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ダイアパレス衣笠

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
4階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円4階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴46件2024年01月17日更新
家賃相場4.3万 〜 6.3万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％4階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.92

1111人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目27-7
交通
  • ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩13分
築年月
1988年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス衣笠の基本情報

ダイアパレス衣笠は、ダイア建設によって1988年01月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約53㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は558万～982万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキヌガサ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横須賀市 衣笠栄町4丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒238-0031管理員日勤
築年月1988年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建7階建間取り1LK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。汐入駅から徒歩29分、逸見駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ衣笠 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ミニストップ衣笠駅前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート松山衣笠 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • JAよこすか葉山衣笠支店 (650 m)
    • かながわ信用金庫池上支店 (713 m)
    • 株式会社みずほ銀行 衣笠支店 (736 m)
    • 湘南信用金庫池上支店 (794 m)
    • かながわ信用金庫栄町支店 (825 m)
    • みずほ銀行衣笠支店 (860 m)
    • 湘南信用金庫衣笠支店 (891 m)
  • 公園1件
    • 衣笠公園 (627 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横須賀金谷店 (154 m)
    • ファミリーマート 横須賀金谷店 (305 m)
    • ファミリーマート 横須賀平作店 (310 m)
    • ローソン 衣笠栄町三丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 平作店 (466 m)
    • ローソン 横須賀鶴が丘店 (524 m)
    • ローソン 横須賀平作一丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 横須賀池上店 (615 m)
    • ミニストップ 衣笠駅前店 (746 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 衣笠1号店 (836 m)
  • スーパー2件
    • 西友 衣笠店 (920 m)
    • ave(エイビイ) 平作店 (954 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立三浦学苑高校 (242 m)
    • 横須賀市立城北小学校 (721 m)
    • 横須賀市立池上中学校 (722 m)
    • 横須賀市立池上小学校 (732 m)
    • 学童保育ビッグファミリー (921 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 横須賀市役所 衣笠青少年の家・みんなの家 (587 m)
    • 横須賀警察署 池上交番 (602 m)
    • 横須賀市中央消防署平作出張所 (674 m)
    • 横須賀警察署 汐見台駐在所 (832 m)
    • 横須賀警察署 衣笠駅前交番 (840 m)
    • 横須賀市はまゆう会館 (858 m)
    • 横須賀市 池上コミュニティセンター・池上市民プラザ (885 m)
    • 横須賀市役所 池上青少年の家・みんなの家 (885 m)
    • 平作町内会館 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 新明外科胃腸科 (119 m)
    • 山口歯科医院 (135 m)
    • 平嶺歯科医院 (140 m)
    • げんき接骨院 (166 m)
    • 原医院 (239 m)
    • 汐見台歯科 (326 m)
    • ウスイファミリー歯科 (353 m)
    • あきた整骨院 (372 m)
    • ウスイファミリー歯科 (376 m)
    • つのだ歯科医院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 深愛幼稚園 (297 m)
    • 横須賀市立鶴が丘保育園 (452 m)
    • 衣笠愛児園 (527 m)
    • 聖心第三幼稚園 (536 m)
    • 横須賀若葉幼稚園 (685 m)
    • 城北幼稚園 (921 m)
    • 平作保育園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス衣笠の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス衣笠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格558万～982万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
51万円 〜 61万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より39.5% 低い↓
神奈川県の平均より65.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15189棟中 14562位
横須賀市
441棟中 353位
衣笠栄町
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス衣笠の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス衣笠の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比↑750万〜790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス衣笠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,298万円です。専有面積は約36㎡〜約53㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月630万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約49万円)西-
2023年12月630万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約49万円)西-
2023年10月600万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約15万円 (約52万円)西-
2022年6月1,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約25万円 (約85万円)北済
2022年6月980万円1〜51LK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)北済

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-43.54％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス衣笠の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡10件535万円（14.3万円）
41〜50㎡13件1,033.8万円（25.1万円）
51〜60㎡30件931.9万円（17.8万円）

ダイアパレス衣笠の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は931.9万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ダイアパレス衣笠の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横須賀市衣笠栄町の売買相場ダイアパレス衣笠のある横須賀市衣笠栄町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋8.31%上昇（＋175万円）しています。
横須賀市の売買相場ダイアパレス衣笠のある横須賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.67%上昇（＋116.5万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋273.9万円）しています。
衣笠駅の売買相場ダイアパレス衣笠のある最寄りの衣笠駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.11%上昇（＋32万円）、前年比で−22.23%下落（-833.8万円）しています。

ダイアパレス衣笠の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階953.9万円23.4万円
3階〜4階893.3万円18.5万円
5階921.7万円17.8万円
6階〜7階518万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等923.1万円23.3万円
2LDK/2SLDK等865.6万円17.9万円
3LDK/3SLDK等926.4万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西834.7万円17.7万円
東992.2万円19.4万円
西570万円14.7万円
北/北東/北西1,107.3万円26.8万円

ダイアパレス衣笠の売却のご相談

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ダイアパレス衣笠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円1LDK36.3㎡4.3万円-6〜10西
2015年5月4.3万円1LDK36.3㎡4.3万円-6〜10西
2015年3月5.9万円2DK41.24㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2015年2月6.3万円2DK41.24㎡6.3万円6.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス衣笠の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.4万円
41.25㎡ / 北西		4.3万〜4.5万円
41.24㎡ / 西
2階4.4万〜4.7万円
41.25㎡ / 西
3階
4階5.7万〜6万円
51.29㎡ / -		5.6万〜5.9万円
51.29㎡ / 東
5階6万〜6.3万円
53.42㎡ / -		5.6万〜5.9万円
51.29㎡ / 東
6階4万〜4.2万円
36.3㎡ / 西
7階4万〜4.2万円
36.3㎡ / 西

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