ポートアベニュー浦賀の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
1501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市浦賀5丁目8-5
- 交通
- 京急本線「浦賀駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ポートアベニュー浦賀の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ポートアベニュー浦賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポートアベニューウラガ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 浦賀5丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒239-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 熊谷組、新日本製鉄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | タワハウス | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市浦賀5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の浦賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。馬堀海岸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ横須賀浦賀 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- 湘南信用金庫浦賀支店 (254 m)
- かながわ信用金庫浦賀支店 (340 m)
- 横浜銀行浦賀支店 (366 m)
- ファミリーマート松山西浦賀 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ミニストップ西浦賀 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横須賀浦賀5丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 横須賀浦賀駅前店 (355 m)
- セブンイレブン 浦賀店 (370 m)
- ローソン 横須賀浦賀三丁目店 (478 m)
- ミニストップ 横須賀浦賀店 (776 m)
- ミニストップ 横須賀東浦賀店 (955 m)
- ファミリーマート 横須賀光風台店 (1000 m)
- スーパー2件
- 京急ストア 浦賀店 (419 m)
- mamaの広場浦賀店 (420 m)
- 学校/教育施設4件
- 横須賀市立浦賀中学校 (164 m)
- 学童保育浦賀っ子かえるクラブ (282 m)
- 横須賀市立浦賀小学校 (322 m)
- 横須賀市立高坂小学校 (847 m)
- 公共施設/機関6件
- 横須賀市 浦賀コミュニティセンター (200 m)
- 浦賀行政センター (202 m)
- 横須賀市役所 浦賀青少年の家・みんなの家 (207 m)
- 浦賀警察署 (261 m)
- 横須賀市 浦賀コミュニティセンター分館 (547 m)
- 浦賀警察署 二葉駐在所 (956 m)
- 病院/医療10件
- 猿田耳鼻咽喉科 (245 m)
- 浦賀通りみやた歯科 (280 m)
- 三宅整形外科小児科クリニック (301 m)
- 浦賀みなと歯科 (314 m)
- 徳田医院 (322 m)
- 小西歯科医院 (349 m)
- しおかぜ接骨院・鍼灸院 (352 m)
- 金子整形外科 (356 m)
- りんご歯科クリニック (363 m)
- よしいけ内科クリニック (367 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 浦賀保育園 (325 m)
- 湘南栄光幼稚園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポートアベニュー浦賀の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポートアベニュー浦賀の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポートアベニュー浦賀の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,074万～2,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より28.4% 低い↓ 神奈川県の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ポートアベニュー浦賀の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ポートアベニュー浦賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポートアベニュー浦賀の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,580万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1,800万円 | -4〜0 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,380万円 | -4〜0 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.37％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポートアベニュー浦賀の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 850万円（14.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,165万円（19.1万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,689万円（23.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,330万円（25.6万円） |
ポートアベニュー浦賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,689万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ポートアベニュー浦賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,630.2万円 | 23.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,708.3万円 | 24.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,206.7万円 | 17.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,726万円 | 23.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,607.9万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,255万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,637万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,330万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,593万円 | 22.7万円 |
ポートアベニュー浦賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポートアベニュー浦賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポートアベニュー浦賀の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 61.14㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 71.41㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 66.4㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 61.14㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.5万〜10万円 71.41㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 58.47㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 74.27㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 90.91㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 71.39㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 74.27㎡ / - | ||
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 71.41㎡ / - | ||
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 71.41㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 94.93㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポートアベニュー浦賀へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ポートアベニュー浦賀周辺の中古マンション
ポートアベニュー浦賀周辺の相場が近い中古マンション
ポートアベニュー浦賀の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価18万円 〜 26万円です。
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