小川町臨海マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
7階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 12.7％ 〜 15.5％ | 7階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
1116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市小川町25-5
- 交通
- 京急本線「横須賀中央駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小川町臨海マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オガワチョウリンカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 小川町25-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒238-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日成工事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市小川町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。汐入駅から徒歩16分、横須賀駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横須賀若松町店 (426 m)
- ローソン・スリーエフ 横須賀若松町三丁目店 (470 m)
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- 横須賀市消防局 (264 m)
- 病院/医療10件
- 清水良雄歯科医院 (17 m)
- マイライフ介護サービス (66 m)
- 横須賀クリニック (113 m)
- 田賀歯科医院 (160 m)
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- ケアライフサービス (202 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 横須賀市立諏訪幼稚園 (144 m)
- きらきら星 (353 m)
- きらきら星一時保育 (353 m)
- 三笠幼稚園 (392 m)
- キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (506 m)
- 横須賀幼稚園 (848 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター汐入 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小川町臨海マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小川町臨海マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,176万～2,413万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より2.9% 高い↑ 神奈川県の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
小川町臨海マンションの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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小川町臨海マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小川町臨海マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,190万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小川町臨海マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,255万円（21.4万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,943.6万円（29.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,760万円（24.5万円） |
小川町臨海マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,943.6万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
小川町臨海マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,405万円 | 21.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,445.7万円 | 22.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,857.3万円 | 28.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,750万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,450万円 | 22万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,450万円 | 22万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,864.8万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,205万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,407.8万円 | 22.6万円 |
| 東 | 1,750万円 | 37.2万円 |
小川町臨海マンションの売却のご相談
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小川町臨海マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.6万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.8万円 | 2LDK | 62.64㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 18.9万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 18.9万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 18.9万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小川町臨海マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19万〜20万円 66.0㎡ / - | ||
| 3階 | 18.1万〜19万円 62.64㎡ / - | ||
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 59.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 59.4㎡ / 南 | ||
| 6階 | 21.6万〜22.7万円 71.7㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18万〜18.9万円 59.4㎡ / 南 | ||
| 8階 | 19.6万〜20.6万円 66.0㎡ / - | ||
| 9階 | 20.2万〜21.2万円 66.0㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 62.64㎡ / - | |
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 46.98㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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