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ルナタウン追浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴43件2024年03月20日更新
家賃相場8.1万 〜 13万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

796人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-1
交通
  • 京急本線「追浜駅」徒歩2分
築年月
1999年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルナタウン追浜の基本情報

ルナタウン追浜は、ダイナセルによって1999年10月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。施工は日成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約60㎡、間取りが1LDK、1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,577万～3,082万円、参考相場単価は43万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルナタウンオッパマ管理会社豊通リビング
住所神奈川県 横須賀市 追浜本町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒237-0068管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり176円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナセルバイク置き場-
施工会社日成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市追浜本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の追浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六浦駅から徒歩23分、京急田浦駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 横浜銀行追浜支店 (51 m)
    • 湘南信用金庫追浜支店 (82 m)
    • かながわ信用金庫追浜支店 (102 m)
    • みずほ銀行追浜支店 (200 m)
    • スリーエフ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート追浜 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ミニストップ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
  • 公園2件
    • 鷹取公園 (209 m)
    • 追浜公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京急ST追浜店 (117 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜駅前店 (175 m)
    • セブンイレブン 横須賀追浜町店 (369 m)
    • ローソン 六浦東三丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 金沢瀬ケ崎店 (531 m)
    • ファミリーマート 追浜本町店 (555 m)
    • ローソン 横須賀追浜町一丁目店 (694 m)
    • ローソン 追浜店 (709 m)
    • セブンイレブン 関東学院大学店 (740 m)
    • ローソン 横須賀鷹取店 (751 m)
  • スーパー2件
    • 京急ストア 追浜店 (124 m)
    • しんゆー (288 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瀬ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (455 m)
    • 横浜市立瀬ケ崎小学校 (485 m)
    • 横須賀市立追浜小学校 (591 m)
    • 学童保育所ふれんず (630 m)
    • 横須賀市立浦郷小学校 (637 m)
    • 関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス (675 m)
    • 私立関東学院六浦高校 (713 m)
    • 関東学院大学金沢八景キャンパス (727 m)
    • 私立関東学院大学 (737 m)
    • 私立関東学院六浦小学校 (806 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 市民サービスセンター追浜店 (121 m)
    • 田浦警察署 追浜駅前交番 (162 m)
    • 横須賀市役所 追浜青少年の家・みんなの家 (172 m)
    • 横須賀市北消防署追浜出張所 (599 m)
    • 関東学院大学図書館 (665 m)
    • 横須賀市 追浜コミュニティセンター (685 m)
    • 田浦警察署 夏島町交番 (688 m)
    • 横須賀市立北図書館 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科クリニック (63 m)
    • 長岡皮膚科医院 (64 m)
    • 湘南病院内売店 (74 m)
    • ひだまり鍼灸整骨院追浜院 (75 m)
    • しまだ歯科 (89 m)
    • すぎもとクリニック (98 m)
    • 湘南ケアセンター 追浜居宅介護支援事業所 (106 m)
    • 湘南病院 (112 m)
    • 今井内科大腸肛門クリニック (115 m)
    • サンビーチ鍼灸マッサージ整骨院 (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 追浜幼稚園 (121 m)
    • パンダ保育園分園こぱんだ (237 m)
    • パンダ保育園 (261 m)
    • のばら保育園 (326 m)
    • 白鳩幼稚園 (512 m)
    • 横須賀市立追浜保育園 (561 m)
    • ぎんのすず保育園 (605 m)
    • ぎんのすず幼稚園 (605 m)
    • 関東学院六浦こども園 (741 m)
    • ゆめ和ほいくえん (763 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルナタウン追浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルナタウン追浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,577万～3,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
144万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より76.4% 高い↑
神奈川県の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6705位
横須賀市
440棟中 31位
追浜本町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルナタウン追浜の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ルナタウン追浜の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,700万円対前年同月比↓2,570万〜2,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルナタウン追浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,190万円です。専有面積は約36㎡〜約60㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,850万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約51万円 (約169万円)南西-
2024年1月2,980万円1〜51LDK+S（納戸）約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)北東-
2024年1月3,180万円1〜51LDK+S（納戸）約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)北東-
2023年12月3,180万円1〜51LDK+S（納戸）約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)北東-
2023年11月3,180万円1〜51LDK+S（納戸）約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルナタウン追浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件1,850万円（50.7万円）
41〜50㎡20件1,896万円（43.8万円）
51〜60㎡17件2,818.8万円（47.4万円）
61〜70㎡12件2,841.6万円（46.7万円）

ルナタウン追浜の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,896万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ルナタウン追浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,133.3万円41.7万円
3階〜4階1,931.3万円43万円
5階〜6階2,875万円48.3万円
7階〜8階2,186.3万円48.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,238.5万円45.3万円
2LDK/2SLDK等2,818.8万円47.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,381.2万円46.3万円
東2,730万円44.9万円
西1,956.7万円43.7万円
北/北東/北西3,130万円51.4万円

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ルナタウン追浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月8.8万円1LDK43.17㎡8.8万円8.8万円1〜5南
2019年4月8.8万円1LDK43.17㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2019年3月8.8万円1LDK43.17㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年6月9.5万円1LDK42.79㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年5月10.0万円1LDK42.79㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナタウン追浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.1万〜8.5万円
42.79㎡ / -		11.4万〜11.9万円
59.46㎡ / 南西
3階8.2万〜8.6万円
43.17㎡ / -		11.4万〜12万円
59.46㎡ / 南西
4階8万〜8.4万円
42.79㎡ / 西
5階11.7万〜12.3万円
60.79㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
36.5㎡ / 南西		11.8万〜12.4万円
59.46㎡ / 南
7階8.4万〜8.9万円
43.17㎡ / 南西		11.3万〜11.9万円
59.46㎡ / 西
8階
9階11.4万〜12万円
57.88㎡ / -
10階11.7万〜12.3万円
60.79㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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