パシフィックヴィラ佐島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
760人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市佐島3丁目11-29
- 交通
- ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩91分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィックヴィラ佐島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックヴィラサジマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 佐島3丁目11-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パシフィックアトラス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市佐島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の衣笠駅で徒歩91分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAよこすか葉山大楠支店 (966 m)
- 公園1件
- 佐島公園 (603 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 横須賀芦名1丁目店 (872 m)
- スーパー1件
- 京急ストア 湘南佐島店 (827 m)
- 学校/教育施設1件
- 横須賀市立大楠小学校 (784 m)
- 公共施設/機関2件
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第29分団 (584 m)
- 横須賀市役所 大楠青少年の家・みんなの家 (991 m)
- 病院/医療5件
- 特別養護老人ホーム・ヒューマン (153 m)
- グループホーム秋谷 (696 m)
- はしもと歯科クリニック (895 m)
- ケアライフ風樹 (937 m)
- しおさい診療所 (985 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 横須賀市立大楠幼稚園 (801 m)
- 大楠愛児園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィックヴィラ佐島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィックヴィラ佐島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,153万～3,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より42.1% 高い↑ 神奈川県の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィックヴィラ佐島の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.6万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィックヴィラ佐島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィックヴィラ佐島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,930万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-49.7％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋60.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋88.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィックヴィラ佐島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 1,303.2万円（20.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,483.3万円（20万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 3,044.7万円（32.3万円） |
パシフィックヴィラ佐島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,303.2万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パシフィックヴィラ佐島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,003万円 | 15.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,950.2万円 | 31万円 |
| 5階 | 3,930万円 | 59.7万円 |
| 6階 | 2,906.1万円 | 31.5万円 |
| 7階 | 2,980万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,080万円 | 47.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,579万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,841.7万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,985.4万円 | 26.4万円 |
| 西 | 1,038.6万円 | 15.9万円 |
パシフィックヴィラ佐島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィックヴィラ佐島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.12㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.12㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.12㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.12㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィックヴィラ佐島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 65.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 65.88㎡ / - | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 61.02㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 61.02㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 65.88㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 65.88㎡ / - | ||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 94.23㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 94.23㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 94.23㎡ / 南西 |
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