ザヒルズ武蔵小金井レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,680万 〜 5,960万円
7階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,680万円 〜 5,960万円 | 7階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町2丁目6-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩3分
- 築年月
- 2023年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザヒルズ武蔵小金井レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザヒルズムサシコガネイレジデンス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町2丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ファーストリア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 菊池建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東小金井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行小金井支店 (73 m)
- みずほ銀行 小金井支店 (84 m)
- 多摩信用金庫小金井支店 (129 m)
- 三井住友銀行 小金井支店 (165 m)
- 三井住友信託銀行小金井支店 (265 m)
- 青梅信用金庫小金井支店 (337 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (387 m)
- ファミリーマート武蔵小金井南 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- JA東京むさし小金井北支店 (515 m)
- 公園2件
- 上水公園 (748 m)
- 滄浪泉園緑地 (932 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中川小金井北店 (78 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (84 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (143 m)
- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (245 m)
- セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (336 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (375 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (410 m)
- ファミリーマート 小金井農工大通り店 (450 m)
- セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (496 m)
- スーパー7件
- 地産マルシェ武蔵小金井店 (293 m)
- 三浦屋 武蔵小金井店 (298 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (383 m)
- いなげや 小金井本町店 (466 m)
- OK(オーケー)小金井店 (527 m)
- オーケー武蔵小金井店 (556 m)
- グルメシティ 小金井店 (576 m)
- 学校/教育施設10件
- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (534 m)
- 小金井市立小金井第一小学校 (556 m)
- 小金井市 本町児童館 (596 m)
- 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (598 m)
- 小金井市立本町小学校 (625 m)
- 東京都立小金井特別支援学校 (707 m)
- 東京都立小金井工業高校 (734 m)
- 小金井市立 たけとんぼ学童保育所 (757 m)
- 小金井市立小金井第二小学校 (861 m)
- 東京都立小金井北高校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (253 m)
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (293 m)
- 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (325 m)
- 小金井市公民館本館 (476 m)
- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (521 m)
- 小金井市役所 第二庁舎 (537 m)
- 小金井消防署 (555 m)
- 小金井市役所 (563 m)
- 小金井市立図書館 (644 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (804 m)
- 病院/医療10件
- 秋澤歯科医院 (13 m)
- すず木小児科・アレルギー科 (76 m)
- 小金井あおばクリニック (76 m)
- 小金井メディカルクリニック (76 m)
- けやき通り歯科 (115 m)
- こいそ歯科クリニック (122 m)
- 神保整形外科 (123 m)
- アースサポート小金井 (123 m)
- かえで歯科医院 (135 m)
- 小金井皮膚科クリニック (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクむさし小金井保育園 (182 m)
- 小金井教会幼稚園 (214 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (216 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (219 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (238 m)
- 小金井プチ・クレイシュ (381 m)
- しんあいのぞみ保育園 (397 m)
- しんあい保育園 (408 m)
- 小金井保育園 (502 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より14.0% 高い↑ 東京都の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
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の売買価格相場
本町の相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 215.1万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
ザヒルズ武蔵小金井レジデンスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザヒルズ武蔵小金井レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,498万〜6,428万円です。専有面積は約45㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約395万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約395万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約395万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約395万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約395万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.6万円となっております。
ザヒルズ武蔵小金井レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 5,630.9万円（124.5万円） |
ザヒルズ武蔵小金井レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,630.9万円（㎡単価124.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ザヒルズ武蔵小金井レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,498万円 | 121.6万円 |
| 4階〜14階 | 6,428万円 | 142.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,630.9万円 | 124.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,630.9万円 | 124.5万円 |
ザヒルズ武蔵小金井レジデンスの売却のご相談
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ザヒルズ武蔵小金井レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザヒルズ武蔵小金井レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティライブ武蔵小金井 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | - |
| クリオ武蔵小金井駅前1番館 | 2024年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| ユニーブル武蔵小金井2 | 2020年1月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| 栄ハイツ(小金井市) | 2019年1月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 | 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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