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ニックハイム横須賀中央第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴34件2021年02月25日更新
家賃相場4.9万 〜 5.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％4階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67

1121人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市安浦町2丁目7-8
交通
  • 京急本線「県立大学駅」徒歩6分
築年月
1983年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニックハイム横須賀中央第2の基本情報

ニックハイム横須賀中央第2は、日榮住宅資材によって1983年04月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は馬渕建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約50㎡、間取りが1R、1K、1DK、1SK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は843万～1,954万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムヨコスカチュウオウダイニ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横須賀市 安浦町2丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒238-0012管理員巡回
築年月1983年4月管理費1㎡あたり248円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
月額 500円
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市安浦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の県立大学駅で徒歩6分、アクセス良好です。横須賀中央駅から徒歩16分、堀ノ内駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫安浦支店 (386 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 横須賀店 共同出張所 (495 m)
    • かながわ信用金庫上町支店 (680 m)
    • 中央労働金庫 横須賀支店 (754 m)
    • 神奈川銀行横須賀支店 (755 m)
    • ミニストップ横須賀大津 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • みずほ銀行横須賀支店 (884 m)
    • ミニストップ横須賀平成町 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • りそな銀行 横須賀支店 (912 m)
    • りそな銀行 横須賀ローンプラザ (914 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (512 m)
    • うみかぜ公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐野寅二安浦店 (256 m)
    • ローソン 横須賀日の出町三丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 横須賀安浦店 (409 m)
    • セブンイレブン 横須賀日の出町3丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 高梨米が浜店 (513 m)
    • ファミリーマート 横須賀共済病院店 (597 m)
    • ファミリーマート 横須賀三春町店 (619 m)
    • ミニストップ 横須賀米が浜店 (641 m)
    • セブンイレブン 横須賀米ケ浜店 (694 m)
    • セブンイレブン 横須賀三春公園前店 (739 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 横須賀店 (470 m)
    • リヴィンよこすか店 (623 m)
    • LIVIN よこすか店 (629 m)
    • ave(エイビイ) 平成町店 (706 m)
    • スーパー三和 横須賀店 (728 m)
    • 京急ストア 上町店 (792 m)
    • SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (959 m)
    • スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横須賀市立田戸小学校 (335 m)
    • 神奈川県立保健福祉大学 (357 m)
    • みつわクラブ (452 m)
    • アンガージュマンよこすか(NPO法人) (626 m)
    • 横須賀市立豊島小学校 (748 m)
    • 上町学童タンポポクラブ (756 m)
    • 横須賀市立看護専門学校 (786 m)
    • 横須賀市立山崎小学校 (834 m)
    • 横須賀法律行政専門学校 (865 m)
    • 子育て支援和美横須賀中央教室 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀警察署 安浦町交番 (52 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第2分団 (72 m)
    • 横須賀市 安浦コミュニティセンター (170 m)
    • 海上自衛隊 田戸台分庁舎 (347 m)
    • 神奈川県立保健福祉大学附属図書館 (357 m)
    • ハローワーク横須賀 (425 m)
    • 中央消防署 (442 m)
    • 神奈川県出先機関 横須賀合同庁舎 (558 m)
    • 横須賀市役所 保健所 健康安全科学センター (620 m)
    • 横須賀年金事務所 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • 安浦接骨院 (37 m)
    • 横須賀スマイル歯科 (48 m)
    • 赤ひげ (98 m)
    • きりがや歯科医院 (102 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ横須賀 (102 m)
    • 三上医院 (122 m)
    • 斉藤歯科医院 (135 m)
    • 本間歯科医院 (165 m)
    • うみかぜ歯科クリニック (173 m)
    • 石渡歯科医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三和こども園 安浦分園 (72 m)
    • 三和保育園 (430 m)
    • めぐみ幼稚園 (685 m)
    • 三春幼稚園 (721 m)
    • うわまち幼稚園 (739 m)
    • 認定こども園聖心第一幼稚園 (757 m)
    • 青い鳥幼稚園 (810 m)
    • キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (815 m)
    • 認定こども園聖心第二幼稚園 (826 m)
    • 横須賀市立上町保育園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム横須賀中央第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム横須賀中央第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格843万～1,954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より54.2% 高い↑
神奈川県の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8394位
横須賀市
440棟中 63位
安浦町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニックハイム横須賀中央第2の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ニックハイム横須賀中央第2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比↑1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム横須賀中央第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,790万円です。専有面積は約22㎡〜約50㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,790万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)--
2020年12月1,790万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)--
2020年11月1,790万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)--
2020年10月1,790万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南西-
2020年9月1,790万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して-35.59％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニックハイム横須賀中央第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件528万円（22.9万円）
41〜50㎡1件940万円（20.2万円）
51〜60㎡29件1,483.1万円（29.5万円）

ニックハイム横須賀中央第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,483.1万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ニックハイム横須賀中央第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階573.3万円24.9万円
3階〜4階1,545.6万円30.7万円
5階〜6階1,371.3万円27.4万円
7階1,300万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,184万円23.5万円
1LDK/1SLDK等904.6万円24万円
2LDK/2SLDK等940万円20.2万円
3LDK/3SLDK等1,555.8万円30.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,329.6万円28.6万円

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ニックハイム横須賀中央第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.3万円1DK24.7㎡5.3万円-1〜5南西
2023年5月5.3万円1DK24.7㎡5.3万円-1〜5南西
2019年9月4.9万円1DK24.7㎡4.9万円-1〜5南
2019年7月4.9万円1DK24.7㎡4.9万円-1〜5南
2019年6月4.9万円1DK24.7㎡4.9万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム横須賀中央第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.4万円
24.7㎡ / 南
2階5.2万〜5.4万円
24.7㎡ / 南西
3階10.7万〜11.2万円
50.35㎡ / 南東
4階
5階
6階11.1万〜11.6万円
50.35㎡ / 南		10万〜10.5万円
46.55㎡ / -		10.8万〜11.4万円
50.35㎡ / 南西
7階10.9万〜11.4万円
50.35㎡ / 南西

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