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リステージパークサイド横須賀中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円4階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴8件2021年03月05日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％4階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6

573人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市本町2丁目20-4
交通
  • 京急本線「汐入駅」徒歩8分
築年月
2002年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リステージパークサイド横須賀中央の基本情報

リステージパークサイド横須賀中央は、アバックインコーポレーションによって2002年12月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は日成工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約73㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,919万～2,867万円、参考相場単価は36万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リステージパークサイドヨコスカチュウオウ管理会社日本ハウズィング
住所神奈川県 横須賀市 本町2丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒238-0041管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり160円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社アバックインコーポレーションバイク置き場なし
施工会社日成工事立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の汐入駅で徒歩8分、アクセス良好です。横須賀中央駅から徒歩9分、横須賀駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行横須賀支店 (165 m)
    • かながわ信用金庫本店 (210 m)
    • かながわ信用金庫 よろず相談承り処 (223 m)
    • セブン銀行 野村證券 横須賀支店 共同出張所 (239 m)
    • 湘南信用金庫本店 (297 m)
    • 三井住友信託銀行横須賀支店 (314 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 神奈川歯科大学附属病院出張所 無人ATM (337 m)
    • セブン銀行 大和証券 横須賀支店 共同出張所 (373 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行横須賀店 (421 m)
    • かながわ信用金庫 本部 (426 m)
  • 公園7件
    • 諏訪公園 (123 m)
    • 市役所前公園 (461 m)
    • ヴェルニー公園 (687 m)
    • 臨海公園 (746 m)
    • 三笠公園 (830 m)
    • はまゆう公園 (911 m)
    • 中央公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横須賀本町2丁目店 (5 m)
    • ファミリーマート 横須賀中央西口店 (109 m)
    • ローソン 横須賀本町三丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 横須賀中央店 (304 m)
    • ファミリーマート 横須賀汐入駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート リドレ横須賀中央店 (388 m)
    • ファミリーマート 横須賀中央店 (395 m)
    • セブンイレブン 京急ST汐入店 (419 m)
    • ローソン 横須賀若松町店 (445 m)
    • ローソン・スリーエフ 汐入駅前店 (449 m)
  • スーパー2件
    • SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (505 m)
    • スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (505 m)
  • 学校/教育施設10件
    • りんご学童クラブ (185 m)
    • 私立緑ケ丘女子高校 (207 m)
    • 横須賀市立汐入小学校 (292 m)
    • Christian Achievement Academy (392 m)
    • 湘南芽吹高等学院 (408 m)
    • 汐入学童クラブグランマ (448 m)
    • 私立湘南短期大学 (510 m)
    • 私立神奈川歯科大学 (530 m)
    • ヨコスカ調理師専門学校 (537 m)
    • 神奈川歯科大学短期大学部 (547 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀市 本町コミュニティセンター (54 m)
    • 横須賀警察署 本町交番 (168 m)
    • 横須賀市点字図書館 (180 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール横須賀本町団地管理サービス事 (187 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第1分団 (406 m)
    • 横須賀市役所 横須賀観光インフォメーション・スカナビi (471 m)
    • 横須賀警察署 中央駅前交番 (492 m)
    • 神奈川歯科大学短期大学部図書館 (510 m)
    • 神奈川歯科大学図書館 (533 m)
    • 浦賀警察署 湘南ハイランド駐在所 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • 本町デンタルクリニック (102 m)
    • 高橋歯科医院 (103 m)
    • 聖ヨゼフ病院 (105 m)
    • 聖ヨゼフ居宅介護支援事業所 (113 m)
    • 中村外科整形外科 (173 m)
    • 岸本歯科クリニック (177 m)
    • 西原歯科医院 (180 m)
    • 本町介護相談センター (183 m)
    • 横須賀市立 本町老人福祉センター (183 m)
    • 石井歯科医院 (191 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 横須賀幼稚園 (202 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター汐入 (287 m)
    • 三笠幼稚園 (359 m)
    • きらきら星 (690 m)
    • きらきら星一時保育 (690 m)
    • 横須賀市立諏訪幼稚園 (716 m)
    • キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (722 m)
    • うわまち幼稚園 (909 m)
    • 認定こども園聖心第一幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リステージパークサイド横須賀中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リステージパークサイド横須賀中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,919万～2,867万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
119万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より45.8% 高い↑
神奈川県の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9038位
横須賀市
440棟中 86位
本町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リステージパークサイド横須賀中央の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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リステージパークサイド横須賀中央の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,650万円対前年同月比↓2,520万〜2,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リステージパークサイド横須賀中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,670万〜2,890万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,670万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)--
2019年3月2,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東済
2019年3月2,790万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南済
2019年2月2,790万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南東-
2018年12月2,890万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)-済

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.83％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リステージパークサイド横須賀中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,100万円（38.9万円）
71〜80㎡10件2,742万円（37.8万円）

リステージパークサイド横須賀中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,742万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

リステージパークサイド横須賀中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,000万円27.3万円
3階〜4階2,672.5万円37.8万円
5階〜6階2,322.5万円35.8万円
7階2,670万円37.5万円
8階2,680万円37.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,122.5万円35万円
2LDK/2SLDK等2,671.4万円36.8万円
3LDK/3SLDK等2,700万円37.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,530万円36.1万円
西2,100万円38.9万円

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リステージパークサイド横須賀中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.9万円1SLDK53.99㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年6月8.9万円1SLDK53.99㎡8.9万円8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リステージパークサイド横須賀中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜11.9万円
73.26㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
62.75㎡ / 南西
4階9.8万〜10.3万円
62.75㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
73.26㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
73.26㎡ / 南東
5階8.3万〜8.7万円
53.99㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
71.23㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
62.75㎡ / 南
7階11万〜11.6万円
71.23㎡ / -
8階11.3万〜11.9万円
71.23㎡ / 南

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