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パークコースト野比

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
2階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円2階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴24件2024年01月07日更新
家賃相場7.4万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％2階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25

1126人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市野比2丁目9-13
交通
  • 京急久里浜線「ＹＲＰ野比駅」徒歩8分
築年月
2001年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークコースト野比の基本情報

パークコースト野比は、東横住宅によって2001年03月に竣工された総戸数8戸の3階建マンションです。施工は日成工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約58㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は976万～1,452万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコーストノビ管理会社東横コミュニティー
住所神奈川県 横須賀市 野比2丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒239-0841管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり345円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東横住宅バイク置き場-
施工会社日成工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市野比2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線のＹＲＰ野比駅で徒歩8分、アクセス良好です。京急長沢駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JAよこすか葉山野比支店 (593 m)
    • 湘南信用金庫野比支店 (620 m)
    • JAよこすか葉山北下浦支店 (986 m)
    • 湘南信用金庫長沢支店 (996 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 横須賀野比2丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 京急STYRP野比店 (565 m)
    • ローソン 横須賀長沢店 (583 m)
    • セブンイレブン 横須賀野比店 (730 m)
    • セブンイレブン 横須賀長沢4丁目店 (859 m)
    • セブンイレブン 横須賀長沢駅前店 (997 m)
  • スーパー1件
    • 京急ストア 野比店 (516 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 横須賀市立野比小学校 (932 m)
    • 長岡むつみ会 宮の下 (989 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第18分団 (171 m)
    • 浦賀警察署 野比交番 (420 m)
    • 横須賀市 北下浦コミュニティセンター (525 m)
    • 横須賀市役所 北下浦青少年の家・みんなの家 (579 m)
    • 横須賀市 北下浦コミュニティセンター 市民プラザ (579 m)
    • 横須賀市南消防署野比出張所 (885 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第19分団 1班 (932 m)
    • 浦賀警察署 長沢駐在所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル野比海岸 (126 m)
    • 鎌倉医院 (326 m)
    • 鎌倉医院 (327 m)
    • 白ゆり総合リハケアクリニック (391 m)
    • 岡本歯科医院 (411 m)
    • 倉田耳鼻咽喉科 (531 m)
    • 横須賀市立 北下浦老人福祉センター (579 m)
    • 遠藤胃腸科外科 (582 m)
    • 小池歯科医院 (682 m)
    • 廣栄堂整骨院 (754 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 長岡保育園 (752 m)
    • 湘南長沢幼稚園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコースト野比の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコースト野比の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格976万～1,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より0.8% 高い↑
神奈川県の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12542位
横須賀市
440棟中 202位
野比
15棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パークコースト野比の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークコースト野比の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓1,180万〜1,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコースト野比の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,780万円です。専有面積は約39㎡〜約58㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)南東-
2023年12月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)南東-
2023年11月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)南東-
2023年10月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)南東-
2023年9月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)南東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-39.28％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋113.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークコースト野比の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡9件1,080万円（27.4万円）
41〜50㎡11件1,780万円（36.6万円）
51〜60㎡3件1,413.3万円（24.4万円）

パークコースト野比の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

パークコースト野比の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,756.7万円35.7万円
2階1,182万円20.3万円
3階1,123.1万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,452.5万円32.5万円
2LDK/2SLDK等1,231.7万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,427.4万円30.8万円

パークコースト野比の売却のご相談

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パークコースト野比の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1LDK48.59㎡7.4万円7.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコースト野比の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.2万円
48.59㎡ / 南東
2階8.5万〜8.9万円
58.11㎡ / 南東
3階6.2万〜6.5万円
39.37㎡ / 南東		8.4万〜8.9万円
57.51㎡ / 南東

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