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チュリスガーデン湘南野比センター

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
3階、3SLDK、約113㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円3階, 3SLDK, 約113㎡の例
売買履歴618件2024年09月02日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％3階, 3SLDK, 約113㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05

872人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市野比3丁目33
交通
  • 京急久里浜線「ＹＲＰ野比駅」徒歩10分
築年月
1991年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チュリスガーデン湘南野比センターの基本情報

チュリスガーデン湘南野比センターは、住建不動産によって1991年04月に竣工された総戸数410戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約154㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,503万～4,193万円、参考相場単価は19万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスガーデンショウナンノビセンター管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 横須賀市 野比3丁目33管理形態委託
郵便番号〒239-0841管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数410戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜18,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住建不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市野比3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数410戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線のＹＲＰ野比駅で徒歩10分、アクセス良好です。京急長沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 湘南信用金庫野比支店 (535 m)
    • JAよこすか葉山野比支店 (539 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 京急STYRP野比店 (503 m)
    • ファミリーマート 野比中学前店 (508 m)
    • セブンイレブン 横須賀野比店 (561 m)
    • ミニストップ 横須賀野比店 (756 m)
    • セブンイレブン 横須賀野比2丁目店 (808 m)
    • ローソン 横須賀野比店 (982 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野比店 (309 m)
    • 京急ストア 野比店 (522 m)
    • 業務スーパー 野比店 (656 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 横須賀市立野比中学校 (449 m)
    • 横須賀市立野比東小学校 (479 m)
    • 横須賀市立野比小学校 (563 m)
    • 筑波大学附属久里浜特別支援学校 (844 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 横須賀市南消防署野比出張所 (531 m)
    • 浦賀警察署 野比交番 (558 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第18分団 (758 m)
    • 独立行政法人国立特別支援教育総合研究所 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 三川歯科クリニック (247 m)
    • 湘南はり灸接骨院 (272 m)
    • 生田歯科医院 (282 m)
    • 藤田整形外科 (310 m)
    • 野比歯科医院 (320 m)
    • 田原接骨院 (353 m)
    • バッファロー歯科医院 (360 m)
    • げんぶん小児クリニック (385 m)
    • 小池歯科医院 (480 m)
    • 菱沼クリニック (486 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 横須賀市立ハイランド保育園 (849 m)
    • 野比幼稚園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チュリスガーデン湘南野比センターの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリスガーデン湘南野比センターの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,503万～4,193万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 27万円
坪単価
62万円 〜 90万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より24.4% 低い↓
神奈川県の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約113㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 13935位
横須賀市
441棟中 297位
野比
15棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • チュリスガーデン湘南野比センターの相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

売買価格相場の未来予想

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チュリスガーデン湘南野比センターの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、113㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,170万〜2,270万円対前年同月比↓2,160万〜2,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チュリスガーデン湘南野比センターの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜4,180万円です。専有面積は約79㎡〜約154㎡です。全部で618件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(618件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,580万円1〜54LDK約138㎡ (約42坪)約25万円 (約85万円)南-
2024年7月3,580万円1〜54LDK約138㎡ (約42坪)約25万円 (約85万円)南-
2024年6月3,580万円1〜54LDK約138㎡ (約42坪)約25万円 (約85万円)南-
2024年6月3,580万円1〜54LDK約138㎡ (約42坪)約25万円 (約85万円)南-
2024年5月3,580万円1〜54LDK約138㎡ (約42坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で618件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.61％下落しています。
2016年〜2020年では、494件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋2.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チュリスガーデン湘南野比センターの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,380万円（29.8万円）
81〜90㎡75件2,531.6万円（30.7万円）
91〜100㎡161件2,305.7万円（24.1万円）
101㎡〜382件2,341.2万円（19万円）

チュリスガーデン湘南野比センターの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,341.2万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

チュリスガーデン湘南野比センターの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場チュリスガーデン湘南野比センターの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋56.9%上昇（＋1,360万円）しています。
横須賀市野比の売買相場チュリスガーデン湘南野比センターのある横須賀市野比の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.8%上昇（＋112.1万円）、前年比で＋0.62%上昇（＋15万円）しています。
横須賀市の売買相場チュリスガーデン湘南野比センターのある横須賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.67%上昇（＋116.5万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋273.9万円）しています。
ＹＲＰ野比駅の売買相場チュリスガーデン湘南野比センターのある最寄りのＹＲＰ野比駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.54%上昇（＋70.5万円）、前年比で＋11.53%上昇（＋213.1万円）しています。

チュリスガーデン湘南野比センターの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,450.3万円21.4万円
2階2,220.4万円20.8万円
3階2,467.5万円21.1万円
4階2,265.9万円20.9万円
5階2,538.1万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,309.1万円26.9万円
3LDK/3SLDK等2,269.5万円22.4万円
4LDK/4SLDK等2,505.1万円19.5万円
5LDK/5SLDK等2,674.1万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,349.4万円21.1万円
東1,890万円19.3万円
西2,380万円20.9万円

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チュリスガーデン湘南野比センターの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約113㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK86.31㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2017年3月12.0万円3LDK86.31㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2017年2月12.0万円3LDK86.31㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2017年2月10.0万円3LDK97.9㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK97.9㎡10.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリスガーデン湘南野比センターの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.7万円
90.75㎡ / -		15.8万〜16.6万円
128.22㎡ / -
2階12.7万〜13.4万円
97.94㎡ / 南		16.7万〜17.5万円
128.22㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
85.81㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
91.54㎡ / 南		17.5万〜18.3万円
137.15㎡ / -
4階12.5万〜13.2万円
97.94㎡ / -		13.1万〜13.7万円
101.6㎡ / 南東
5階13.5万〜14.2万円
105.15㎡ / -		16.9万〜17.8万円
128.22㎡ / 南

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