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久里浜海岸マリーナタウン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴163件2024年05月10日更新
家賃相場11万 〜 15.3万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6

865人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市久里浜7丁目31-1
交通
  • 京急久里浜線「京急久里浜駅」徒歩19分
築年月
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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久里浜海岸マリーナタウンの基本情報

久里浜海岸マリーナタウンは、大東通商によって2009年03月に竣工された総戸数226戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,396万～3,306万円、参考相場単価は36万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリハマカイガンマリーナタウン管理会社アズマビルサービス
住所神奈川県 横須賀市 久里浜7丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒239-0831管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 500円〜4,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大東通商バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市久里浜7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の京急久里浜駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。久里浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • セブン銀行 ヨークマート 久里浜店 共同出張所 (441 m)
  • 公園1件
    • 神明公園 (983 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 久里浜港前店 (349 m)
    • セブンイレブン 久里浜店 (593 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 久里浜店 (399 m)
    • 京急ストア 新久里浜店 (464 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 横須賀市立明浜小学校 (744 m)
    • 横須賀市立横須賀総合高校 (823 m)
    • 横須賀市立久里浜小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦賀警察署 久里浜海岸交番 (190 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第41分団 (226 m)
    • 横須賀市消防局 消防局整備場 (510 m)
    • 横須賀市南消防署久里浜出張所 (515 m)
    • 横須賀市役所 くりはま花の国プール (575 m)
    • 横須賀市 資源循環部 南処理工場 (651 m)
    • 横須賀市役所 久里浜青少年の家・みんなの家 (700 m)
    • 横須賀市役所 南処理工場 (732 m)
    • 横須賀市役所 久里浜行政センター (746 m)
    • 横須賀市 久里浜コミュニティセンター (746 m)
  • 病院/医療4件
    • はな訪問看護ステーション (133 m)
    • 相原歯科医院 (239 m)
    • のなか歯科医院 (537 m)
    • 久里浜みなとクリニック (919 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 信証幼稚園 (311 m)
    • 富士保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久里浜海岸マリーナタウンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

久里浜海岸マリーナタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,396万～3,306万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
120万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より46.1% 高い↑
神奈川県の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9010位
横須賀市
440棟中 84位
久里浜
26棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 久里浜海岸マリーナタウンの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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久里浜海岸マリーナタウンの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↑2,690万〜2,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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久里浜海岸マリーナタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,390万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2024年4月3,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2024年3月3,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2024年2月3,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2024年1月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南東-

会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2016年〜2020年では、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

久里浜海岸マリーナタウンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件2,554.6万円（37.9万円）
71〜80㎡157件2,592.3万円（34.8万円）
81〜90㎡6件2,883.3万円（35.8万円）

久里浜海岸マリーナタウンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,592.3万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

久里浜海岸マリーナタウンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,686.4万円35.6万円
3階〜4階2,449.2万円34.3万円
5階〜6階2,444.3万円32.9万円
7階〜8階2,762.4万円36.9万円
9階〜10階2,534万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,701.7万円37.2万円
3LDK/3SLDK等2,580万円35万円
4LDK/4SLDK等2,815万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,574.8万円34.9万円
東2,752.1万円36.7万円

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久里浜海岸マリーナタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.3万円3LDK80.0㎡30.6万円15.3万円1〜5南
2023年2月15.3万円3LDK80.0㎡30.6万円15.3万円1〜5南
2019年9月14.2万円3LDK80.0㎡28.4万円14.2万円1〜5南
2019年7月14.2万円3LDK80.0㎡28.4万円14.2万円1〜5南
2016年12月11.0万円3LDK74.97㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久里浜海岸マリーナタウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
75.0㎡ / 南東
2階13.6万〜14.3万円
75.88㎡ / 東		14.8万〜15.6万円
78.75㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
70.76㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
70.07㎡ / 東
5階14.6万〜15.3万円
76.16㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
70.76㎡ / 南
7階12.9万〜13.5万円
70.0㎡ / 東		14.7万〜15.5万円
76.18㎡ / 南
8階14.4万〜15.1万円
78.05㎡ / 東		13.8万〜14.5万円
71.33㎡ / 南
9階13.6万〜14.3万円
71.33㎡ / -		13.5万〜14.2万円
66.05㎡ / 南
10階13.1万〜13.7万円
70.07㎡ / 東

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