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エクシム東日本橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
7階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価143万円/㎡ 〜 150万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴51件2019年07月05日更新
家賃相場7.4万 〜 13.5万円
表面利回り2.7％ 〜 3.4％7階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

6129人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋1丁目11-16
交通
  • 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分
築年月
2004年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクシム東日本橋
  • エクシム東日本橋
  • エクシム東日本橋のエントランス
  • エクシム東日本橋のエントランス

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エクシム東日本橋の販売中の中古物件

エクシム東日本橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エクシム東日本橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクシム東日本橋の基本情報

エクシム東日本橋は、ウインドコーポレーションによって2004年09月に竣工された総戸数42戸の13階建マンションです。施工は北野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約41㎡、間取りが1R、1K、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,872万～6,182万円、参考相場単価は143万円/㎡～150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクシムヒガシニホンバシ管理会社スカイサービス
住所東京都 中央区 東日本橋1丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり371円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウインドコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫日本橋支店 (289 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (316 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (338 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (340 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (342 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (389 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (395 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (405 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
  • 公園10件
    • 千代田公園 (114 m)
    • 両国橋際児童遊園 (304 m)
    • 東日本橋児童遊園 (304 m)
    • 両国橋児童遊園 (336 m)
    • 浜町公園 (412 m)
    • 初音森児童遊園 (454 m)
    • 久松児童公園 (455 m)
    • 浅草橋公園 (574 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (686 m)
    • 千歳公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (184 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (268 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (282 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (322 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (332 m)
    • ローソン 東日本橋京葉道路店 (337 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (339 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (412 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (309 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (319 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (360 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (518 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (527 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (550 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (557 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (654 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (668 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立日本橋中学校 (126 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (367 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (395 m)
    • 中央区立久松小学校 (424 m)
    • ステラキッズ (548 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (555 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (559 m)
    • スマイル江東 (559 m)
    • 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (561 m)
    • まちのてらこや学童広場 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (379 m)
    • 久松警察署 (429 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (442 m)
    • 久松町区民館 (449 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (491 m)
    • 浜町メモリアル (508 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (522 m)
    • 両国シティコア (550 m)
    • 日本橋税務署 (629 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 脇田歯科 (100 m)
    • 日本橋中央医院 (144 m)
    • 東日本橋みゆき通り歯科 (184 m)
    • 須藤デンタルクリニック (246 m)
    • 東日本橋形成外科皮ふ科 (246 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (260 m)
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (270 m)
    • ナルー整骨院 (282 m)
    • 中村歯科医院 (288 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (137 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (154 m)
    • 両国・なかよし保育園 (408 m)
    • 両国幼稚園 (417 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (424 m)
    • キッズハウス浜町公園 (442 m)
    • あい保育園日本橋 (484 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (500 m)
    • さくらさくみらい人形町 (527 m)
    • かふう保育園日本橋 (554 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクシム東日本橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクシム東日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,872万～6,182万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
143万円 〜 150万円
坪単価
474万円 〜 498万円
前月との比較2025年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より17.6% 高い↑
東京都の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 3079位
中央区
987棟中 226位
東日本橋
60棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクシム東日本橋の相場

    ㎡単価
    143.5万円
    坪単価
    474.6万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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エクシム東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、21㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比↑3,010万〜3,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクシム東日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,900万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,770万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)北-
2019年5月1,770万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)北-
2019年4月2,080万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)南-
2019年3月2,080万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)南-
2019年2月2,080万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.17％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクシム東日本橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡36件1,949.4万円（92.8万円）
41〜50㎡4件3,900万円（93.9万円）

エクシム東日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,949.4万円（㎡単価92.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

エクシム東日本橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,881.8万円90.1万円
4階〜6階1,896.7万円90.8万円
7階〜9階2,226.6万円87.4万円
10階〜11階2,216万円92.3万円
12階〜13階3,006万円90万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,933.2万円92.2万円
1LDK/1SLDK等2,162万円90.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,249万円90.3万円
東1,600万円77万円
北/北東/北西1,888.5万円90.7万円

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エクシム東日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.2万円1K20.78㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2024年10月7.5万円1K20.98㎡--6〜10-
2024年10月7.5万円1K20.98㎡-7.5万円1〜5-
2024年10月7.5万円1K20.98㎡-7.5万円1〜5-
2024年9月7.5万円1K20.98㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシム東日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
21.12㎡ / 南東
2階7.5万〜7.9万円
20.98㎡ / -
3階7.6万〜8万円
20.98㎡ / 南東
4階7.6万〜7.9万円
20.79㎡ / 南東
5階7.6万〜7.9万円
20.78㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
20.78㎡ / 東
7階7.7万〜8.1万円
20.79㎡ / 南東
8階7.8万〜8.2万円
20.98㎡ / 南東
9階8万〜8.4万円
21.12㎡ / 南
10階7.4万〜7.8万円
20.92㎡ / 北東
11階8.1万〜8.5万円
21.12㎡ / 南
12階7.9万〜8.3万円
20.92㎡ / -
13階15.9万〜16.7万円
41.75㎡ / 南東

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エクシム東日本橋の購入希望者情報

エクシム東日本橋の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1,500万以上〜2,500万以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK

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エクシム東日本橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクシム東日本橋周辺の中古マンション

ブランズ日本橋浜町公園

ブランズ日本橋浜町公園

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分
中央区東日本橋1丁目

5,980万〜1億6,200万円

56㎡〜70㎡
クレジデンス日本橋浜町

クレジデンス日本橋浜町

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分
中央区東日本橋1丁目

50㎡〜60㎡
ヴィップ日本橋浜町

ヴィップ日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
中央区日本橋浜町1丁目

2,180万〜5,980万円

34㎡〜70㎡
ワコー東日本橋マンション

ワコー東日本橋マンション

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
中央区日本橋浜町1丁目

1,199万〜4,690万円

20㎡〜79㎡
プレミアムキューブ日本橋浜町

プレミアムキューブ日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町1丁目

2,960万〜6,300万円

26㎡〜40㎡
ライオンズ日本橋浜町リバーノート

ライオンズ日本橋浜町リバーノート

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町1丁目

3,680万〜1億980万円

40㎡〜62㎡

エクシム東日本橋周辺の相場が近い中古マンション

アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
中央区日本橋蛎殻町1丁目

2,940万〜5,480万円

31㎡〜47㎡
グランドメゾン紀尾井坂

グランドメゾン紀尾井坂

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区麹町4丁目

2,780万〜2億2,000万円

27㎡〜115㎡
エクセリア秋葉原

エクセリア秋葉原

東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩5分
台東区上野5丁目

2,680万〜3,880万円

32㎡〜34㎡
ラステュディオ新橋

ラステュディオ新橋

都営三田線「御成門駅」徒歩6分
港区新橋5丁目

3,850万〜4,400万円

29㎡
NO IMAGE

アトラス品川中延

東急池上線「荏原中延駅」徒歩5分
品川区中延2丁目

3,380万〜1億2,980万円

33㎡〜97㎡
NO IMAGE

クレヴィスタ戸越公園

ＪＲ湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩7分
品川区二葉3丁目

2,890万〜6,280万円

20㎡〜41㎡

エクシム東日本橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価143万円 〜 150万円です。

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