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光建ハイムブリリアンス久里浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
5階、2DK、約50㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円5階, 2DK, 約50㎡の例
売買履歴48件2024年01月06日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 2DK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35

1105人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横須賀市久里浜5丁目2-1
交通
  • 京急久里浜線「京急久里浜駅」徒歩5分
築年月
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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光建ハイムブリリアンス久里浜の基本情報

光建ハイムブリリアンス久里浜は、光建によって1990年03月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は住金鋼材工業、小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約61㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,302万～1,727万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウケンハイムブリリアンスクリハマ管理会社ファシリティパートナーズ
住所神奈川県 横須賀市 久里浜5丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒239-0831管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり367円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社光建バイク置き場-
施工会社住金鋼材工業、小川建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横須賀市久里浜5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急久里浜線の京急久里浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。久里浜駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • スルガ銀行久里浜支店 (173 m)
    • スリーエフ久里浜 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 湘南信用金庫久里浜支店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行電鉄京急久里浜駅前出張所(ATM) (253 m)
    • 横浜銀行久里浜支店 (292 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 久里浜出張所 無人ATM (319 m)
    • かながわ信用金庫久里浜支店 (341 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 久里浜店 共同出張所 (801 m)
  • 公園2件
    • 神明公園 (551 m)
    • くりはまみんなの公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横須賀久里浜四丁目店 (113 m)
    • ローソン 久里浜五丁目店 (165 m)
    • デイリーヤマザキ 京急久里浜駅東口店 (228 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 自衛隊久里浜駐屯地店 (275 m)
    • ミニストップ 久里浜4丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 京急久里浜駅前店 (361 m)
    • 有限会社ほそや商店 (367 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 久里浜1号店 (468 m)
    • ローソン 横須賀久比里店 (549 m)
    • セブンイレブン 久里浜店 (562 m)
  • スーパー7件
    • イオン久里浜ショッピングセンター (257 m)
    • イオン 久里浜店 (258 m)
    • さくらマート久里浜店 (292 m)
    • もとまちユニオン ウィング久里浜店 (298 m)
    • 京急ストア ウィング久里浜店 (298 m)
    • 京急ストア 新久里浜店 (660 m)
    • ヨークマート 久里浜店 (822 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横須賀市立久里浜小学校 (243 m)
    • 横須賀市立横須賀総合高校 (332 m)
    • 横須賀市立明浜小学校 (384 m)
    • ハッピーテラス久里浜教室 (398 m)
    • 横須賀市立久里浜中学校 (684 m)
    • 横須賀市立神明小学校 (696 m)
    • 横須賀市立神明中学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第38分団 (49 m)
    • 浦賀警察署 久里浜交番 (75 m)
    • 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第37分団 (274 m)
    • サービス工房役所屋 ウィング久里浜店 (298 m)
    • 横須賀市立南図書館 (416 m)
    • 横須賀市役所 教育研究所 (426 m)
    • 陸上自衛隊 久里浜駐屯地 (475 m)
    • 横須賀市役所 久里浜行政センター (477 m)
    • 横須賀市 久里浜コミュニティセンター (477 m)
    • 横須賀市南健康福祉センター (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 大和田歯科医院 (36 m)
    • 久里浜中央歯科医院 (108 m)
    • 久里浜在宅クリニック (143 m)
    • 井坂クリニック (168 m)
    • なごみ整骨院 (169 m)
    • 青木耳鼻咽喉科医院 (173 m)
    • やまうち歯科医院 (184 m)
    • あゆみ鍼灸整骨院 (190 m)
    • 伊東歯科医院 (201 m)
    • さいとう歯科医院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 富士保育園 (130 m)
    • にじいろ保育園久里浜コスモス (195 m)
    • にじいろ保育園久里浜ポピー (228 m)
    • 久里浜学童保育 (633 m)
    • 久里浜幼稚園 (639 m)
    • 和順保育園 (766 m)
    • 信証幼稚園 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

光建ハイムブリリアンス久里浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

光建ハイムブリリアンス久里浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,302万～1,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横須賀市の平均より14.0% 高い↑
神奈川県の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11601位
横須賀市
440棟中 157位
久里浜
26棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 光建ハイムブリリアンス久里浜の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円

  • 横須賀市の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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光建ハイムブリリアンス久里浜の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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光建ハイムブリリアンス久里浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,190万円です。専有面積は約46㎡〜約61㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,460万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約96万円)南西-
2021年11月1,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南済
2021年11月1,780万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南東済
2021年10月1,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南済
2021年10月1,780万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-46.44％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

光建ハイムブリリアンス久里浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,100万円（23.6万円）
51〜60㎡47件1,280.2万円（25.2万円）
61〜70㎡2件2,190万円（35.8万円）

光建ハイムブリリアンス久里浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,280.2万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

光建ハイムブリリアンス久里浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,380万円23.7万円
3階〜4階1,738.9万円33.9万円
5階〜6階1,292.9万円25.4万円
7階〜8階1,570万円31.2万円
9階〜10階1,267.3万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,346万円26.5万円
3LDK/3SLDK等1,468.3万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,527.1万円29.1万円

光建ハイムブリリアンス久里浜の売却のご相談

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光建ハイムブリリアンス久里浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.3万円3DK58.27㎡8.3万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光建ハイムブリリアンス久里浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8万〜8.4万円
58.27㎡ / 南西
4階6.9万〜7.3万円
50.4㎡ / 南東
5階6.9万〜7.3万円
50.4㎡ / -		8.1万〜8.5万円
58.27㎡ / 南西
6階
7階7万〜7.4万円
50.4㎡ / 南西
8階7.2万〜7.6万円
50.4㎡ / 南
9階7.1万〜7.4万円
50.4㎡ / -		8.4万〜8.8万円
58.27㎡ / 南
10階8.9万〜9.3万円
61.21㎡ / 南

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