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ベイスクエアよこすか1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
11階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円11階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴65件2020年12月25日更新
家賃相場18万 〜 20万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％11階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

1137人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市本町3丁目27
交通
  • 京急本線「汐入駅」徒歩3分
築年月
1993年1月
階建
21階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベイスクエアよこすか1番館の基本情報

ベイスクエアよこすか1番館は、住宅都市整備公団によって1993年01月に竣工された総戸数32戸の21階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約122㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,448万～4,818万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイスクエアヨコスカイチバンカン管理会社不二環境
住所神奈川県 横須賀市 本町3丁目27管理形態委託
郵便番号〒238-0041管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建21階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で21階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の汐入駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。横須賀駅から徒歩10分、横須賀中央駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行横須賀支店 (485 m)
    • スリーエフ横須賀中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • かながわ信用金庫本店 (525 m)
    • かながわ信用金庫 よろず相談承り処 (535 m)
    • セブン銀行 野村證券 横須賀支店 共同出張所 (560 m)
    • 湘南信用金庫本店 (607 m)
    • 三井住友信託銀行横須賀支店 (630 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 神奈川歯科大学附属病院出張所 無人ATM (645 m)
    • セブン銀行 大和証券 横須賀支店 共同出張所 (668 m)
    • スリーエフ不入斗 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
  • 公園5件
    • 諏訪公園 (220 m)
    • ヴェルニー公園 (427 m)
    • 臨海公園 (486 m)
    • 市役所前公園 (776 m)
    • はまゆう公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横須賀汐入駅前店 (70 m)
    • セブンイレブン 京急ST汐入店 (121 m)
    • ローソン 横須賀本町三丁目店 (128 m)
    • ローソン・スリーエフ 汐入駅前店 (187 m)
    • セブンイレブン 横須賀本町2丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 横須賀中央西口店 (416 m)
    • セブンイレブン 横須賀中央店 (608 m)
    • ファミリーマート リドレ横須賀中央店 (683 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 横須賀店 (692 m)
    • ファミリーマート 横須賀中央店 (708 m)
  • スーパー2件
    • SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (734 m)
    • スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 汐入学童クラブグランマ (138 m)
    • 横須賀市立汐入小学校 (151 m)
    • 私立緑ケ丘女子高校 (183 m)
    • ヨコスカ調理師専門学校 (219 m)
    • 湘南芽吹高等学院 (473 m)
    • りんご学童クラブ (505 m)
    • Christian Achievement Academy (708 m)
    • 私立湘南短期大学 (785 m)
    • 横須賀法律行政専門学校 (816 m)
    • 私立神奈川歯科大学 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀警察署 本町交番 (220 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール横須賀本町団地管理サービス事 (231 m)
    • 横須賀市点字図書館 (285 m)
    • 横須賀市 本町コミュニティセンター (325 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第1分団 (724 m)
    • 横須賀警察署 中央駅前交番 (741 m)
    • 横須賀市役所 横須賀観光インフォメーション・スカナビi (747 m)
    • 神奈川歯科大学短期大学部図書館 (785 m)
    • 神奈川歯科大学図書館 (828 m)
    • 海上自衛隊 第2潜水隊群司令部 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 汐入駅前歯科 (41 m)
    • JUNデンタルクリニック (61 m)
    • 岩間歯科クリニック (71 m)
    • 汐入ぱくクリニック (145 m)
    • 汐入整骨院 (148 m)
    • 港さくら歯科医院 (151 m)
    • 大澤医院 (155 m)
    • 森塚クリニック (162 m)
    • 汐入メンタルクリニック (162 m)
    • 汐入中央鍼灸整骨院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横須賀幼稚園 (120 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター汐入 (179 m)
    • 三笠幼稚園 (642 m)
    • 社会福祉法人横須賀基督教社会館 善隣園保育センター 分園こばと園 (892 m)
    • リーベリー保育園 (908 m)
    • ヨコスカインターナショナルスクールプリスクール&キンダーガーテン (908 m)
    • 認定こども園善隣園分園こばと園 (928 m)
    • 認定こども園聖佳幼稚園 (957 m)
    • きらきら星 (993 m)
    • きらきら星一時保育 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベイスクエアよこすか1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベイスクエアよこすか1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,448万～4,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横須賀市の平均より54.0% 高い↑
神奈川県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8408位
横須賀市
440棟中 64位
本町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベイスクエアよこすか1番館の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ベイスクエアよこすか1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

11階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比↓2,980万〜3,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベイスクエアよこすか1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約64㎡〜約122㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月3,450万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)--
2020年11月3,450万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)--
2020年10月3,450万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)--
2020年9月3,450万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約150万円)--
2020年8月4,298万円11〜154LDK約116㎡ (約35坪)約37万円 (約122万円)南-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベイスクエアよこすか1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件2,995.3万円（46.1万円）
71〜80㎡26件3,527.7万円（46.1万円）
81〜90㎡1件2,680万円（31.2万円）
101㎡〜22件4,309.3万円（37.2万円）

ベイスクエアよこすか1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,527.7万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベイスクエアよこすか1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,980万円34.7万円
10階〜13階3,595万円41.8万円
14階〜17階3,629.9万円41.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,026.5万円41.7万円
3LDK/3SLDK等3,461.4万円44.8万円
4LDK/4SLDK等4,424.4万円38.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,438.2万円41.1万円

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ベイスクエアよこすか1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 24.3万〜25.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月18.9万円3LDK86.13㎡18.9万円18.9万円6〜10-
2016年5月20.0万円3LDK101.67㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月18.9万円3LDK86.13㎡18.9万円18.9万円6〜10-
2016年4月20.0万円3LDK101.67㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月18.9万円3LDK86.13㎡18.9万円18.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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