景泉閣ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
6階、1DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 6階, 1DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 14.7％ 〜 18.0％ | 6階, 1DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.1
1160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横須賀市小川町25-3
- 交通
- 京急本線「横須賀中央駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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景泉閣ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | カゲセンケイビル | 管理会社 | 三笠管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横須賀市 小川町25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒238-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東宝観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横須賀市小川町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の横須賀中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。汐入駅から徒歩17分、横須賀駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川県信用保証協会横須賀支店 (155 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 横須賀市役所出張所 無人ATM (212 m)
- かながわ信用金庫 本部 (246 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横須賀店 (276 m)
- 横浜幸銀信用組合横須賀支店 (333 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 神奈川歯科大学附属病院出張所 無人ATM (339 m)
- 中央労働金庫 横須賀ローンセンター (351 m)
- 三井住友信託銀行横須賀支店 (389 m)
- セブン銀行 野村證券 横須賀支店 共同出張所 (422 m)
- 湘南信用金庫本店 (429 m)
- 公園4件
- 三笠公園 (232 m)
- 市役所前公園 (298 m)
- 諏訪公園 (774 m)
- 中央公園 (895 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家 横須賀市役所店 (289 m)
- ファミリーマート 横須賀中央店 (346 m)
- セブンイレブン 横須賀中央店 (380 m)
- ローソン 横須賀若松町店 (406 m)
- ファミリーマート リドレ横須賀中央店 (438 m)
- ファミリーマート 横須賀若松町店 (449 m)
- ローソン・スリーエフ 横須賀若松町三丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 横須賀若松町店 (502 m)
- ファミリーマート 横須賀中央駅前店 (559 m)
- ファミリーマート 横須賀中央西口店 (581 m)
- スーパー3件
- SUZUKIYA MARKET(スズキヤ) 横須賀店 (639 m)
- スズキヤ 横須賀モアーズシティ店 (639 m)
- スーパー三和 横須賀店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南国際アフタースクール横須賀 (23 m)
- 私立横須賀学院小学校 (101 m)
- 横須賀市立諏訪小学校 (111 m)
- 私立横須賀学院中学校 (175 m)
- 私立横須賀学院高校 (176 m)
- 横須賀市立常葉中学校 (242 m)
- 私立神奈川歯科大学 (245 m)
- Christian Achievement Academy (268 m)
- 神奈川歯科大学短期大学部 (277 m)
- 私立湘南短期大学 (337 m)
- 公共施設/機関10件
- はぐくみかん (99 m)
- 横須賀労働基準監督署 (228 m)
- 横浜地方検察庁 横須賀支部 (239 m)
- 横浜地方法務局横須賀支局 (241 m)
- 神奈川歯科大学図書館 (243 m)
- 横須賀税務署 (244 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第1分団 (251 m)
- 浦賀警察署 湘南ハイランド駐在所 (252 m)
- 横須賀市役所 (252 m)
- 横須賀市消防局 (286 m)
- 病院/医療10件
- 清水良雄歯科医院 (6 m)
- マイライフ介護サービス (62 m)
- 横須賀クリニック (123 m)
- 田賀歯科医院 (175 m)
- 訪問看護ステーションデューン横須賀 (201 m)
- ケアライフサービス (218 m)
- 神奈川歯科大学附属病院 (327 m)
- アロマ美容外科クリニック (341 m)
- プラザデンタルクリニック (348 m)
- 大滝町乳腺消化器クリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横須賀市立諏訪幼稚園 (161 m)
- きらきら星 (376 m)
- きらきら星一時保育 (376 m)
- 三笠幼稚園 (390 m)
- キッズルームさくらんぼう(NPO法人) (529 m)
- 横須賀幼稚園 (857 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター汐入 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
景泉閣ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
景泉閣ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 552万～1,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横須賀市の平均より17.6% 低い↓ 神奈川県の平均より52.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
景泉閣ビルの相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
横須賀市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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景泉閣ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↓ | 750万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
景泉閣ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜880万円です。専有面積は約27㎡〜約56㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 880万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 北西 | - |
| 2019年12月 | 880万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 北西 | - |
| 2019年11月 | 880万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 北西 | - |
| 2019年10月 | 880万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 北西 | - |
| 2019年9月 | 880万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.05％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
景泉閣ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 855.7万円（21.9万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 800万円（14.9万円） |
景泉閣ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は855.7万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
景泉閣ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 800万円 | 14.9万円 |
| 4階〜6階 | 790万円 | 14.1万円 |
| 7階〜8階 | 840万円 | 17.8万円 |
| 9階〜10階 | 780.6万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 690万円 | 16.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 792.7万円 | 19.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 790万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 781.7万円 | 18.2万円 |
景泉閣ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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景泉閣ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：14.7％ 〜 18.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.0万円 | ワンルーム | 27.87㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 1R | 29.48㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 6.9万円 | 1R | 29.48㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年1月 | 5.1万円 | 1R | 28.55㎡ | 5.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2018年12月 | 5.3万円 | 1R | 28.55㎡ | 5.3万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
景泉閣ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 29.48㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 53.6㎡ / 北 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 56.16㎡ / 北 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.5万〜15.3万円 55.85㎡ / - | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 38.6㎡ / - | |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 28.55㎡ / - | |
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 39.08㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 |
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