シティタワー大阪本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,740万 〜 1億2,330万円
24階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 151万円/㎡ 〜 222万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,740万円 〜 1億2,330万円 | 24階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 家賃相場 | 16万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 24階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.46
1286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町2丁目4-11
- 交通
- 京阪本線「淀屋橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2021年12月
- 階建
- 地上48階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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シティタワー大阪本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワーオオサカホンマチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 備後町2丁目4-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 常駐 | |
| 築年月 | 2021年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 855戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上48階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 区画数 348台 月額 28,000円〜39,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 1710台 月額 100円〜1,500円 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | バイク置き場 | あり 区画数 171台 月額 3,000円〜5,000円 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区備後町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数855戸で48階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の淀屋橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。北浜駅から徒歩4分、なにわ橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北浜二丁目店内出張所(ATM) (157 m)
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- 大阪シティ信用金庫夢ふくらむ支店 (184 m)
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- 中之島公園 (410 m)
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- 中之島緑道 (705 m)
- 南天満公園 (950 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪高麗橋2丁目店 (23 m)
- ファミリーマート 淀屋橋駅東店 (121 m)
- ファミリーマート 北浜二丁目店 (152 m)
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- アンスリー 淀屋橋コンコース店 (394 m)
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- foodium 堂島 (707 m)
- ライフ 天神橋店 (733 m)
- KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際医術学院 (156 m)
- 大阪経済大学北浜キャンパス (291 m)
- カマタメイクアップスクール大阪校 (354 m)
- 大阪市立開平小学校 (371 m)
- 辻学園栄養専門学校 (588 m)
- 大阪ビジネスカレッジ専門学校 (706 m)
- 運動療育施設PLAYn南森町教室 (730 m)
- 大阪市立西天満小学校 (740 m)
- 大阪調理製菓専門学校ecole UMEDA 大阪調理製菓専門学校ecole UMEDA (763 m)
- 相愛大学 本町学舎 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 在大阪オーストリア共和国名誉総領事館 (87 m)
- 東警察署 北浜交番 (259 m)
- 淀屋橋健診プラザ (372 m)
- 大阪府立中之島図書館 (402 m)
- 在大阪・神戸オランダ総領事館 (414 m)
- 在大阪ハンガリー名誉総領事館 (439 m)
- 西警察署 靭交番 (439 m)
- 東成警察署 新橋通交番 (439 m)
- 天王寺警察署 勝山交番 (439 m)
- 天王寺警察署 上本町交番 (439 m)
- 病院/医療10件
- 庄野歯科医院北浜オフィス (48 m)
- 医療法人 林歯科医院 (104 m)
- 曲直部クリニック (107 m)
- 林歯科医院 (107 m)
- ゆずりは鍼灸整骨院 (119 m)
- 牧野歯科医院 (120 m)
- 石川消化器内科 (128 m)
- 淀屋橋ちば形成外科皮膚科クリニック (128 m)
- 繁田内科クリニック (128 m)
- リボン・ロゼ田中完児乳腺クリニック (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (107 m)
- 大阪市立愛珠幼稚園 (155 m)
- キッズハーモニー・なかのしま (453 m)
- 中之島ちどりキッズ (647 m)
- 大阪市立菅南幼稚園 (656 m)
- ALWAYS(オールウェイズ) 梅田園 (734 m)
- 認定こども園中之島ちどり保育園 (734 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ (786 m)
- 保育ルーム・キッズもみの木 (800 m)
- あい・あい保育園本町園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー大阪本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー大阪本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より164.8% 高い↑ 大阪府の平均より291.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、24階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1億1,740万 〜 1億2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティタワー大阪本町の相場
- ㎡単価
- 151.6万円
- 坪単価
- 501.2万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
売買価格相場の未来予想
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シティタワー大阪本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,420万〜1億1,990万円対前年同月比↑ | 1億1,740万〜1億2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー大阪本町の売買履歴
シティタワー大阪本町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北浜ミッドタワー | 2024年8月 | 2億5,000万円 | 36〜40 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約260万円(約860万円) | - |
| プラウドタワー北浜 | 2024年8月 | 5億6,700万円 | 41〜45 | 4SLDK | 約188㎡ (約57坪) | 約301万円(約997万円) | - |
| ブランズ北浜 | 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円(約271万円) | - |
| グランサンクタス淀屋橋 | 2023年11月 | 7,598万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円(約358万円) | - |
| 淀屋橋アップルタワーレジデンス | 2023年9月 | 9,980万円 | 31〜35 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約116万円(約383万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シティタワー大阪本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市中央区備後町の売買相場 | シティタワー大阪本町のある大阪市中央区備後町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.53%上昇（＋560万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市中央区の売買相場 | シティタワー大阪本町のある大阪市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.87%上昇（＋139.4万円）、前年比で−6.25%下落（-249.7万円）しています。 |
| 淀屋橋駅の売買相場 | シティタワー大阪本町のある最寄りの淀屋橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋35.19%上昇（＋2,725.3万円）、前年比で＋46.04%上昇（＋3,300.1万円）しています。 |
シティタワー大阪本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
シティタワー大阪本町の売却のご相談
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シティタワー大阪本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 24階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.9万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 34.0万円 | 3LDK | 64.53㎡ | - | 74.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年8月 | 28.0万円 | 2LDK | 55.17㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年8月 | 18.0万円 | 1LDK | 38.41㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年8月 | 35.0万円 | 3LDK | 64.53㎡ | - | 52.5万円 | 36〜40 | - |
| 2024年8月 | 26.0万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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