100万円です。専有面積は約25㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約113万円 (約375万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約113万円 (約375万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.3万円となっております。
ラフィスタ板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 3,000万円（117.5万円） |
ラフィスタ板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,000万円（㎡単価117.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラフィスタ板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,000万円 | 117.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,100万円 | 121万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 121万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,950万円 | 115.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,000万円 | 117.5万円 |
ラフィスタ板橋本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィスタ板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.9万円 | 2K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 2K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 2K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.1万円 | 2K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.8万円 | 2K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィスタ板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 25.5㎡ / - | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 25.62㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 25.5㎡ / - |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 25.62㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 25.5㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 25.62㎡ / 西 | 8.6万〜9.1万円 25.5㎡ / 東 |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 25.62㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 25.5㎡ / - |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 25.62㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 25.5㎡ / - |
| 7階 | 9万〜9.5万円 25.62㎡ / - | 9万〜9.4万円 25.5㎡ / - |
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